Shovel-Ready Approved MF Development | Hwy 6
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Shovel-Ready Approved MF Development Hwy 6 Terrain Vente aux enchères en ligne Houston, TX 77077
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime 4.33-acre, shovel-ready multifamily site located just west of Downtown Houston offering an opportunity for high-demand residential development.
- Nestled in a vibrant, upscale neighborhood with convenient access to shopping, and dining, including West Oaks Mall, Target, Starbucks, and more.
- This Houston area boasts a high concentration of renter-occupied households and strong incomes creating a favorable environment for multifamily.
- Future residents will enjoy seamless accessibility with access to S Texas 6, US-90, and the Westpark Tollway, ensuring easy travel.
- Ideally positioned in a park-like setting adjacent to George Bush Park offering future residents a peaceful retreat.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Seize the opportunity to develop on this prime vacant land, strategically located in one of western Houston's most dynamic and rapidly growing areas.
This offering consists of 4.33 acres of shovel-ready raw land approved for sizable multifamily development. The site has successfully completed the permitting process and is fully approved for the development of 167 residential units, along with a state-of-the-art clubhouse, resort-style pool, and fully equipped fitness center, ensuring a premium living experience.
All architectural and engineering plans have been completed and tailored to meet Harris County specifications. The development is fully turnkey, with critical pre-development reports such as environmental, geotechnical, and traffic studies already finalized. The site is poised for immediate development, with only the payment of utility connection fees remaining before vertical construction can commence. Buyers and developers will delight in the ease of the property in building these cash-flowing apartments.
This part of western Houston is the ideal place for multifamily development, given its community appeal, outdoor activities, and accessibility. Nestled alongside the scenic George Bush Park just off S Texas 6, this property offers a tranquil, park-like setting while providing residents with convenient access to the full range of Houston’s premier amenities.
The surrounding area is a retail and lifestyle hub ideal for supporting a vibrant multifamily community. Just minutes away from West Oaks Mall and a wide variety of national retailers, including Target, The Home Depot, TJ Maxx & HomeGoods, PetSmart, Kroger, and Best Buy, offering unmatched convenience. A diverse selection of dining options, from fast-casual to family-friendly favorites adds to the area's everyday appeal. For recreation and entertainment, residents can enjoy nearby attractions such as Seismique, Sky Sports Trampoline Park, and the exclusive Royal Oaks Country Club, creating a well-rounded live-work-play environment.
The Houston metro supports additional multifamily development throughout this major city. With over 7.7 million residents, it is the fifth-largest metro area in the United States. Its young population, affordability, warm climate, low taxes, generally pro-business environment, diversity, and culture continue to attract new residents. The region's population has grown 16.2% over the past decade, compared to the national benchmark of 5.3%. Houston boasts a relatively low cost of living and high disposable income compared with other large metros.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
This offering consists of 4.33 acres of shovel-ready raw land approved for sizable multifamily development. The site has successfully completed the permitting process and is fully approved for the development of 167 residential units, along with a state-of-the-art clubhouse, resort-style pool, and fully equipped fitness center, ensuring a premium living experience.
All architectural and engineering plans have been completed and tailored to meet Harris County specifications. The development is fully turnkey, with critical pre-development reports such as environmental, geotechnical, and traffic studies already finalized. The site is poised for immediate development, with only the payment of utility connection fees remaining before vertical construction can commence. Buyers and developers will delight in the ease of the property in building these cash-flowing apartments.
This part of western Houston is the ideal place for multifamily development, given its community appeal, outdoor activities, and accessibility. Nestled alongside the scenic George Bush Park just off S Texas 6, this property offers a tranquil, park-like setting while providing residents with convenient access to the full range of Houston’s premier amenities.
The surrounding area is a retail and lifestyle hub ideal for supporting a vibrant multifamily community. Just minutes away from West Oaks Mall and a wide variety of national retailers, including Target, The Home Depot, TJ Maxx & HomeGoods, PetSmart, Kroger, and Best Buy, offering unmatched convenience. A diverse selection of dining options, from fast-casual to family-friendly favorites adds to the area's everyday appeal. For recreation and entertainment, residents can enjoy nearby attractions such as Seismique, Sky Sports Trampoline Park, and the exclusive Royal Oaks Country Club, creating a well-rounded live-work-play environment.
