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The Landing at Waterloo I-35 & Waterloo Rd Terrains 0,34 – 16,54 ha À vendre 462 399 – 16 863 083 €/lot Edmond, OK 73034

Terrains commerciaux I-35 & Waterloo Rd, Edmond, OK 73034

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Visite virtuelle

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • The Landing at Waterloo : développement à usage mixte de 150 acres pour des résidences, des hôtels, des restaurants, des commerces de détail, etc.
  • Emplacement privilégié à l'angle de l'I-35 et de Waterloo Rd, avec plus de 49 000 véhicules qui passent chaque jour.
  • Zone à croissance rapide : augmentation de la population de 43 % depuis 2010, prévue de 7 % de plus d'ici 2028.
  • Terrains prêts à être déblayés sans restrictions de zonage et possibilités de construction sur mesure disponibles.
  • Le plan directeur comprend 256 lots résidentiels, un complexe d'appartements de 280 unités, Starbucks, 7-11, Jack's Car Wash, un concessionnaire CAT et des établissements de restauration rapide.
  • Zone aisée : revenu moyen des ménages de 146 679 dollars dans un rayon de 8 miles, dépenses de consommation annuelles de 767 millions de dollars.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Participez au développement transformateur de The Landing at Waterloo à Edmond, en Oklahoma. Cette opportunité exclusive de vente ou de location de terrain par Waterloo 35 Investments couvre environ 108 acres de terrain non développé, dont 40 acres sont déjà développés.
Le terrain à usage mixte ne comporte aucune restriction de zonage et des options de construction adaptées. La propriété possède deux angles principaux : l'un à l'intersection de l'I-35 et de Waterloo Road (angle S/E) et l'autre à Sooner Road et Waterloo (angle S/W), offrant environ 5 280 pieds de façade sur Waterloo et 500 pieds sur Sooner Road.
Les développements prévus comprennent des maisons unifamiliales et un complexe multifamilial de 280 unités, The Balance on Waterloo, entouré d'un plan d'eau pittoresque de 5 acres. Les détaillants et les services participant au projet incluent Wendy's, Taco Bell, Braum's, Starbucks, un lave-auto et un concessionnaire CAT.
Stratégiquement située à l'intersection de l'I-35 et de Waterloo Road, la zone bénéficie d'une circulation intense et d'extensions programmées des deux routes, améliorant ainsi l'accessibilité et la croissance. Idéal pour une variété de développements, y compris les résidences, les hôtels, la restauration rapide, la vente au détail, les magasins de proximité, les relais routiers, les bureaux, les établissements médicaux, les résidences pour personnes âgées et les restaurants, The Landing at Waterloo promet une croissance et des opportunités importantes.

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PLUS PIÈCES JOINTES

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 462 399 € – 16 863 083 € Type de bien Terrain
Type de vente Investissement Sous-type de bien Terrain commercial
Conditions de vente
Construction sur mesure
  • Location avec option d’achat
 Usage proposé
Local commercial
  • À usage mixte
  • Logement
Nb de lots 35 Surface totale du lot 60 ha
Prix 462 399 € – 16 863 083 €
Type de vente Investissement
Conditions de vente
Construction sur mesure
  • Location avec option d’achat
Nb de lots 35
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Local commercial
  • À usage mixte
  • Logement
Surface totale du lot 60 ha

35 LOTS DISPONIBLES

Lot Phase 4 NW

Surface du lot 16,54 ha
Surface du lot 16,54 ha

La phase 4 est développée en 254 lots résidentiels. Appelez pour plus d'informations.

Lot 9

Prix 836 590 € Surface du lot 0,42 ha
Prix par ha 2 007 046,56 €
Prix 836 590 €
Prix par ha 2 007 046,56 €
Surface du lot 0,42 ha

1.0331 AC Commercial - Voir le plan du lot pour plus de détails

Lot 10

Prix 836 590 € Surface du lot 0,42 ha
Prix par ha 2 007 046,56 €
Prix 836 590 €
Prix par ha 2 007 046,56 €
Surface du lot 0,42 ha

LOI sur la moitié. 1,0331 AC Commercial - Voir la disposition du lot pour plus de détails.

Lot 11

Prix 836 590 € Surface du lot 0,42 ha
Prix par ha 2 007 046,56 €
Prix 836 590 €
Prix par ha 2 007 046,56 €
Surface du lot 0,42 ha

1.0331 AC Commercial - Voir le plan du lot pour plus de détails

Lot 12

Prix 864 247 € Surface du lot 0,41 ha
Prix par ha 2 093 725,46 €
Prix 864 247 €
Prix par ha 2 093 725,46 €
Surface du lot 0,41 ha

Vendu. McDonald's entrant. 1.0187 AC Commercial - Voir le plan du lot pour plus de détails

Lot 13

Prix 1 044 555 € Surface du lot 0,72 ha
Prix par ha 1 458 277,98 €
Prix 1 044 555 €
Prix par ha 1 458 277,98 €
Surface du lot 0,72 ha

Vendu pour développer une publicité 7-Eleven - 1,777 AC - Voir la disposition du lot pour plus de détails.

