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162.43 AC Beach Ranch Hwy 111 & Cleveland st Terrain 65,73 ha À vendre 3 235 411 € Mecca, CA 92254

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Ranch de plage de 162,43 acres
  • Terrain agricole fertile le long de la mer de Salton
  • Irrigation goutte à goutte souterraine
  • Auparavant cultivé pour les agrumes et les raisins de table
  • Réservoir et station de filtration
  • Zone commerciale le long de l'autoroute 111

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

- Ranch de plage de 162,43 acres
- Auparavant cultivé pour les agrumes et les raisins de table
- Terres agricoles fertiles le long de la mer de Salton
- Réservoir et station de filtration
- Irrigation goutte à goutte souterraine
- Zone commerciale le long de l'autoroute 111
- Actuellement loué jusqu'au 30 juin 2026
- Dans Opportunity Zone, offrant des incitations fiscales potentielles
- Eau d'irrigation abondante et abordable pour le Coachella Valley Water District (CVWD), l'un des tarifs d'eau les plus bas de Californie

PIÈCES JOINTES

162.43 AC Hwy 111 & Cleveland (Beach Ranch)
Mecca Slope Farms (OM)
Mecca Slope Farms 1 Page Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 235 411 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • En attente de développement
  • En attente d’investissement
  • Agricole
  • Ferme de pâturage
  • Maison unifamiliale
Surface totale du lot 65,73 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 3 235 411 €
Prix par ha 49 220,43 €
Surface du lot 65,73 ha

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle 725-110-006, 725-100-011, 725-100-007, 725-100-012, 725-110-007, 725-110-003 Évaluation des aménagements 228 415 €
Évaluation du terrain 2 643 051 € Évaluation totale 2 871 466 €

ZONAGE

Code de zonage C-P-S; W-2; W-1 (Route commerciale panoramique ; développement contrôlé ; cours d'eau, bassin versant et zone de conservation)

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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