Mercer Commerce Park I-80 & Perry Highway Industriel/Logistique 66 333 – 159 236 m² Immeuble 4 étoiles À louer Mercer, PA 16137

Mercer Commerce Park est un site prisé pour un développement industriel de grande envergure avec un accès autoroutier supérieur dans la MSA de Youngstown/Warren/Boardman. Ce site industriel prêt à être lancé et construit sur mesure peut accueillir jusqu'à 1 714 000 pieds carrés d'entrepôt, de distribution, d'assemblage d'éclairage, de centre de données et d'entreposage frigorifique sur Perry Highway. Les spécifications de construction prévues comprennent une hauteur libre de 40 pieds, un espacement des colonnes de 50 pieds sur 56 pieds avec des quais de 60 pieds et une dalle de plancher en béton armé de sept pouces de 4 000 psi. Cette installation construite sur mesure peut également contenir un système d'extinction d'incendie ESFR, un éclairage LED, une alimentation lourde, de nombreux parkings, des postes de quai et un espace de rangement pour remorques. Les locataires bénéficieront de la main-d'œuvre qualifiée environnante et des incitations nationales, régionales et locales. Les incitations disponibles incluent l'abattement de l'impôt foncier de la LERTA, les subventions à l'investissement et à la création d'emplois, les crédits d'impôt pour le secteur manufacturier, les subventions de formation de la main-d'œuvre, etc. Le site se trouve à une journée de route de plus de 100 millions de personnes. Situé dans le nord-ouest de la Pennsylvanie, le Mercer Commerce Park jouit d'un emplacement avantageux offrant un accès rapide aux autoroutes, aux centres de population, aux réseaux intermodaux, aux aéroports internationaux et aux ports. L'établissement offre un accès quasi immédiat à l'échangeur Interstate 80/Interstate 79. Le site se trouve à moins d'une heure de l'aéroport international de Pittsburgh et du service ferroviaire. Le port de Baltimore est accessible en une journée pour les besoins de transport logistique transatlantique. Doté de caractéristiques techniques attrayantes et d'une connectivité inégalée, Mercer Commerce Park constitue une destination industrielle de premier plan.