Lot 14

Prix 4 599 840 € Surface du lot 3,11 ha
Prix par ha 1 478 082,11 €
Prix 4 599 840 €
Prix par ha 1 478 082,11 €
Surface du lot 3,11 ha

7.6885 AC Commercial - Approuvé pour deux centres de strip-tease.

Lot 15

Prix 679 364 € Surface du lot 0,46 ha
Prix par ha 1 472 583,08 €
Prix 679 364 €
Prix par ha 1 472 583,08 €
Surface du lot 0,46 ha

1.1366 AC Commercial - Voir le plan du lot pour plus de détails

Lot 16

Prix 589 415 € Surface du lot 0,4 ha
Prix par ha 1 456 476,20 €
Prix 589 415 €
Prix par ha 1 456 476,20 €
Surface du lot 0,4 ha

1.0008 AC Commercial - Voir le plan du lot pour plus de détails

Lot 17

Prix 462 399 € Surface du lot 0,41 ha
Prix par ha 1 131 300,93 €
Prix 462 399 €
Prix par ha 1 131 300,93 €
Surface du lot 0,41 ha

1.0103 AC Commercial - Voir le plan du lot pour plus de détails

Lot 19

Prix 1 194 424 € Surface du lot 0,83 ha
Prix par ha 1 432 760,45 €
Prix 1 194 424 €
Prix par ha 1 432 760,45 €
Surface du lot 0,83 ha

2.0606 AC Commercial - Voir le plan du lot pour plus de détails

Lot 20

Prix 592 903 € Surface du lot 0,42 ha
Prix par ha 1 422 422,57 €
Prix 592 903 €
Prix par ha 1 422 422,57 €
Surface du lot 0,42 ha

1.0250 AC Commercial - Voir le plan du lot pour plus de détails

Lot 21

Prix 592 903 € Surface du lot 0,42 ha
Prix par ha 1 422 422,57 €
Prix 592 903 €
Prix par ha 1 422 422,57 €
Surface du lot 0,42 ha

1.0250 AC Commercial - Voir le plan du lot pour plus de détails

Lot 22

Prix 1 014 297 € Surface du lot 0,71 ha
Prix par ha 1 424 081,20 €
Prix 1 014 297 €
Prix par ha 1 424 081,20 €
Surface du lot 0,71 ha

1.7589 AC Commercial - Voir le plan du lot pour plus de détails

Lot 4

Prix 1 007 091 € Surface du lot 0,51 ha
Prix par ha 1 990 860,85 €
Prix 1 007 091 €
Prix par ha 1 990 860,85 €
Surface du lot 0,51 ha

1.2519 AC Commercial - Voir le plan du lot pour plus de détails

Lot 5 - LOI

Prix 906 106 € Surface du lot 0,45 ha
Prix par ha 1 999 140,40 €
Prix 906 106 €
Prix par ha 1 999 140,40 €
Surface du lot 0,45 ha

Lettre d'intention sur le lot 1.1234 AC Commercial - Voir la disposition du lot pour plus de détails.

Lot 1a

Surface du lot 0,34 ha
Surface du lot 0,34 ha

0.8324AC Commercial - Voir la disposition du lot pour plus de détails

Lot 1b

Prix 805 769 € Surface du lot 0,34 ha
Prix par ha 2 370 356,83 €
Prix 805 769 €
Prix par ha 2 370 356,83 €
Surface du lot 0,34 ha

