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Hwy 157 Terrain 32,37 ha À vendre 1 593 795 € Princeton, LA 71067
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Située dans l'une des municipalités les plus dynamiques de Louisiane, cette région affiche un taux de croissance remarquable, le plus élevé de la paroisse de Bossier.
- Très exposée à la circulation, la propriété bénéficie de la récente croissance de la zone est de la paroisse de Bossier, où circulent plus de 8 300 véhicules.
- L'emplacement est un site idéal pour divers projets commerciaux ou résidentiels, notamment en raison de sa proximité avec les quartiers prisés.
- Cette visibilité et cette accessibilité élevées en font un outil idéal pour les centres commerciaux, les développements à usage mixte et les communautés résidentielles.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 593 795 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | À usage mixte |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 32,37 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 1 593 795 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | À usage mixte |
| Surface totale du lot | 32,37 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 593 795 € | Surface du lot | 32,37 ha |
| Prix par ha | 49 229,42 € |
| Prix | 1 593 795 € |
| Prix par ha | 49 229,42 € |
| Surface du lot | 32,37 ha |
Cette propriété exceptionnelle de 80 acres est stratégiquement située à seulement 5,98 miles au nord du corridor Interstate 20/Hwy 157, à la sortie Fillmore, offrant 1 340 pieds de façade directe sur l'autoroute 157.
DESCRIPTION
Située dans l'une des municipalités les plus dynamiques de Louisiane, cette région affiche un taux de croissance remarquable, le plus élevé de la paroisse de Bossier. Avec plus de 100 nouveaux logements récemment construits et d'autres projets résidentiels en cours, la communauté est florissante. L'établissement se trouve à moins de 11 km du nouvel échangeur de la base aérienne de Barksdale et de l'I-220, qui est actuellement en cours d'agrandissement, renforçant ainsi l'attrait de la région. Les récentes améliorations d'équipement de plusieurs millions de dollars apportées par la ville de Haughton et le ministère des Transports et du Développement de la Louisiane aux intersections LA 3227/LA 157 reflètent l'engagement continu en faveur du développement des infrastructures. De plus, de nouveaux collèges et lycées ont été construits ces dernières années pour accueillir la population croissante, ce qui en fait un quartier attrayant pour les familles comme pour les entreprises.
ZONAGE
| Code de zonage | Commercial (Commercial) |
| Commercial (Commercial) |
Présenté par
Hwy 157
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