The Houston metro supports additional multifamily development throughout this major city. With over 7.7 million residents, it is the fifth-largest metro area in the United States. Its young population, affordability, warm climate, low taxes, generally pro-business environment, diversity, and culture continue to attract new residents. The region's population has grown 16.2% over the past decade, compared to the national benchmark of 5.3%. Houston boasts a relatively low cost of living and high disposable income compared with other large metros.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
MÉMORANDUM D’INFORMATION Cliquez ici pour accéder à
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de bien | Terrain | Condition de vente | Vente aux enchères |
| Sous-type de bien | Terrain commercial | Type de propriété | Pleine propriété |
| Type de vente | Investissement | Zonage | None |
| Surface totale du lot | 1,75 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Surface totale du lot | 1,75 ha |
| Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de propriété | Pleine propriété |
| Zonage | None |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Surface du lot | 1,75 ha |
| Surface du lot | 1,75 ha |
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CONSEILLERS EN VENTE
CONSEILLERS EN VENTE
Abraham Garza, Founding Partner
(713) 595-9582 x201
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Abraham Garza est spécialisé dans les services de courtage multifamilial, foncier et autres services commerciaux pour les investisseurs institutionnels et privés à travers le pays. Depuis 2009, Abraham a participé à plus de 600 transactions multifamiliales pour un volume total de transactions supérieur à 5 milliards de dollars. Il possède plus de 25 ans d'expérience diversifiée dans le développement foncier et dans l'assistance aux clients dans le cadre d'opportunités d'investissement immobilier.
Pendant la première moitié de sa carrière professionnelle, Abraham a participé à l'acquisition et à la vente de près d'un demi-million d'acres aux États-Unis. Abraham est désormais reconnu pour son expertise dans l'identification d'opportunités d'investissement et dans l'assistance aux clients dans la commercialisation, la vente et l'achat d'immeubles de placement, y compris des titres de créance et des actions, dans tout le pays, en particulier au Texas.
Pendant la première moitié de sa carrière professionnelle, Abraham a participé à l'acquisition et à la vente de près d'un demi-million d'acres aux États-Unis. Abraham est désormais reconnu pour son expertise dans l'identification d'opportunités d'investissement et dans l'assistance aux clients dans la commercialisation, la vente et l'achat d'immeubles de placement, y compris des titres de créance et des actions, dans tout le pays, en particulier au Texas.
Ryan Mendez
(713) 595-9587 x207
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Ryan Mendez se spécialise dans le courtage immobilier et multifamilial, en mettant l'accent sur les immeubles d'appartements de classes B et C destinés aux investisseurs institutionnels et privés. L'expérience analytique de Ryan a permis à ses clients d'évaluer et de commercialiser leurs propriétés de manière unique et efficace. Avant de rejoindre GREA, Ryan était vice-président d'une importante société immobilière commerciale basée à Houston et a participé au courtage de communautés d'appartements au Texas avec un volume supérieur à 350 000 000$. Avant sa carrière dans le courtage multifamilial, Ryan a été directeur de l'exploitation d'un constructeur immobilier basé à Houston et souscripteur principal pour l'un des plus grands prêteurs immobiliers commerciaux du pays.
Ryan a obtenu son diplôme avec distinction en 2006 du Bauer College of Business de l'université de Houston avec un B.B.A. en finance et un diplôme supérieur en vente professionnelle. Ryan est originaire de Houston et aime jouer au golf, cuisiner, chasser et pêcher pendant son temps libre.
Ryan a obtenu son diplôme avec distinction en 2006 du Bauer College of Business de l'université de Houston avec un B.B.A. en finance et un diplôme supérieur en vente professionnelle. Ryan est originaire de Houston et aime jouer au golf, cuisiner, chasser et pêcher pendant son temps libre.
À PROPOS DE LA PLATEFORME D’ENCHÈRES
Ten-X Commercial est la première plateforme de transaction numérique complète pour l’immobilier d’entreprise. Avec plus de 26 milliards de dollars de ventes, la plateforme Ten-X permet aux brokers, aux vendeurs et aux acquéreurs de disposer d’une technologie basée sur les données et d’outils marketing complets pour augmenter la visibilité sur le marché et réduire le temps pour conclure une transaction. Ten-X obtient régulièrement des taux de négociation deux fois supérieurs à la moyenne du secteur. Ten-X accélère l’ensemble du processus des transactions en immobilier d’entreprise en permettant aux brokers et aux vendeurs d’exploiter sa plateforme numérique qui facilite l’intégration des biens, l’évaluation de la réussite des campagnes de marketing omnicanal gratuites et le suivi des meilleurs leads. Les acquéreurs sont orientés vers des biens qui correspondent précisément à leurs objectifs d’investissement, avec un accès inégalé à des analyses de marché et aux documents de Due Diligence pour les aider à acquérir des biens en ligne en toute sécurité et en toute confiance.
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CONTACT POUR LES ENCHÈRES
Amen Almukhtar
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Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Commercial, LLC Todd Siegel RE Brkr 9004662
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RUE
CARTE
Barême de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de l’enchère gagnante.
Montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
$4,000,000
Frais de transaction
$100,000 (2.5%)
Prix d’achat total
$4,100,000
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