Imagine Schools AZ & NV Portfolio
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Imagine Schools AZ & NV Portfolio Portefeuille de spécialité à vendre 3 biens Localisations multiples
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Imagine School et Schoolhouse Finance sont des opérateurs d'écoles à charte de premier plan, garantissant des performances optimales pour chaque école et un flux de trésorerie sécurisé
- Les campus sont entourés de nouvelles communautés résidentielles axées sur la famille, dans les zones à forte croissance de la région métropolitaine de Phoenix et de Las Vegas
- Absolute NNN loue avec de nombreuses exigences en matière de rapports qui n'exigent aucune obligation du propriétaire et une surveillance constante des performances des locataires
- Deux des écoles ont été spécialement conçues pour les élèves de la maternelle à la 5e année, et l'école de Las Vegas a été entièrement rénovée pour accueillir un campus de la maternelle à la 6e année
- Barrières d'entrée élevées pour les autres écoles publiques traditionnelles et à charte situées à proximité de ces campus
- Les campus bien établis sont opérationnels depuis 14, 17 et 18 ans, et la croissance annuelle des loyers est en moyenne de 2,7 % au cours des 10 prochaines années
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
APPEL D'OFFRES : mercredi 17 juillet 2024
Colliers a le plaisir de proposer à la vente en exclusivité à des investisseurs qualifiés un portefeuille de trois écoles à charte très performantes stratégiquement situées en Arizona et au Nevada (« Portefeuille ») et soumises à des structures de location NNN absolues à long terme. Les campus fonctionnent sous le nom d'Imagine Schools et se composent d'une superficie de ± 128 925 pieds carrés répartis sur ± 13,85 acres. Les contrats de location ont été conclus avec Schoolhouse Finance, l'un des opérateurs les plus importants du pays, qui propose à un investisseur un investissement de qualité institutionnelle avec des flux de trésorerie fiables. Schoolhouse Finance et l'organisation de gestion de la charte Imagine Schools fournissent les freins et contrepoids nécessaires pour maintenir une supervision appropriée, sécuriser les flux de trésorerie et garantir des performances optimales tout au long de l'investissement.
Ces campus ont une longue histoire opérationnelle, étant ouverts depuis 14 à 18 ans. Dans l'ensemble, le portefeuille propose une durée de location moyenne pondérée (« WALT ») de 6,7 ans, avec des durées de location individuelles allant de 4 à 8 ans. Chaque campus est stratégiquement situé et se trouve sur les marchés en pleine croissance très prisés de Phoenix et de Las Vegas.
Colliers a le plaisir de proposer à la vente en exclusivité à des investisseurs qualifiés un portefeuille de trois écoles à charte très performantes stratégiquement situées en Arizona et au Nevada (« Portefeuille ») et soumises à des structures de location NNN absolues à long terme. Les campus fonctionnent sous le nom d'Imagine Schools et se composent d'une superficie de ± 128 925 pieds carrés répartis sur ± 13,85 acres. Les contrats de location ont été conclus avec Schoolhouse Finance, l'un des opérateurs les plus importants du pays, qui propose à un investisseur un investissement de qualité institutionnelle avec des flux de trésorerie fiables. Schoolhouse Finance et l'organisation de gestion de la charte Imagine Schools fournissent les freins et contrepoids nécessaires pour maintenir une supervision appropriée, sécuriser les flux de trésorerie et garantir des performances optimales tout au long de l'investissement.
Ces campus ont une longue histoire opérationnelle, étant ouverts depuis 14 à 18 ans. Dans l'ensemble, le portefeuille propose une durée de location moyenne pondérée (« WALT ») de 6,7 ans, avec des durées de location individuelles allant de 4 à 8 ans. Chaque campus est stratégiquement situé et se trouve sur les marchés en pleine croissance très prisés de Phoenix et de Las Vegas.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Individuellement en vente | 0 |
| Statut | Actif | Surface totale de l’immeuble | 11 978 m² |
| Nb de biens | 3 | Surface totale du terrain | 5,6 ha |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 11 978 m² |
| Surface totale du terrain | 5,6 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Imagine School at Desert West
6738 W McDowell Rd, Phoenix, AZ 85035 |
Spécialité | 4 384 m² | 2007 | - |
|
Imagine School
12050 N Bullard Ave, Surprise, AZ 85379 |
Spécialité | 4 234 m² | 2005 | - |
|
Imagine School
6610 Grand Montecito Pky, Las Vegas, NV 89149 |
Spécialité | 3 359 m² | 2004 | - |
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