Holiday Park Portfolio Portefeuille de immeuble residentiel à vendre 3 biens 6 099 646 € Scottsdale, AZ

JLL a le plaisir de présenter le Holiday Park Portfolio, un portefeuille de 24 appartements situé à Scottsdale, en Arizona. L'Opportunity se compose de quatre bâtiments répartis sur quatre parcelles uniques, trois duplex côte à côte et un bâtiment de 12 unités sur la 66e Place, au coin de la rue. Les bâtiments ont été construits entre 1958 et 1969 et s'étendent sur une superficie combinée de 1,02 acre.
Holiday Park propose des unités abordables à 100 %, la composante d'accessibilité diminuant au cours des années 1 et 2, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de convertir 100 % de la combinaison d'unités en loyers aux taux du marché. De plus, 100 % des logements ne sont pas rénovés, ce qui permet d'améliorer les comptoirs, les armoires, la quincaillerie, les revêtements de sol, l'éclairage, etc. et d'augmenter encore les loyers. La combinaison de la prochaine conversion des loyers du marché et d'éventuelles rénovations d'unités offre l'opportunité d'augmenter fortement le bénéfice net d'exploitation et d'obtenir des rendements IRR démesurés.
Le Holiday Park Portfolio est situé dans le sous-marché très performant de South Scottsdale, à proximité de commodités intéressantes et de possibilités d'emploi à proximité, comme la vieille ville de Scottsdale à 1,6 km et le country club Arizona à 1,7 km.