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Westhaven Town Center Highway 96 159 – 406 m² À louer Franklin, TN 37064
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C-230 | 159 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau Suite 260 | 247 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1025 Westhaven Blvd - 1er étage – Bureau C-230
1025 Westhaven Blvd - 2e étage – Bureau Suite 260
Virtual Tour - https://my.matterport.com/show/?m=WURRr8vDFtg
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Kroger
- Supermarché
- 2 037
- National
- Pure Barre
- Fitness
- 754
- National
- Vanderbilt Primary Care
- Médecin/Dentiste
- 82
- Local
- Westside Wine & Spirits
- Enseigne
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Kroger | Supermarché | 2 037 | National |
| Pure Barre | Fitness | 754 | National |
| Vanderbilt Primary Care | Médecin/Dentiste | 82 | Local |
| Westside Wine & Spirits | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 406 m² | Façade | 448,97 m le Tn-96 Hwy |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 8 427 m² |
| Stationnement | 424 Espaces | Surface totale du terrain | 2,53 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2009 |
| Biens du centre | 9 |
| Espace total disponible | 406 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 424 Espaces |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 9 |
| Façade | 448,97 m le Tn-96 Hwy |
| Surface commerciale utile | 8 427 m² |
| Surface totale du terrain | 2,53 ha |
| Année de construction | 2009 |
À PROPOS DU BIEN
Westhaven is a 3,400 home site master-planned residential and commercial development, focused on community and walkability. As one of Nashville’s fastest growing communities, it features an 18-hole Arthur Hills designed private golf course, 9 miles of nature trails, lakeside park, amphitheater and Pierre Creek Elementary which serves over 700 students from pre-k through 5th grade. Demographics: • Population: 5,938 • Completed Homes: 2,002 • Education: 68% bachelors/grad/prof degree • 2021 Avg Household Income $142,017 • 2021 Median Home Value $648,616 • Disposable Income: $107,760
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- CVC contrôlé par le locataire
- Éclairage encastré
- Climatisation
Présenté par
Westhaven Town Center | Highway 96
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