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AmeriPlex at the Crossroads I-65 Terrains 0,4 – 7,28 ha À vendre 206 379 – 3 921 201 €/lot Crown Point, IN 46307
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Visitez http://purdueresearchpark.com/merrillville pour plus d'informations sur la Purdue Research Foundation.
- Télécommunications à fibre optique noire « AT&T Smartmoves » à haut débit et à haute capacité.
- Trois autoroutes principales : I-80, I-90, I-94 dans un rayon de 6 miles. Excellente visibilité avec un kilomètre de façade sur l'I-65.
- Réduction d'impôt sur 10 ans disponible pour certains projets. Parc technologique certifié Indiana.
- Des conceptions de bâtiments flexibles pour accueillir plusieurs utilisateurs.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce parc d'affaires de premier plan se trouve à 50 km au sud-est de Chicago, en bordure de l'I-65 et à 2 km au sud de l'autoroute américaine 30. Situé avec accès depuis Broadway (S.R. 53), la 93e Avenue et la 101e Avenue. À environ 800 mètres au sud de l'hôpital méthodiste. Le nouvel échangeur I-65 à la 109e Avenue se trouve à 1,6 km au sud. Les locataires actuellement situés dans le parc incluent : le Purdue Technology Center - Ivy Tech, le Pinnacle Hospital, Vibra Long Term Acute Care, Law Offices, l'INFSSA, Dawn Foods, Oh Pharmaceuticals et Pipefitters Union. Le réseau de parcs de recherche Purdue, qui comprend cinq parcs répartis dans l'État de l'Indiana à Merrillville, West Lafayette, Indianapolis et New Albany, est le plus grand complexe affilié à une université du pays. Voir le PDF ci-joint sur Why Indiana ! IDEC State Marketing pour toutes les bonnes raisons d'envisager le déménagement ou l'agrandissement de cette propriété. Merrillville est la plus grande ville de l'Indiana, avec le troisième taux d'imposition le plus bas du comté de Lake.
4,23 acres supplémentaires disponibles adjacents à l'est.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 206 379 € – 3 921 201 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du lot | 7,69 ha |
| Nb de lots | 2 | Rues transversales | Broadway |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 206 379 € – 3 921 201 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Surface totale du lot | 7,69 ha |
| Rues transversales | Broadway |
2 LOTS DISPONIBLES
Lot
| Prix | 3 714 822 € | Surface du lot | 7,28 ha |
| Prix par ha | 509 973,63 € |
| Prix | 3 714 822 € |
| Prix par ha | 509 973,63 € |
| Surface du lot | 7,28 ha |
Les infrastructures en place comprennent des étangs de drainage hors site, des sentiers pédestres, des égouts, des lignes d'eau, d'électricité, de gaz et de fibres optiques. Le promoteur vendra des lots subdivisés de 1 à 45 acres ou construira sur mesure pour la vente ou la location.
Lot
| Prix | 206 379 € | Surface du lot | 0,4 ha |
| Prix par ha | 509 973,63 € |
| Prix | 206 379 € |
| Prix par ha | 509 973,63 € |
| Surface du lot | 0,4 ha |
225 000 $/acre/
DESCRIPTION
« Le premier parc d'affaires du nord-ouest de l'Indiana ». Incitatifs disponibles. Façade de l'I-65. AmeriPlex at the Crossroads est un parc d'affaires technologique certifié certifié Indiana de 386 acres à usage mixte et planifié par un plan directeur. Il s'agit d'une joint-venture entre la Purdue Research Foundation et Holladay Group. Les infrastructures en place comprennent les égouts, l'eau, l'électricité, le gaz et les télécommunications de pointe fournies par les lignes à fibres optiques noires « AT&T Smartmoves ». Le développeur vendra ou construira selon vos besoins. Utilisation du sol désignée pour les centres d'enseignement, les bureaux, les centres de médecine et de sciences de la vie, les centres de vente au détail et de style de vie et la fabrication de précision/Flex. Sites personnalisés adaptés à la taille, au budget et au type nécessaires pour répondre aux besoins de toute entreprise, y compris des bureaux de classe A à utilisateur unique ou à plusieurs étages et des espaces à utilisateur unique ou à locataires multiples. Ce parc d'affaires de premier plan se trouve à 30 miles au sud-est de Chicago, en bordure de l'I-65 et à 2 km au sud de l'autoroute 30. Situé avec accès à Broadway (S.R. 53), 93e Avenue et 101e Avenue, à environ 800 mètres au sud de l'hôpital méthodiste. Le nouvel échangeur I-65 situé sur la 109e Avenue est désormais ouvert. Les locataires actuellement situés dans le parc incluent : le Purdue Technology Center, un incubateur d'entreprises, Ivy Tech, l'hôpital Pinnacle, Vibra Long Term Acute Care, des cabinets d'avocats d'entreprise et des utilisateurs du secteur manufacturier. Le réseau de parcs de recherche Purdue, qui comprend cinq parcs à travers l'État de l'Indiana à Merrillville, West Lafayette, Indianapolis et New Albany, est le plus grand complexe affilié à une université du pays. Voir le PDF ci-joint sur Why Indiana ! IDEC State Marketing pour toutes les bonnes raisons d'envisager le déménagement ou l'agrandissement de cette propriété.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 45-12-34-101-007.000-030 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 49 898 € | Évaluation totale | 49 898 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | C-3 (Le zonage C3 dans l'Illinois est un quartier d'affaires général qui permet une variété d'utilisations commerciales.) |
| C-3 (Le zonage C3 dans l'Illinois est un quartier d'affaires général qui permet une variété d'utilisations commerciales.) |
Présenté par
AmeriPlex at the Crossroads | I-65
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