Votre e-mail a été envoyé.
Texas Heritage Marketplace I-10 Espace disponible | 179–4 646 m² | Local commercial | Katy, TX 77494
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- First major regional retail hub serving four master-planned communities including Jordan Ranch and Cross Creek Ranch.
- Strategic location at Texas Heritage Parkway with direct access to I-10 and FM 1093.
- Preleasing now with prime spaces available for restaurants, medical, and specialty retail.
- Explosive population growth and high household income driving strong retail demand.
- Anchored by national retailers such as Target, Lowe’s, and a membership-based wholesale club.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (10)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 11 | 325 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 17 | 813 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 27 | 179 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 30 | 534 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 31 | 481 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 35 | 253 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 44 | 1 106 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 45 | 290 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 9 | 295 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
I-10 - 1er étage – Bureau 1
Future QSR
- Espace en excellent état
I-10 - 1er étage – Bureau 11
Future lease available
- Espace en excellent état
I-10 - 1er étage – Bureau 17
Future lease available
- Espace en excellent état
I-10 - 1er étage – Bureau 27
Future lease available
- Espace en excellent état
I-10 - 1er étage – Bureau 30
Future lease available
- Espace en excellent état
I-10 - 1er étage – Bureau 31
Future lease available
- Espace en excellent état
I-10 - 1er étage – Bureau 35
Future lease available
- Espace en excellent état
I-10 - 1er étage – Bureau 44
Future lease available
- Espace en excellent état
I-10 - 1er étage – Bureau 45
Future Car Wash space available for lease - 3,120 SF
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
I-10 - 1er étage – Bureau 9
Future lease available
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 4 646 m² | Surface commerciale utile | 68 655 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface totale du terrain | 24,8 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 2026 |
| Espace total disponible | 4 646 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 68 655 m² |
| Surface totale du terrain | 24,8 ha |
| Année de construction | 2026 |
À PROPOS DU BIEN
Positionné stratégiquement à 4 à 5 miles à l'ouest du réseau de distribution d'électricité existant pour tirer parti de la croissance de West Katy Inauguration de ce centre en 2019 et ouverture en 2020 Dessert Cane Island, Cross Creek, Firethorne, Jordan Ranch et d'autres communautés planifiées Jusqu'à 450 000 pieds carrés de commerces de détail à usage mixte Ancré à l'épicerie avec positions d'ancrage disponibles Croissance résidentielle soutenue et substantielle : • 1 788 fermetures annuelles • 1 725 mises en chantier annuelles • Plus de 10 000 futurs lots placés/en cours de développement Développement de West Houston • Igloo a embauché 250 travailleurs à temps plein supplémentaires à l'usine de Katy en 2014 • Amazon va construire un entrepôt de distribution comptant 1 000 employés. Ce sera l'un des plus grands entrepôts et projets de création d'emplois de la région de Houston en 2017 À propos de Fort Bend County • Le comté à la croissance la plus rapide parmi les 10 plus grands comtés des États-Unis • Se classe régulièrement parmi les 10 meilleurs comtés du pays en termes de croissance de l'emploi • Six des 30 collectivités les plus planifiées du pays en 2014 • Forbes a récemment été classé « meilleur endroit pour prendre de l'avance » aux États-Unis
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Texas Heritage Marketplace | I-10
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.