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30AC HWY 45, Palmer TX Hwy 45 Palmer Texas 75152 Terrain 12,14 ha À vendre 2 779 200 € Palmer, TX 75152
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 30 Acres | Cleared Land
- Utilities On Site
- Direct Interstate Frontage with Ramps
- Across from an operating gas station
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Positioned with immediate on/off ramp access to Interstate 45, the property provides outstanding visibility and logistical connectivity between Dallas and Houston, making it ideal for commercial, industrial, mixed-use, or residential development.
Direct Interstate Frontage with Ramps
±1,400 FT frontage on S Stacks St (West)
±1,400 FT frontage on I-45 (East)
8 miles to Waxahachie | 12 miles to Ennis | 32 miles to Downtown Dallas
Positioned within an active development corridor featuring expanding retail in Ennis including HEB, Buc-ee’s, Chick-fil-A, QT, and more
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 779 200 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 12,14 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 2 779 200 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 12,14 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 779 200 € | Surface du lot | 12,14 ha |
| Prix par ha | 228 918,43 € |
| Prix | 2 779 200 € |
| Prix par ha | 228 918,43 € |
| Surface du lot | 12,14 ha |
3 6 R Pena Q D 30 Acres
DESCRIPTION
The subject property consists of approximately 30 acres of cleared, undeveloped land located within the City of Palmer, Ellis County, Texas. The site features ±1,400 linear feet of frontage along S Stacks Street to the west, and an additional ±1,400 linear feet of frontage along Interstate 45 to the east, offering direct access via nearby on/off ramps. The property is generally level and well-drained, with utilities available at the site, including water, sewer, and electricity. Its dual frontage and strategic location provide flexibility for a variety of development configurations, including commercial, industrial, mixed-use, or residential. Located directly across from an operating gas station, and within close proximity to growing retail and residential developments in Ennis and Waxahachie, this property offers strong physical fundamentals and outstanding accessibility in one of the region’s most active growth corridors.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 249932 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 842 € | Évaluation totale | 842 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
30AC HWY 45, Palmer TX | Hwy 45 Palmer Texas 75152
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