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Roanoke Crossing Hwy 114
162 – 1 357 m² À louer Roanoke, TX 76262
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 182 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 418 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 162 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 204 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 390 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1224 N Highway 377 - 1er étage
La propriété est idéalement située entre le Walmart Supercenter à fort trafic et Home Depot, avec des enseignes secondaires telles que Dollar Tree et PetSmart. Elle se trouve à l'intersection très fréquentée des autoroutes 377 et 114, au cœur de la plus forte concentration de détaillants et de restaurants à Roanoke, TX. Cet emplacement de choix garantit une grande visibilité et un trafic consommateur important.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Emplacement privilégié entre les détaillants nationaux
1212 N Highway 377 - 1er étage
La propriété est idéalement située entre le Walmart Supercenter à fort trafic et Home Depot, avec des enseignes secondaires telles que Dollar Tree et PetSmart. Elle se trouve à l'intersection très fréquentée de l'autoroute 377 et de l'autoroute 114, au cœur de la plus forte concentration de détaillants et de restaurants à Roanoke, TX. Cet emplacement de choix garantit une grande visibilité et un trafic consommateur important.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Emplacement privilégié entre les détaillants nationaux
1212 N Highway 377 - 1er étage
La propriété est idéalement située entre le Walmart Supercenter à fort trafic et Home Depot, avec des enseignes secondaires telles que Dollar Tree et PetSmart. Elle se trouve à l'intersection très fréquentée de l'autoroute 377 et de l'autoroute 114, au cœur de la plus forte concentration de détaillants et de restaurants à Roanoke, TX. Cet emplacement de choix garantit une grande visibilité et un trafic consommateur important.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Emplacement privilégié entre les détaillants nationaux
1212 N Highway 377 - 1er étage
Ancien cabinet dentaire. Le bien est idéalement situé entre le Walmart Supercenter à fort trafic et Home Depot, avec des enseignes secondaires telles que Dollar Tree et PetSmart. Il se trouve à l'intersection très fréquentée de la Highway 377 et de la Highway 114, au cœur de la plus forte concentration de commerces et de restaurants à Roanoke, TX. Cet emplacement de choix garantit une grande visibilité et un flux important de consommateurs.
- Entièrement aménagé comme Cabinet dentaire
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Emplacement privilégié entre les détaillants nationaux
1212 N Highway 377 - 1er étage
La propriété est idéalement située entre le Walmart Supercenter à fort trafic et Home Depot, avec des enseignes secondaires telles que Dollar Tree et PetSmart. Elle se trouve à l'intersection très fréquentée de l'autoroute 377 et de l'autoroute 114, au cœur de la plus forte concentration de détaillants et de restaurants à Roanoke, TX. Cet emplacement de choix garantit une grande visibilité et un trafic consommateur important.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Emplacement privilégié entre les détaillants nationaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Walmart
- Grand magasin
- 5 437
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Walmart | Grand magasin | 5 437 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR HWY 114 , ROANOKE, TX 76262
| Espace total disponible | 1 357 m² | Surface commerciale utile | 40 409 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface totale du terrain | 24,37 ha |
| Stationnement | 1 308 Espaces | Année de construction | 2003 |
| Magasins | 27 | Rues transversales | NEC Hwy 114 & Hwy 377 |
| Biens du centre | 13 |
| Espace total disponible | 1 357 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1 308 Espaces |
| Magasins | 27 |
| Biens du centre | 13 |
| Surface commerciale utile | 40 409 m² |
| Surface totale du terrain | 24,37 ha |
| Année de construction | 2003 |
| Rues transversales | NEC Hwy 114 & Hwy 377 |
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Roanoke Crossing | Hwy 114
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