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Vista@29 Retail Hwy 29 60 – 1 083 m² À louer Georgetown, TX 78628
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nouvelle construction
- Construction économe en énergie
- Disponible dès maintenant
- Tout neuf
- Superbes vues sur la Vista !
- Haute visibilité
- Superbes vues sur la Vista !
- Site de développement à usage mixte
- Situé dans une zone en plein essor sur l'autoroute 29
- Restaurant avec espace patio
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 106 | 150 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 301 | 116 – 238 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 302 | 291 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 204 | 98 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 208 | 122 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 210 | 60 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 211 | 61 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 212 | 63 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
9025 W State Highway 29 - 1er étage – Bureau 106
- Convient pour 5 - 13 Personnes
9133 W State Highway 29 - 1er étage – Bureau 301
1,250 - 5,689 RSF Restaurant with Patio Space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Restaurant RSF avec terrasse de 1 250 à 5 689
9133 W State Highway 29 - 1er étage – Bureau 302
1,250 - 5,689 RSF Restaurant with Patio Space
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Restaurant RSF avec terrasse de 1 250 à 5 689
9025 W State Highway 29 - 2e étage – Bureau 204
Located approximately 1 mile West of Ronald Reagan Blvd. and 2 miles East of US Hwy 183, along highly traveled TX Hwy 29, Vista@29 is a beautiful, 75k RSF mixed use development providing much needed retail and office space to the Liberty Hill area. Retail/Office Building 2 is now completed and move in ready.
- Convient pour 3 - 9 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 220 m² d’espace adjacent
9025 W State Highway 29 - 2e étage – Bureau 208
Located approximately 1 mile West of Ronald Reagan Blvd. and 2 miles East of US Hwy 183, along highly traveled TX Hwy 29, Vista@29 is a beautiful, 75k RSF mixed use development providing much needed retail and office space to the Liberty Hill area. Retail/Office Building 2 is now completed and move in ready
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 220 m² d’espace adjacent
9017 W State Highway 29 - 2e étage – Bureau 210
- Convient pour 2 - 6 Personnes
9017 W State Highway 29 - 2e étage – Bureau 211
- Convient pour 2 - 6 Personnes
9017 W State Highway 29 - 2e étage – Bureau 212
- Convient pour 2 - 6 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 083 m² | Biens du centre | 4 |
| Min. Divisible | 60 m² | Façade | 274,32 m le 9073 W SH 29 Liberty Hill |
| Max. Contigu | 220 m² | Surface commerciale utile | 5 023 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 6,28 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2022 |
| Espace total disponible | 1 083 m² |
| Min. Divisible | 60 m² |
| Max. Contigu | 220 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 274,32 m le 9073 W SH 29 Liberty Hill |
| Surface commerciale utile | 5 023 m² |
| Surface totale du terrain | 6,28 ha |
| Année de construction | 2022 |
À PROPOS DU BIEN
Situé à environ 1,6 km à l'ouest du boulevard Ronald Reagan et à 3 km à l'est de l'US Hwy 183, le long de la très fréquentée TX Hwy 29, Vista @29 est un magnifique complexe à usage mixte RSF de 75 km qui fournit des espaces commerciaux et des bureaux indispensables à la région de Liberty Hill. Le bâtiment commercial et de bureaux 2 est maintenant terminé et prêt à emménager
- Climatisation
- Service au volant
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Vista@29 Retail | Hwy 29
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