Hondo & D'Hanis Income Investments
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Hondo & D'Hanis Income Investments Portefeuille de immeuble residentiel à vendre 3 biens Localisations multiples
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 17 unités à louer au total | 3002 Ave E, Hondo TX ; 1400 Ave W, Hondo, TX ; 521 FM 2200 S, D'Hanis, TX
- Occupation : Ave E 100 %, Ave W 100 % et D'Hanis 88 % respectivement actuellement. Des listes de location seront mises à disposition.
- Stationnement - Suffisant pour tous. Le parking n'est pas couvert.
- Options de location - N'importe lesquelles - comme vous le souhaitez. La plupart ont actuellement des contrats de location de plusieurs mois, mais le propriétaire actuel dispose d'une option de résiliation de 45 jours pour tous.
- Zonage - Résidentiel multifamilial et unifamilial
- Superficie des lots : Ave E 0,32 acres, avenue W 0,29 acres et D'Hanis 1,43 acres +-
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement exceptionnelle ! Trois propriétés productrices de revenus distinctes ; deux se trouvent à Hondo, au Texas, et la troisième à D'Hanis, au Texas. Toutes ont toujours été occupées à 100 %. Les trois sont proposés sous forme de package. Le revenu brut annuel des trois propriétés est estimé par le propriétaire à environ 153 000 dollars, avec des dépenses d'exploitation brutes très modérées d'environ 30 000 dollars, soit un bénéfice net de 123 000 dollars, ce qui générera un taux de capitalisation attractif pour un investisseur. Les trois propriétés sont parfaitement situées : la propriété Ave E (propriété d'angle) donne sur une route de comté pavée avec les limites de la ville de Hondo ; la propriété Ave W (propriété d'angle) donne sur une rue pavée de la ville de Hondo ; et la propriété D'Hanis donne sur la FM 2200 pavée juste à l'extérieur des limites de la ville de D'Hanis. Les trois propriétés sont desservies par les services publics (électricité, eau et égouts). Aucune zone inondable sur Hondo Properties. Appelez Tad Wooten au 830.931.5231 ou au 830.931.0900 pour plus d'informations concernant cette opportunité. Les acheteurs potentiels, s'ils sont représentés, doivent être accompagnés par un agent ou un courtier agréé lors de leur première visite afin que l'agent ou le courtier reçoive une indemnisation complète. Dans le cas contraire, l'indemnisation de l'agent de l'acheteur sera laissée à la discrétion du courtier inscripteur.
17 unités à louer au total | 3002 Ave E, Hondo TX ; 1400 Ave W, Hondo, TX ; 521 FM 2200 S, D'Hanis, TX
Options de location - N'importe lesquelles - comme vous le souhaitez. La plupart ont actuellement des contrats de location de plusieurs mois, mais le propriétaire actuel dispose d'une option de résiliation de 45 jours pour tous.
Occupation : Ave E 100 %, Ave W 100 % et D'Hanis 88 % respectivement actuellement. Des listes de location seront mises à disposition.
Zonage - Résidentiel multifamilial et unifamilial
Stationnement - Suffisant pour tous. Le parking n'est pas couvert.
Superficie des lots : Ave E 0,32 acres, avenue W 0,29 acres et D'Hanis 1,43 acres +-
Aucune zone inondable sur les propriétés de Hondo
17 unités à louer au total | 3002 Ave E, Hondo TX ; 1400 Ave W, Hondo, TX ; 521 FM 2200 S, D'Hanis, TX
Options de location - N'importe lesquelles - comme vous le souhaitez. La plupart ont actuellement des contrats de location de plusieurs mois, mais le propriétaire actuel dispose d'une option de résiliation de 45 jours pour tous.
Occupation : Ave E 100 %, Ave W 100 % et D'Hanis 88 % respectivement actuellement. Des listes de location seront mises à disposition.
Zonage - Résidentiel multifamilial et unifamilial
Stationnement - Suffisant pour tous. Le parking n'est pas couvert.
Superficie des lots : Ave E 0,32 acres, avenue W 0,29 acres et D'Hanis 1,43 acres +-
Aucune zone inondable sur les propriétés de Hondo
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) |
ANNUEL |
|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
| Revenu brut effectif |
-
|
| Résultat net d’exploitation |
112 021 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 112 021 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Individuellement en vente | 0 |
| Statut | Actif | Surface totale de l’immeuble | 1 564 m² |
| Nb de biens | 3 | Surface totale du terrain | 0,85 ha |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 564 m² |
| Surface totale du terrain | 0,85 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 1400 Avenue W, Hondo, TX 78861 | Immeuble residentiel | 390 m² | - | - |
| 3002 Avenue E, Hondo, TX 78861 | Immeuble residentiel | 433 m² | - | - |
| 521 FM 2200, D Hanis, TX 78850 | Immeuble residentiel | 741 m² | 1997 | - |
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