Ross I-40 West Tennessee Industrial Park | Hwy 70
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Ross I-40 West Tennessee Industrial Park Hwy 70 Industriel/Logistique 18 581 – 37 161 m² Immeuble 4 étoiles À louer Jackson, TN 38305
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- L'autoroute 70 et l'autoroute 412 proposent un développement industriel de 400 000 pieds carrés qui peut être divisé en 200 000 pieds carrés.
- Idéalement situé à moins de deux heures de route de Memphis et de Nashville, avec un accès facile à l'Interstate 40.
- Conveniently located under a two-hour drive from Memphis and Nashville with easy access to Interstate 40.
- L'emploi dans le métro de Jackson a récemment augmenté à un rythme soutenu de 2,2 % par rapport à l'année précédente, soit un gain d'environ 1 500 emplois.
- Les conducteurs peuvent rejoindre les grands métros tels que Chicago, Columbus et Dallas en 10 heures depuis les autoroutes 70 et 412.
- Drivers can reach larger metros like Chicago, Columbus, and Dallas within 10 hours from Highways 70 and 412.
CARACTÉRISTIQUES
Hauteur libre
12,19 m
Espacement des colonnes
15,24 m x 15,24 m
Étage d’entrepôt
0,15 m
Accès plain-pied
1
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 18 581 – 37 161 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | 09/10/2026 |
1er étage
| Surface |
| 18 581 – 37 161 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| 09/10/2026 |
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1er étage
| Surface | 18 581 – 37 161 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 09/10/2026 |
APERÇU DU BIEN
Le développement proposé à l'échangeur de l'autoroute 70 et de l'autoroute 412 permet aux entreprises de personnaliser entièrement une installation industrielle de grande taille à proximité du centre logistique américain. Si vous le souhaitez, l'installation prévue de 400 000 pieds carrés peut être divisée en 200 000 pieds carrés. L'établissement se trouve à 11 minutes du centre-ville de Jackson et est à peu près à égale distance de deux grands métros. Grâce à un accès direct à l'Interstate 40, les conducteurs peuvent rejoindre Memphis en une heure et demie et Nashville en moins de deux heures. Memphis possède le premier aéroport de fret du pays et le deuxième aéroport de fret le plus fréquenté au monde, principalement parce qu'il abrite le grand hub FedEx. C'est également l'une des trois seules villes américaines desservies par cinq chemins de fer de classe I, dont Norfolk Southern, Burlington Northern Santa Fe, Canadian National, Union Pacific et CSX.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Surface de l’immeuble
37 161 m²
Surface du lot
136,78 ha
Année de construction
2027
Développement et livraisons
Béton armé
Terrain de camion
39,62 m
Système de sprinkler
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 2 000 Volts: 277-480 Phase: 3 Fil: 4
Zonage
IL - Zonage industriel léger
BROCHURE MARKETING
1 of 1
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Nashville
669 053
124
2 h 16 m
Indianapolis
867 125
412
7 h 36 m
Chicago
2 705 994
483
9 h 13 m
Columbus
892 533
506
9 h 30 m
Charlotte
872 498
529
10 h 5 m
Dallas
1 345 047
537
9 h 29 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
93 948
Population active totale
44 663
Taux de chômage
3,49%
Revenu médian du foyer
$53,967
Employés d’entrepôt
8 008
Enseignement secondaire ou supérieur
90,10%
À PROXIMITÉ
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Speedway | Supermarché de quartier | 2 min. à pied |
| Love's | Supermarché de quartier | 9 min. à pied |
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Patrick Burke, Executive Vice President
(901) 260-1032
Contact
Patrick Burke est vice-président senior chez CBRE, Inc. à Memphis et dirige l'équipe de représentation des locataires industriels. Il possède une vaste expérience en matière d'assistance aux clients dans le choix de l'entrepôt ou de l'espace de fabrication, dans la disposition des actifs excédentaires et dans l'analyse des mesures incitatives. Depuis qu'il a rejoint CBRE en 1997, Patrick a négocié des baux pour des clients acquérant des espaces de distribution de plus de 30 millions de pieds carrés et a vendu plus de 6 millions de pieds carrés d'actifs excédentaires. La réalisation des objectifs de ses clients tels que la réduction des coûts, la flexibilité et l'efficacité fait partie de chaque transaction. Patrick siège actuellement aux conseils d'administration de l'Exchange Club Family Center et de la section SIOR de Memphis. Auparavant, il a siégé au conseil d'administration du Boys & Girls Club pendant plus de 10 ans et a été président du Dixie Homes Club en 2005. Il siège également au conseil d'administration de la section de Memphis du SIOR Memphis depuis 2012.
Jacque Beeson, Senior Vice President
(901) 260-1090
Contact
Jacque Beeson est vice-président de CBRE, Inc. à Memphis au sein de l'équipe des services de courtage industriel. Jacque se spécialise dans le courtage industriel, se concentrant sur la représentation des locataires et des acheteurs ainsi que sur la vente et l'acquisition d'actifs. Elle représente un groupe diversifié d'utilisateurs industriels, notamment des fabricants, des locataires du commerce électronique, des distributeurs de produits médicaux/pharmaceutiques et des sociétés de logistique tierces. Au cours des négociations de bail ou du processus d'acquisition d'un bâtiment, elle fournit aux clients une analyse financière approfondie et une ventilation des incitations du marché afin de mieux les aider dans le processus de prise de décision. Jacque a rejoint CBRE en 2011 au sein de l'équipe des services de courtage industriel, y compris la représentation des locataires et les services d'actifs, soutenant et contribuant aux activités de développement commercial de l'équipe. Ayant travaillé dans l'immobilier résidentiel pendant 15 ans, Jacque comprend le secteur immobilier d'un point de vue général et peut identifier et exprimer les besoins des locataires, des collègues et de la communauté de courtage de Memphis. Elle est également membre de la Memphis Area Association of Realtors (MAAR) et du CBRE Women's Network.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
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