Florida City - Key Largo Corridor Terrain 1,98 ha À vendre 4 105 350 € Homestead, FL 33035

Résumé de South Dade Marina Adresse : 54409 S. Dixie Highway (US1) Miami, FL 33035 (sur le corridor US1 entre Florida City et Key Largo) Folio : Comté de Miami Dade : 30 9928 000 0030 Zoné : commercial avec aéroport/terminal de grande valeur ou désignation d'utilisation principale de la marina. Acres : 4,90 pieds nets, 213 616,24 pieds carrés. Prix : 4,5 millions de dollars Position : côté est de l'US1, accès direct à la baie de Manatee et à l'océan ouvert. Entrée officielle à virage serré directement sur l'US1. Plages de bateau mouillées autorisées : 27 Plans d'embarcation secs autorisés : 25 Le canal mène à la baie de Manatee sans aucun pont fixe. La propriété s'étend de l'autre côté ou du côté sud du canal. Le fond du canal fait également partie de cette propriété. L'établissement dispose d'une rampe de mise à l'eau fixe sur le côté ouest de l'établissement avec un accès direct à la baie. Deux bâtiments se trouvent sur le site, l'un était une résidence unifamiliale qui sert aujourd'hui d'atelier et un restaurant qui sert aujourd'hui de bureau. La propriété dispose d'un panneau d'affichage géant sur deux faces (actuellement dans le cadre d'un bail prépayé qui revient à la propriété dans moins de 3 ans). Le panneau devrait générer 8 000$ supplémentaires par mois. 20 000$ nets mensuels actuels. L'établissement possède la désignation FISHCAMP depuis les années 1950, ce qui lui permet d'héberger des caravanes et des locations de chalets à court terme. C'est parfait pour les locations AirBnB, qui dispose actuellement de 3 camping-cars loués sur place. La grande valeur est le zonage sous-jacent de B3. (commercial extrêmement libéral).