Hot Retail, Harley-Davidson Dealership Portefeuille de local commercial à vendre 2 biens 14 984 527 € Danbury, CT

Excellente opportunité de devenir propriétaire clé en main du seul concessionnaire Harley-Davidson agréé du comté de Fairfield, en plus de posséder une parcelle adjacente louée à un locataire national de longue date. Les deux sites cédés séparément bénéficient de la zone commerciale la plus généreuse de Danbury, la CG-20. Il y a un avantage certain pour un investisseur ou un propriétaire/utilisateur ! Le concessionnaire aux détails exquis jouit d'un statut emblématique grâce à un emplacement vraiment prestigieux à côté de l'I-84, à l'angle de Federal Road et International Drive. C'est votre centre commercial florissant pour la région du Grand Danbury.
Un pair du CT Builder's Institute a estimé que 51 Federal, d'une superficie de 27 776 pieds carrés, était la nouvelle publicité personnalisée #1, construite en 2003. Un siège social sans pareil avec une salle d'exposition spectaculaire, 7 bureaux dédiés au personnel sur 2 étages, 6 toilettes, les principales pièces et un département de service entièrement équipé, y compris une salle des dynamomètres, plus un monte-charge de 6 000 livres et un espace de rangement abondant au deuxième étage pour un énorme inventaire de vélos neufs et d'occasion. La licence DMV du Connecticut permet la vente complète de tous les véhicules motorisés à partir de cet endroit. Le prix comprend un inventaire de pièces et de vêtements estimé à 1 million de dollars, avec un ramassage « direct » supplémentaire requis d'environ 3,075 millions de dollars pour l'inventaire exceptionnel de la salle d'exposition.
Le 49 Federal Road possède une structure de 4 960 pieds carrés, dont la moitié est utilisée/louée par les locataires de l'Enterprise depuis 1994. Cet arrangement permet un stationnement partagé et un espace de rangement supplémentaire pour Harley-Davidson de Danbury. Le site de la 49 Federal Road offre également un potentiel incroyable pour la construction de panneaux d'affichage, de bannières ou de développements, s'élevant à 45 pieds au ras de l'I-84, qui attireront la circulation inter-États, EN PLUS des bombes, une véritable promotion de guérilla pour les gros consommateurs passant par la Route 7/Federal Road North.
Danbury est la troisième plus grande ville de l'ouest du Connecticut et se trouve à environ 80 miles au nord-est de New York. Les routes fédérales 49 et 51 sont stratégiquement ancrées dans le corridor commercial intensif de Federal Road, juste à côté de l'Interstate 84. À proximité de la rangée de 9 concessionnaires de voitures neuves de Danbury, Danbury Harley se trouve à quelques pas de la célèbre Pepe's Pizza, d'Applebee's, d'un nouveau 7-11, de Lowe's, de Best Buy et bien d'autres encore. Des dizaines et des dizaines de milliers d'acheteurs en streaming dans le couloir immédiat, qui vont et viennent de Stew Leonard's, COSTCO, BJ's et Home Depot, contribuent à créer de réelles opportunités de vente pour Harley-Davidson of Danbury ! La région compte une multitude d'acheteurs solides et diversifiés avec un faible taux de chômage. Danbury est #1 au Connecticut en matière de génération de taxes de vente pour le Nutmeg State !
Paul Valeri, vétérinaire du Vietnam et agent immobilier commercial chevronné, est à votre service pour faciliter des négociations équitables. Toutes les nominations sont tenues dans la plus stricte confidentialité. Le bâtiment emblématique Harley est devenu un point de repère du corridor commercial intensif de Federal Road.