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Impressive Office Portfolio | Ideal ROI 4 Biens de bureau Vente aux enchères en ligne Orange Park, FL
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nichée dans Enterprise Park, cette vente comprend trois bureaux bien entretenus et un bâtiment de stockage, offrant une superficie totale de 22 989 pieds carrés à Orange Park.
- Une opportunité attrayante pour les investisseurs avertis, offrant un fort potentiel de croissance de la valeur sur un marché immobilier commercial florissant avec une demande durable.
- Les locataires bénéficient d'un équilibre parfait entre l'accès aux grandes villes et le charme des petites villes avec des équipements locaux, des restaurants et la proximité de l'I-295 et de Jax.
- Stratégiquement positionnés à l'avant et au centre de 53 888 VPD le long de l'artère principale US Hwy 17, ces propriétés offrent une visibilité et une accessibilité élevées.
- Forts d'un historique de taux d'occupation éprouvés et de revenus locatifs fiables, ces propriétés garantissent des rendements durables et un potentiel d'appréciation à long terme.
- Une végétation luxuriante et de majestueux chênes verts du sud recouverts de mousse espagnole créent un environnement tranquille et productif propice aux entreprises prospères.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Discover a prime investment opportunity nestled within Enterprise Park at 2233 Park Avenue. This sale comprises three impeccably maintained professional office properties, buildings 100, 200, 300, and a storage building offering a total of 22,989 square feet of sought-after office space.
Each building is meticulously maintained, ensuring an optimal environment for tenants. The surrounding landscape is adorned with lush greenery and majestic Southern live oak trees draped in Spanish moss, creating a tranquil setting conducive to productivity. With below-market rents, this offering presents a value-add opportunity for potential buyers to upgrade new leases at increased Organ Park/Clay County office submarket rates.
These properties have a history of robust occupancy rates and steady rental income and ensure enduring returns and long-term appreciation potential. Strategically positioned in a thriving neighborhood, they cater to a diverse range of professional tenants. Moreover, with about 54,000 vehicles passing daily along US Highway 17/Park Avenue, visibility and accessibility are assured.
Nestled within the charming town of Orange Park, tenants enjoy a blend of big-city access and small-town charm. The area offers a vibrant lifestyle, from cultural experiences at the Thrasher-Horne Center for the Arts to local dining delights at establishments like Grumpy's and Urban Bean Coffeehouse Café. Convenient access to Interstate 295 further enhances its appeal, offering access to the greater Jacksonville area.
Whether seeking to expand an investment portfolio or a newcomer to commercial real estate, this turnkey investment opportunity offers seamless management and promising growth prospects. Capitalize on the potential of these well-positioned properties in the heart of Orange Park.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
Each building is meticulously maintained, ensuring an optimal environment for tenants. The surrounding landscape is adorned with lush greenery and majestic Southern live oak trees draped in Spanish moss, creating a tranquil setting conducive to productivity. With below-market rents, this offering presents a value-add opportunity for potential buyers to upgrade new leases at increased Organ Park/Clay County office submarket rates.
These properties have a history of robust occupancy rates and steady rental income and ensure enduring returns and long-term appreciation potential. Strategically positioned in a thriving neighborhood, they cater to a diverse range of professional tenants. Moreover, with about 54,000 vehicles passing daily along US Highway 17/Park Avenue, visibility and accessibility are assured.
Nestled within the charming town of Orange Park, tenants enjoy a blend of big-city access and small-town charm. The area offers a vibrant lifestyle, from cultural experiences at the Thrasher-Horne Center for the Arts to local dining delights at establishments like Grumpy's and Urban Bean Coffeehouse Café. Convenient access to Interstate 295 further enhances its appeal, offering access to the greater Jacksonville area.
Whether seeking to expand an investment portfolio or a newcomer to commercial real estate, this turnkey investment opportunity offers seamless management and promising growth prospects. Capitalize on the potential of these well-positioned properties in the heart of Orange Park.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financial Statements
- Purchase Agreement
- Title
- Third Party Reports
- CC&R
ANALYSES DU MARCHÉ Cliquez ici pour accéder à
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Prix de vente du marché par pi²
Jacksonville - FL USA
Taux de capitalisation du marché
Jacksonville - FL USA
Prix de vente du marché par pi² par nb d’étoiles
1 - 2 Étoile
3 Étoile
4 - 5 Étoile
Taux de capitalisation du marché par nb d’étoiles
1 - 2 Étoile
3 Étoile
4 - 5 Étoile
Prix de vente du marché par répartition des pi²
Répartition du taux de capitalisation du marché
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Condition de vente | Vente aux enchères | Nb de biens | 4 |
| Type de propriété | Pleine propriété | Surface totale de l’immeuble | 2 022 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 1,79 ha |
| Statut | Actif |
| Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de propriété | Pleine propriété |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 4 |
| Surface totale de l’immeuble | 2 022 m² |
| Surface totale du terrain | 1,79 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION |
|---|---|---|---|
|
Bldg 100
2233 Park, Orange Park, FL 32073 |
Bureau | 799 m² | 1986 |
|
Bldg 200
2233 Park Ave, Orange Park, FL 32073 |
Bureau | 661 m² | 1985 |
|
Bldg 300
2233 Park Ave, Orange Park, FL 32073 |
Bureau | 524 m² | 1985 |
| 2233 Park Ave, Orange Park, FL 32073 | Bureau | 39 m² | 2006 |
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Stephen Nebrat, Broker/Owner
(904) 477-1017
Contact
Stephen Nebrat est le courtier/propriétaire de Landmark Commercial Realty Group à Fleming Island, en Floride. Stephen a plus de dix ans d'expérience dans la vente et la location de biens immobiliers commerciaux, desservant Jacksonville, le comté de Clay et le comté de Saint Johns.
À PROPOS DE LA PLATEFORME D’ENCHÈRES
Ten-X Commercial est la première plateforme de transaction numérique complète pour l’immobilier d’entreprise. Avec plus de 26 milliards de dollars de ventes, la plateforme Ten-X permet aux brokers, aux vendeurs et aux acquéreurs de disposer d’une technologie basée sur les données et d’outils marketing complets pour augmenter la visibilité sur le marché et réduire le temps pour conclure une transaction. Ten-X obtient régulièrement des taux de négociation deux fois supérieurs à la moyenne du secteur. Ten-X accélère l’ensemble du processus des transactions en immobilier d’entreprise en permettant aux brokers et aux vendeurs d’exploiter sa plateforme numérique qui facilite l’intégration des biens, l’évaluation de la réussite des campagnes de marketing omnicanal gratuites et le suivi des meilleurs leads. Les acquéreurs sont orientés vers des biens qui correspondent précisément à leurs objectifs d’investissement, avec un accès inégalé à des analyses de marché et aux documents de Due Diligence pour les aider à acquérir des biens en ligne en toute sécurité et en toute confiance.
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CONTACT POUR LES ENCHÈRES
Emily Walper
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Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Commercial, LLC Vibhav Kapila RE Brkr CQ1063389
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CARTE
Barême de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de l’enchère gagnante.
Montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
$4,000,000
Frais de transaction
$100,000 (2.5%)
Prix d’achat total
$4,100,000
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