Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Eagles Landing Highway 54 & Osage Beach Pky
Local commercial 139 – 14 250 m² À louer Lake Ozark, MO 65049
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial en pleine expansion au bord du très fréquenté Lake of the Ozarks
- Nombre de trafic élevé sur l'autoroute 54 (10 919 AADT) et Osage Beach Parkway (8 144 AADT)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Anchor D | 813 – 4 181 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Anchor E | 813 – 4 181 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Anchor F | 813 – 4 181 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Unit 3 | 139 – 1 327 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Unit 5 | 186 – 381 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3100 Goldie Prewitt Pky - 1er étage – Bureau Anchor D
14 400 pieds carrés disponibles à la location. Construction sur mesure. Appelez pour connaître les tarifs.
3200 Goldie Prewitt Pky - 1er étage – Bureau Anchor E
8 750 pieds carrés disponibles à la location. Construction sur mesure. Appelez pour connaître les tarifs.
3000 Goldie Prewitt Pky - 1er étage – Bureau Anchor F
Entre 8 750 et 45 000 pieds carrés disponibles à la location. Contactez-nous pour les tarifs. Le propriétaire est prêt à construire sur mesure. Le propriétaire proposera un aménagement de base ("white-box") et une allocation pour un bail à terme.
2500 Goldie Prewitt Memorial Pkwy - 1er étage – Bureau Unit 3
L'espace commercial est divisible entre 1 500 et 14 285 pieds carrés. Contactez-nous pour plus d'informations.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Loyer sur la base NNN.
- Situé du côté nord de Kohl's.
- L'espace est actuellement en bon état.
- Le propriétaire fournira une allocation pour un bail à terme.
- Peut être démoli aussi peu que 1 500 pieds carrés.
- Cette suite possède une porte avant et une porte arrière.
2300 Goldie Prewitt Memorial Pkwy - 1er étage – Bureau Unit 5
L'unité 5 est divisible entre 2 000 et 4 100 pieds carrés. L'espace commercial est proposé à la location. Appelez pour plus d'informations.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Loyer sur la base NNN.
- Situé du côté sud de Kohl's.
- L'espace est actuellement en bon état.
- Le propriétaire fournira une allocation pour un bail à terme.
- Peut être démoli aussi peu que 2 000 pieds carrés.
- Cette suite possède une porte avant et une porte arrière.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À EAGLES LANDING
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Aldi
- Enseigne
- -
- -
- Kohl's
- Enseigne
- -
- -
- Menards
- Enseigne
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Aldi | Enseigne | - | - |
| Kohl's | Enseigne | - | - |
| Menards | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR HIGHWAY 54 & OSAGE BEACH PKY , LAKE OZARK, MO 65049
| Espace total disponible | 14 250 m² | Surface commerciale utile | 3 009 m² |
| Min. Divisible | 139 m² | Surface totale du terrain | 20,42 ha |
| Type de centre | Centre de quartier | Année de construction | 2000 |
| Biens du centre | 6 |
| Espace total disponible | 14 250 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Biens du centre | 6 |
| Surface commerciale utile | 3 009 m² |
| Surface totale du terrain | 20,42 ha |
| Année de construction | 2000 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Eagles Landing est situé à Lake Ozark, près de l'autoroute 54 (10 919 AADT) et de la promenade Osage Beach (8 144 AADT), offrant un trafic quotidien élevé et une excellente visibilité depuis l'autoroute. Ancré par Menard's, Kohl's et d'autres locataires mixtes. En 2020, le lac des Ozarks a accueilli plus de 9,13 millions de visiteurs de partout aux États-Unis.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Eagles Landing | Highway 54 & Osage Beach Pky
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.