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Building 9 IH-35 & Aviation Dr Industriel/Logistique 25 944 m² Inoccupé Immeuble 5 étoiles À vendre Georgetown, TX 78628
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Stratégiquement situé à l'intersection de l'IH-35 et du SH-130, avec un excellent accès aux deux principales artères.
- Situé à seulement 30 minutes du centre-ville d'Austin.
- Le parc se trouve en face de l'aéroport exécutif de Georgetown.
- 10 bâtiments totalisant plus de 1,7 million de pieds carrés.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Surface utile brute | 25 944 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Année de construction | 2026 |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Surface du lot | 13,29 ha | Hauteur libre du plafond | 9,75 m |
| Statut de la construction | Avant-projet | Nb de portes élevées/de chargement | 63 |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 13,29 ha |
| Statut de la construction | Avant-projet |
| Surface utile brute | 25 944 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 9,75 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 63 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
BÂTIMENT 9 : 279 255 pieds carrés Début de la construction : deuxième trimestre 2024 Livraison : premier trimestre 2025 SUPERFICIE TOTALE 279 255 PIEDS CARRÉS DIVISIBLE À +/- 50 000 PIEDS CARRÉS TYPE DE BÂTIMENT Charge arrière DIMENSIONS DU BÂTIMENT 260 pi x 1092 pi ESPACEMENT DES COLONNES 52 pi x 50 pi Baie typique de 52 pi x 60 pi Speed Bay HAUTEUR LIBRE 32 PIEDS RAMPES Deux rampes de 12 pi x 14 pi PORTES DE QUAI 63 PROFONDEUR DU TERRAIN POUR CAMIONS : 135 PIEDS STATIONNEMENT AUTOMATIQUE 214 places EXEMPTION DE TAXE TRIPLE FREEPORT Oui Sprinklers ESFR POWER 3 000 ampères
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 4 645 – 25 944 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 4 645 – 25 944 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 4 645 – 25 944 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
BÂTIMENT 9 : 279 255 pieds carrés Début de la construction : deuxième trimestre 2024 Livraison : premier trimestre 2025 SUPERFICIE TOTALE 279 255 PIEDS CARRÉS DIVISIBLE À +/- 50 000 PIEDS CARRÉS TYPE DE BÂTIMENT Charge arrière DIMENSIONS DU BÂTIMENT 260 pi x 1092 pi ESPACEMENT DES COLONNES 52 pi x 50 pi Baie typique de 52 pi x 60 pi Speed Bay HAUTEUR LIBRE 32 PIEDS RAMPES Deux rampes de 12 pi x 14 pi PORTES DE QUAI 63 PROFONDEUR DU TERRAIN POUR CAMIONS : 135 PIEDS STATIONNEMENT AUTOMATIQUE 214 places EXEMPTION DE TAXE TRIPLE FREEPORT Oui Sprinklers ESFR POWER 3 000 ampères
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R634499 | Évaluation des aménagements | 41 054 284 € |
| Évaluation du terrain | 1 652 131 € | Évaluation totale | 42 706 415 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | I (Industriel) |
| I (Industriel) |
Présenté par
Building 9 | IH-35 & Aviation Dr
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