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Christina Crossing Howard St & Market St Local commercial 101 – 1 700 m² À louer Wilmington, DE 19804
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Christina Crossing est un centre commercial de 119 446 pieds carrés adossé à une épicerie ShopRite de 68 621 pieds carrés.
- Situé dans un quartier dense du centre-ville de Wilmington, il est sur la voie de la croissance tout au long du développement du plan directeur.
- Dans un rayon de 8 miles autour de la propriété, la population dépasse 189 000 personnes et le revenu moyen des ménages dépasse 87 000 dollars.
- Un large éventail de locataires ayant des besoins quotidiens, notamment Domino's, Crafty Crab, Wing Stop, Time Wine & Spirits et Cricket Wireless.
- Situé à la convergence de deux artères à quatre voies, South Market Street (plus de 10 100 VPD) et Walnut Street (plus de 8 300 VPD)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 004 | 599 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 005 | 711 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 012 | 101 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 013 | 289 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
440 S Market St - 1er étage – Bureau 004
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 310 m² d’espace adjacent
440 S Market St - 1er étage – Bureau 005
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 310 m² d’espace adjacent
411 S Walnut St - 1er étage – Bureau 012
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
411 S Walnut St - 1er étage – Bureau 013
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CHRISTINA CROSSING
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Beauty View
- Enseigne
- 1
- -
- Crafty Crab Seafood
- Restaurant
- 53
- National
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 5 799
- National
- Domino’s
- Pizza
- 9 836
- International
- ShopRite
- Supermarché
- 433
- Régional
- Wing Stop
- Restauration rapide
- 2 733
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Beauty View | Enseigne | 1 | - |
| Crafty Crab Seafood | Restaurant | 53 | National |
| Cricket | Télécoms sans fil | 5 799 | National |
| Domino’s | Pizza | 9 836 | International |
| ShopRite | Supermarché | 433 | Régional |
| Wing Stop | Restauration rapide | 2 733 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Christina Crossing est un centre commercial de 119 446 pieds carrés ancré dans une épicerie, ancré dans une épicerie ShopRite de 68 621 pieds carrés. Le centre accueille un large éventail de locataires répondant aux besoins quotidiens, notamment Domino's, Crafty Crab, Wing Stop, Time Wine & Spirits et Cricket Wireless. Le centre est situé dans un quartier dense du centre-ville de Wilmington, qui est un sous-marché de la MSA de Philadelphie et est directement sur la voie de la croissance dans le cadre du développement planifié de Riverfront East. Christina Crossing est située à la convergence de deux artères à quatre voies South Market Street (plus de 10 100 VPD) et Walnut Street (plus de 8 300 VPD), à proximité de la Route 13 (plus de 20 000 VPD) et de l'I-95 (plus de 45 000 VPD) très fréquentées. En outre, le centre possède une démographie d'excellence dans un rayon de 8 miles autour de la propriété, la population dépasse 189 000 personnes et le revenu moyen des ménages dépasse 87 000 dollars.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Christina Crossing | Howard St & Market St
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