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Concept House Home Park Mill Link Rd Bureau 2 429 m² 45 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Kings Langley WD4 8UD 5 832 604 € (2 400,83 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Location multiple à des locataires de longue durée
  • Surveillance du bâtiment et de la sécurité sur site
  • Excellentes installations, y compris des espaces ouverts de haute qualité et un éclairage LED encastré

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Concept House est un bureau autonome moderne de catégorie A d'une superficie de 26 150 pieds carrés (2 429 m²), bénéficiant d'une classification EPC B et d'un ratio de stationnement de 1:339. La propriété, construite en 2013, a fait l'objet d'une rénovation complète et bénéficie de spécifications de classe A au rez-de-chaussée, au premier et au deuxième étage. Le bâtiment bénéficie d'une bonne lumière naturelle et d'une réception lumineuse et les espaces de bureaux offrent une configuration ouverte.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Droit d’usage
Pleine propriété
Surface de l’immeuble
2 429 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2016
Prix
5 832 604 €
Prix par m²
2 400,83 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
364 684 €
Pourcentage loué
45 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
810 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Surface du lot
0,51 ha
Stationnement
46 Espaces (18,93 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Train de banlieue
  • Système de sécurité
  • Réception

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC-bureau Managers Office
  • 68 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

La disponibilité du rez-de-chaussée comprend la suite bureautique des gérants, qui n'est disponible à la location qu'au minimum avec celle des suites des étages supérieurs.

  • 1er étage
  • 362 – 930 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

The property comprises a fully fitted first floor office suite within the Concept House office building. The suite is principally open plan with fitted kitchen/tea point facility, board room/meeting room and two private offices. Reconfiguration of the space can be undertaken, subject to negotiation. Specification includes air-conditioning, raised floors and suspended ceilings with LED lighting. Access is via a card controlled lift and stairs. The building facilities include male, female and disabled WCs (superloo format) and shower/changing rooms. Externally there is parking available for 11 vehicles.

  • 2e étage
  • 346 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

La propriété comprend une suite de bureaux entièrement équipée au deuxième étage de l'immeuble de bureaux Concept House. La suite est principalement à aire ouverte avec une cuisine équipée/un point de thé, une salle de conférence/salle de réunion et deux bureaux privés. Une reconfiguration de l'espace peut être entreprise, sous réserve de négociation. Les spécifications comprennent la climatisation, les planchers surélevés et les plafonds suspendus avec éclairage LED. L'accès se fait par un ascenseur et des escaliers contrôlés par carte. Les installations du bâtiment comprennent des toilettes pour hommes, femmes et personnes handicapées (format superloo) et des douches et des vestiaires. À l'extérieur, un parking est disponible pour 11 véhicules.

Espace Surface Type de bien État Disponible
RDC-bureau Managers Office 68 m² Bureau Construction partielle Maintenant
1er étage 362 – 930 m² Bureau Construction partielle Maintenant
2e étage 346 m² Bureau Construction partielle Maintenant

RDC-bureau Managers Office

Surface
68 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
362 – 930 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
346 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

RDC-bureau Managers Office

Surface 68 m²
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

La disponibilité du rez-de-chaussée comprend la suite bureautique des gérants, qui n'est disponible à la location qu'au minimum avec celle des suites des étages supérieurs.

1er étage

Surface 362 – 930 m²
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

The property comprises a fully fitted first floor office suite within the Concept House office building. The suite is principally open plan with fitted kitchen/tea point facility, board room/meeting room and two private offices. Reconfiguration of the space can be undertaken, subject to negotiation. Specification includes air-conditioning, raised floors and suspended ceilings with LED lighting. Access is via a card controlled lift and stairs. The building facilities include male, female and disabled WCs (superloo format) and shower/changing rooms. Externally there is parking available for 11 vehicles.

2e étage

Surface 346 m²
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

La propriété comprend une suite de bureaux entièrement équipée au deuxième étage de l'immeuble de bureaux Concept House. La suite est principalement à aire ouverte avec une cuisine équipée/un point de thé, une salle de conférence/salle de réunion et deux bureaux privés. Une reconfiguration de l'espace peut être entreprise, sous réserve de négociation. Les spécifications comprennent la climatisation, les planchers surélevés et les plafonds suspendus avec éclairage LED. L'accès se fait par un ascenseur et des escaliers contrôlés par carte. Les installations du bâtiment comprennent des toilettes pour hommes, femmes et personnes handicapées (format superloo) et des douches et des vestiaires. À l'extérieur, un parking est disponible pour 11 véhicules.

  • ID de l’annonce: 32649354

  • Date de mise sur le marché: 01/08/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Home Park Mill Link Rd, Kings Langley WD4 8UD

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