0.8358AC Commercial - Voir la disposition du lot pour plus de détails

Lot Ph 2 - 1

Surface du lot 0,5 ha
Surface du lot 0,5 ha

1.2318 AC Commercial - Voir le plan du lot pour plus de détails

Lot Ph 2 - 2

Surface du lot 0,66 ha
Surface du lot 0,66 ha

1.6187 AC Commercial - Voir le plan du lot pour plus de détails

Lot Ph 2 - 3

Surface du lot 0,66 ha
Surface du lot 0,66 ha

1.6232 AC Commercial - Voir le plan du lot pour plus de détails

Lot Ph 2 - 4

Surface du lot 0,66 ha
Surface du lot 0,66 ha

1.6346 AC Commercial - Voir le plan du lot pour plus de détails

Lot Ph 2 - 5

Surface du lot 0,73 ha
Surface du lot 0,73 ha

1.8085 AC Commercial - Voir le plan du lot pour plus de détails

Lot Ph 2-8

Surface du lot 0,57 ha
Surface du lot 0,57 ha

1.3993 AC Commercial - Voir le plan du lot pour plus de détails

Lot Ph 2-9

Surface du lot 0,57 ha
Surface du lot 0,57 ha

1.3993 AC Commercial - Voir le plan du lot pour plus de détails

Lot Ph 2-10

Surface du lot 0,6 ha
Surface du lot 0,6 ha

1.4929 AC Commercial - Voir le plan du lot pour plus de détails

Lot Ph 2-11

Surface du lot 0,65 ha
Surface du lot 0,65 ha

1.6172 AC Commercial - Voir le plan du lot pour plus de détails

Lot Ph 2-12

Surface du lot 0,49 ha
Surface du lot 0,49 ha

1.2129 AC Commercial - Voir le plan du lot pour plus de détails

Lot Ph 2-13

Surface du lot 0,46 ha
Surface du lot 0,46 ha

1.1320 AC Commercial - Voir le plan du lot pour plus de détails

Lot Ph 2-14

Surface du lot 0,54 ha
Surface du lot 0,54 ha

1.3270 AC Commercial - Voir le plan du lot pour plus de détails

Lot Ph 2-15

Surface du lot 0,54 ha
Surface du lot 0,54 ha

1.3270 AC Commercial - Voir le plan du lot pour plus de détails

Lot Ph 2-16

Surface du lot 0,46 ha
Surface du lot 0,46 ha

1.320 AC Commercial - Voir le plan du lot pour plus de détails

Lot Ph 2-17

Surface du lot 0,49 ha
Surface du lot 0,49 ha

1.2129 AC Commercial - Voir le plan du lot pour plus de détails

Lot Ph 2-18

Surface du lot 0,66 ha
Surface du lot 0,66 ha

1.6172 AC Commercial - Voir le plan du lot pour plus de détails

Lot Ph 2-19

Surface du lot 0,6 ha
Surface du lot 0,6 ha

1.4929 AC Commercial - Voir le plan du lot pour plus de détails

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À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Taco Bell Restauration rapide - 1 min. à pied
Simple Simon's Pizza Pizza - 6 min. à pied
Subway - - 8 min. à pied

LOCAL COMMERCIAL

Redline Athletics Fitness 8 min. à pied
OnCue Supermarché de quartier 10 min. à pied

HÔTELS

Hilton Garden Inn
158 chambres
7 min en voiture
Hampton by Hilton
70 chambres
8 min en voiture
La Quinta Inns & Suites
69 chambres
8 min en voiture
Holiday Inn Express
80 chambres
8 min en voiture

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 420012516 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 328 € Évaluation totale 328 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
420012516
Évaluation du terrain
328 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
328 €

ZONAGE

Code de zonage No Zoning
No Zoning

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(405) 503-9697
Contact
Tommy Haines, President
(405) 503-9697
Contact
En tant que professionnel chevronné possédant trente ans d'expérience dans le domaine du travail à but non lucratif, plus de 12 ans dans la gestion de la construction et maintenant dans le développement immobilier, il donne la priorité à la croissance et à l'excellence dans tout ce qu'il tente d'accomplir.
Dans son rôle actuel de président de Waterloo 35 Investments, LLC, il se spécialise dans la création de communautés commerciales et résidentielles à usage mixte qui répondent aux divers besoins de la communauté. À la tête de Triple T Construction and Paving LLC, il fournit des services fiables d'excavation, de travaux publics et de pavage toujours de la plus haute qualité.
La collaboration, l'innovation et l'excellence sont des valeurs qui sont au cœur de tout ce qu'il entreprend. Il pense qu'en restant fidèle à ces valeurs, il peut avoir un impact positif sur le monde qui l'entoure et, espérons-le, faire une différence dans la vie qui l'entoure.
(405) 546-1226

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  • Tommy Haines
    Tommy Haines
  • Waterloo 35 Investments

  • ID de l’annonce: 24518722

  • Date de mise sur le marché: 26/02/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: I-35 & Waterloo Rd, Edmond, OK 73034

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The Landing at Waterloo Site
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Mixed-Use Site
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Planned for Multifamily/Residential
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Mixed-Use Site
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Residential Section
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Few Development Restrictions
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Development Underway (June 2024)
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Braum's
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Jack's Car Wash is Ready For Business
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Taco Bell is Ready For Business
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Wendy's is Ready For Business
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Starbucks Under Construction
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Starbucks Under Construction
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Central Pond
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Central Pond
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Road Access
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Road Access
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Traffic is Convenient with I-35 Adjecent
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Access the Land Easily via I-35
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Aerial Top-Down View of the Whole Tract with I-35
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Outline of Property
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ODOT's Proposed Road Expansion
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ODOT's Proposed Road Expansion
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(405) 546-1226 x

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(405) 546-1226

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