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Horne Ln - Harpur Centre Bureau 1 724 m² 3 207 932 € À vendre Bedford MK40 1TS
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité de réaménagement incontournable pour 29 appartements (21 appartements à un lit et 8 appartements à deux lits) dans le quartier privilégié de Bedford.
- Les entreprises modernes prospèrent grâce à la connectivité, et ce bâtiment est bien connecté grâce à un accès Internet haut débit et à des liaisons de transport efficaces.
- Bénéficie du fait que 11 000 étudiants étudient au Bedford College, avec un nouveau pont piétonnier menant au Harpur Centre.
- Avec une économie locale robuste, Bedford présente une opportunité d'investissement prometteuse et attire un large éventail d'industries.
- Situé au cœur de Bedford, cet immeuble de bureaux bénéficie d'un emplacement central et très accessible, ce qui en fait une plaque tournante pour les activités commerciales.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La propriété comprend un centre commercial offrant des locaux commerciaux au sous-sol et au rez-de-chaussée avec des bureaux et des espaces de rangement au premier étage. Le centre, qui a été achevé en 1977, mesure environ 178 500 pieds carrés et abrite 34 unités commerciales et un immeuble de bureaux. Edward Blore a conçu le bâtiment classé Grade 2 en 1831. Les principaux locataires incluent Boots, Argos, Cargo, Primark et WH Smith. L'établissement se trouve dans le centre de Bedford et donne sur River Street, Silver Street et Horne Lane. La gare de Bedford Midland se trouve à proximité et l'établissement bénéficie de la proximité de l'artère A428 qui traverse Bedford.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 207 932 € | Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1 724 m² | Étages | 3 |
| Nb de lots | 1 | Surface type par étage | 7 200 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 18 426 m² | Année de construction | 1976 |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Surface du lot | 1,15 ha |
| Sous-type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Type de vente | Investissement |
| Prix | 3 207 932 € |
| Surface du lot | 1 724 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 18 426 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 3 |
| Surface type par étage | 7 200 m² |
| Année de construction | 1976 |
| Surface du lot | 1,15 ha |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Atrium
- Banque
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Centre commercial fermé
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Agents de sécurité sur place
1 LOT DISPONIBLE
Lot Harpur Centre
| Surface du lot | 1 724 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 3 207 932 € | Droit d’usage | Emphytéose |
| Prix par m² | 1 860,75 € | Nb de places de stationnement | 48 |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 1 724 m² |
| Prix | 3 207 932 € |
| Prix par m² | 1 860,75 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Droit d’usage | Emphytéose |
| Nb de places de stationnement | 48 |
DESCRIPTION
La propriété existante comprend une suite indépendante, moderne et récemment rénovée de bureaux décloisonnés répartis sur trois étages avec une entrée principale et une réception au rez-de-chaussée.
L'hébergement bénéficie d'une conception ouverte et comprend les éléments suivants : bureaux privés, salles de réunion, climatisation, 30 places de parking attribuées sur place et une zone d'entrée/réception sur mesure.
NOTES SUR LA VENTE
Une opportunité d'investissement rare pour acquérir le bail à long terme d'un important immeuble de bureaux au cœur du centre-ville de Bedford.
En plus d'être une opportunité d'investissement provenant du bâtiment existant, une demande de planification a été accordée pour le développement de 29 appartements (21 appartements à un lit et 8 appartements à deux lits) répartis aux premier, deuxième et troisième étages, sur une superficie totale d'environ 17 597 pieds carrés NSA.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Zizzi | Italien | - | 2 min. à pied |
| Wagamama | - | - | 2 min. à pied |
| Miller & Carter | - | - | 3 min. à pied |
| Wagamama | - | - | 3 min. à pied |
| Zizzi | Italien | - | 3 min. à pied |
| Mario's | - | - | 4 min. à pied |
| The Rose | - | - | 4 min. à pied |
| McDonald's | - | - | 4 min. à pied |
| Costa Coffee | - | - | 2 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Oxfam | Magasin à prix unique/Friperie | 3 min. à pied |
| Wilko | Grand magasin | 4 min. à pied |
| Moss | Vêtements pour hommes | 3 min. à pied |
| Beales | Grand magasin | 3 min. à pied |
| B&M | Magasin à petits prix | 2 min. à pied |
| H. Samuel | Bijoux/Montres | 2 min. à pied |
| O2 | Électronique grand public | 3 min. à pied |
| Iceland | Supermarché | 2 min. à pied |
| Halifax | Société de financement | 3 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Wetherspoon |
31 chambres
4 min. à pied
|
| Premier Inn |
100 chambres
4 min. à pied
|
| Mercure |
121 chambres
6 min. à pied
|
| Wells & Co. |
14 chambres
12 min. à pied
|
CONSEILLER EN VENTE
CONSEILLER EN VENTE
Nathan George, Associate Head of Agency
Son rôle au sein du bureau de Bedford est de travailler aux côtés d'Andrew Clarke à la gestion du département des agences commerciales leader du marché. Nathan jouit d'une excellente réputation en tant que négociateur compétent capable de s'adapter à tous les secteurs du marché de l'immobilier commercial. Outre le travail d'agence, Nathan a également acquis de l'expérience en conseillant avec succès des clients privés, des gestionnaires d'actifs et des fonds immobiliers sur le renouvellement et la révision des loyers.
Présenté par
Horne Ln - Harpur Centre
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