Hill Top Ranch and Winery Portefeuille à vendre 2 biens 7 608 506 € Valley Center, CA

Un domaine patrimonial unique en une génération : Hill Top Winery & Ranch
Domaine viticole primé sur 21 hectares majestueux
Niché dans les collines vallonnées de Valley Center, en Californie, le Hill Top Winery & Ranch témoigne de l'élégance durable de la vinification raffinée et de la vie luxueuse à la campagne. En tant que l'un des domaines de ranch fondateurs de la région, cette extraordinaire propriété de 21 acres allie harmonieusement charme historique et raffinement moderne, offrant une opportunité sans précédent de posséder un domaine viticole renommé et primé au cœur de la région viticole du sud de la Californie.
Un domaine viticole conçu de main de maître
Fondée en 2012, Hill Top Winery a été méticuleusement conçue pour devenir une destination viticole et événementielle exceptionnelle. Le domaine comprend une grange de production de vin ultramoderne, une salle de dégustation de luxe, un restaurant gastronomique et des salles d'événements privés. Chaque structure est conçue avec une élégante fusion de sophistication rustique et de confort contemporain.
Ranch Estate House & Guest House de 2 200 pieds carrés entièrement rénové (2015) — Une charmante résidence dotée de plafonds à poutres voûtées, de finitions design et d'une vue imprenable sur les vignobles.
Salle de dégustation personnalisée de plus de 4 000 pieds carrés, restaurant et suite de luxe Sky Lounge — Un lieu exceptionnel pour les amateurs de vin et les connaisseurs d'événements, offrant une vaste expérience culinaire intérieure et extérieure avec des vues panoramiques sur le coucher du soleil.
Grange de production de vin de 8 000 pieds carrés — Une installation de vinification entièrement opérationnelle produisant des millésimes prestigieux avec des équipements de pointe.
Étable de stockage à froid et de dégustation intime de 2 400 pieds carrés — L'espace idéal pour le vieillissement en barrique, les réunions intimes et les dégustations exclusives.
Plusieurs maisons d'hôtes — Idéal pour les locations de vacances, les séjours prolongés ou les retraites privées au milieu des vignes.
Plusieurs lieux d'événements — La destination idéale pour les mariages, les événements d'entreprise et les célébrations privées, offrant une ambiance élégante et rustique avec des paysages de vignobles incomparables.
Étang de pêche privé avec quai — Une escapade sereine pour réfléchir, se détendre ou vivre une expérience exclusive dans les vignobles.
Volière à oiseaux personnalisée Coop & Pen — Un sanctuaire magnifiquement conçu pour les oiseaux exotiques, qui ajoute un charme unique à l'environnement naturel du domaine.
Jardin biologique clôturé d'un demi-acre — Un espace florissant pour la culture de la ferme à la table, parfait pour les couples de vignobles et un mode de vie durable.
Grand enclos à bétail — Un enclos bien conçu, idéal pour les chevaux, le bétail ou d'autres animaux d'élevage, reflétant le patrimoine agricole du domaine.
Le vignoble : le rêve d'un vigneron
Avec 8 000 vignes matures réparties sur plus de 16 hectares, ce domaine produit des millésimes primés élaborés à partir d'une sélection minutieuse de cépages haut de gamme, notamment le cabernet, le zinfandel, le tempranillo, le cabernet franc, le grenache, le primitivo, le merlot, le viognier, le muscat, le cabernet sauvignon et le pinot grigio. Un investissement irremplaçable dans le luxe et l'héritage
Une offre rare de cette ampleur est rarement disponible : Hill Top Winery & Ranch est bien plus qu'une propriété ; c'est un héritage générationnel, un domaine viticole en activité et une retraite à couper le souffle. Offrant des possibilités infinies d'expansion, d'accueil et de production, ce domaine offre une opportunité sans précédent de proposer une expérience viticole d'élite dans l'une des régions viticoles les plus prisées du sud de la Californie.
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