95 acres on Hwy 59, Mandeville, LA Highway 59 Terrain 38,45 ha À vendre 8 725 419 € Mandeville, LA 70471

Grand terrain situé juste au nord de l'I-12 avec une façade sur l'autoroute 59, situé au centre entre l'I-55 et l'I-59, le long du corridor I-10/I-12 en pleine expansion, adjacent au côté sud du parc d'affaires d'Alamosa et au côté nord du complexe gouvernemental de la paroisse de St. Tammany.
Propriété disponible en parcelles de 15 à 95 acres ou dans une autre configuration avec l'approbation des vendeurs. La terre couvre les deux côtés (est et ouest) de la trace de Tammany. Il y a 29,5 acres du côté est de la Tammany Trace, avec 701 pieds de façade sur l'autoroute 59. La propriété située du côté ouest de la Tammany Trace s'étend sur 65,48 acres. Le zonage actuel de la propriété est I-2 Industrial, mais la façade sur l'autoroute 59 pourrait être zonée HC2.
Les biens proposés sont les suivants :
Parcelles 1A et 2A +/- 15 acres à 5$ PSF (1 524 600$ - 3 267 000,00$)
Parcelles 1B et 2B +/- 14,5 acres à 3,50$ PSF (2 210 670$)
Parcelles 3, 4 et 5 totalisant +/- 65,481 acres à 2,25$ (6 417 792,81$).
Si les 5 parcelles sont vendues ensemble dans le cadre d'un seul contrat, le prix pour +/- 95 acres est de 2,40$ PSF (9 923 142$).
Si seuls les tronçons 1 et 2 sont vendus, le contrat d'achat doit contenir des dispositions relatives à la construction d'une impasse routière publique au niveau du Trace Crossing proposé par le vendeur.