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Via Inspirada Land - 12.5 Acres I-15 Fwy Terrain 5,06 ha À vendre 10 548 260 € Las Vegas, NV 89044
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ±12,5 acres de terrain situé juste à côté du boulevard Las Vegas et de la Via Inspirada
- Situé au nord de Sloan, dans le sous-marché de West Henderson
- Adjacent au centre de course exotique Speed Vegas de ±100 acres
- PRIX DE VENTE : 11 500 000,00$ ou 21,12 $/PI2
- Accès rapide aux autoroutes I-15 et I-215
- Zone R-U avec une utilisation planifiée de l'EM (juridiction du comté de Clark)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
- Accès rapide aux autoroutes I-15 et I-215
- À côté du centre de courses exotiques Speed Vegas de ± 100 acres
- Juridiction du comté de Clark
- Zoné R-U avec une utilisation planifiée de l'EM
- APN : 191-20-301-004, 005, 006, 007
- Impôts 2023 : 7 546,57$
- Zone inondable : pas dans une zone inondable depuis 100 ans
- Étude sur l'eau et l'électricité disponible (l'acheteur doit vérifier les services publics)
- ± 14,5 miles jusqu'à l'échangeur I-215
- ±17 miles de l'aéroport international Harry Reid
- ± 1,5 km de l'autoroute I-15 via la route d'accès Inspirada
- ± 15 miles du Strip de Las Vegas
- ± 26 miles de la frontière de l'État de Californie
- PRIX DE VENTE : 11 500 000,00$ ou 21,12 $/PI2
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 10 548 260 € | Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Usage proposé | En attente d’investissement |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 5,06 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 10 548 260 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Usage proposé | En attente d’investissement |
| Surface totale du lot | 5,06 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 10 548 260 € | Surface du lot | 5,06 ha |
| Prix par ha | 2 085 225,50 € |
| Prix | 10 548 260 € |
| Prix par ha | 2 085 225,50 € |
| Surface du lot | 5,06 ha |
±12,5 acres de terrain situés juste à côté du boulevard Las Vegas et de la Via Inspirada. Le site est parfaitement adapté au développement pour un propriétaire/utilisateur ou un développeur car il est actuellement zoné R-U (Rural Open) avec un plan directeur pour EM (Entertainment Mixed-Use).
DESCRIPTION
CBRE a le plaisir de présenter environ 12,5 acres de terrain présentant un potentiel de développement industriel, situé juste à l'est du boulevard Las Vegas, sur la « porte d'entrée » sud de Las Vegas. Les propriétés sont adjacentes au circuit Speed Vegas Raceway de 100 acres, au M Resort and Hotel et aux couloirs West Henderson/Las Vegas Strip. Les propriétés sont situées le long de l'I-15 et offrent une bonne visibilité depuis l'autoroute. Le site est entouré de divers développements commerciaux, multifamiliaux et hôteliers ainsi que de communautés aisées planifiées telles qu'Inspirada et Southern Highlands. La ou les parcelles sont actuellement zonées R-U (Rural Open Land) avec une utilisation du sol prévue pour le divertissement à usage mixte (EM), ce qui permet une variété d'utilisations commerciales. Les sites offrent également un accès facile à l'I-15 via l'échangeur Sloan. Pour plus d'informations, veuillez appeler Kyle Kirchmeier au 702-369-4862 ou Michael Willmore au 702-343-0551.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 1 384 459 € | Évaluation totale | 1 384 459 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | R-U, County |
| R-U, County |
Présenté par
Via Inspirada Land - 12.5 Acres | I-15 Fwy
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