Langue et région
Devise

Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Envoyez-moi une copie

915 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

merci

Votre e-mail a été envoyé !

Rare In n Out Asset- 20 Yr. Ground Lease In n Out Local commercial 359 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Salt Lake City, UT 84115 9 043 135 € (25 217,49 €/m²) Taux de capitalisation 3,50 %

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Opportunité extrêmement rare - In-N-Out Burger - South Salt Lake City, UT
Actif générationnel — 20 ans Mandat principal avec quatre périodes d'option de 5 ans
Adjacent au quartier très prisé de Sugar House - Quartier le plus excentrique de SLC

Nouveau bail foncier Absolute NNN - Aucune responsabilité du propriétaire
Flux de trésorerie résistants à l'inflation : augmentation des loyers de 10 % tous les 5 ans
À proximité de l'Interstate 15 (plus de 311 000 VPD) et de l'Interstate 80 (plus de 136 000 VPD)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

L'équipe nationale de location nette de Snyder Carlton est heureuse d'offrir aux investisseurs qualifiés une opportunité rare d'acquérir In-N-Out Burger à South Salt Lake City, dans l'Utah. Cet actif générationnel comprend un tout nouveau bail foncier NNN absolu de 20 ans avec quatre périodes d'option de 5 ans, des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, des revenus supplémentaires provenant de panneaux d'affichage et l'absence de responsabilités du propriétaire, générant des flux de trésorerie résistants à Internet pour les années à venir. Le burger In-N-Out est élu chaque année le hamburger #1 et est le meilleur de sa catégorie pour les restaurants à service rapide de restauration rapide.

Le nouveau bâtiment de 3 860 pieds carrés avec service au volant sur une parcelle de 1,58 acre est stratégiquement situé à l'intersection signalisée de S Main Street et 2100 South, qui a un trafic combiné supérieur à 66 100 VPD, et se trouve à proximité de l'Interstate 15 (plus de 311 000 VPD) et de l'Interstate 80 (plus de 136 000 VPD). Les détaillants à proximité incluent The Home Depot, Costco, WinCo Foods, McDonald's, Raising Cane's, Chipotle, Jack in the Box, Starbucks et bien d'autres.

Il s'agit d'une occasion unique de remporter un trophée In-N-Out Burger à Salt Lake City (population de la MSA supérieure à 1,26 million d'habitants) avec une garantie d'entreprise, des augmentations de loyer, des obligations de propriétaire nulles et un locataire de premier ordre fournissant des revenus sans effort pour les années à venir.