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The Greene Indian Ripple Rd
Bureau 106 – 1 588 m² À louer Dayton, OH 45440
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- L'environnement de bureau le plus attrayant de Dayton avec une multitude de commodités que l'on ne trouve pas dans les parcs de bureaux traditionnels.
- La plupart des suites offrent un environnement de travail moderne et ouvert avec de hauts plafonds et une abondance de lumière naturelle.
- Une excellente variété de suites de bureaux disponibles de 1 100 pieds carrés à 5 800 mètres carrés avec un bon mélange d'espaces ouverts et de bureaux privés.
- Des tarifs de location à service complet avec de généreux forfaits de construction sont disponibles.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 538 m² | Négociable | 235,99 € /m²/an 19,67 € /m²/mois 126 939 € /an 10 578 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 214 | 150 m² | Négociable | 235,99 € /m²/an 19,67 € /m²/mois 35 385 € /an 2 949 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 234 | 106 m² | Négociable | 235,99 € /m²/an 19,67 € /m²/mois 25 125 € /an 2 094 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 250 | 133 m² | Négociable | 235,99 € /m²/an 19,67 € /m²/mois 31 483 € /an 2 624 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 260 | 181 m² | Négociable | 235,99 € /m²/an 19,67 € /m²/mois 42 773 € /an 3 564 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 70-Birch Alley 204 | 300 m² | Négociable | 235,99 € /m²/an 19,67 € /m²/mois 70 726 € /an 5 894 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau D -230 | 180 m² | Négociable | 235,99 € /m²/an 19,67 € /m²/mois 42 379 € /an 3 532 € /mois | Service complet |
4407-4411 Walnut St - 2e étage
Espace de bureau au deuxième étage au cœur de The Greene. Peut être divisé.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Circulation piétonnière intense et stationnement abondant
- Accès facile à l'I-675 et à la SR 35
- Situé à Beavercreek
- Opportunités de signalisation des bâtiments
49-81 Chestnut St - 2e étage – Bureau 214
Un environnement pour vivre, travailler et se divertir.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Opportunités de signalisation des bâtiments
- Situé à Beavercreek
- Accès facile à l'I-675 et à la SR 35
- Circulation piétonnière intense et stationnement abondant
49-81 Chestnut St - 2e étage – Bureau 234
Un environnement où vivre, travailler et se divertir.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Circulation piétonnière intense et stationnement abondant
- Accès facile à l'I-675 et à la SR 35
- Situé à Beavercreek
- Opportunités de signalisation des bâtiments
4407-4411 Walnut St - 2e étage – Bureau 250
Un environnement pour vivre, travailler et se divertir.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Opportunités de signalisation des bâtiments
- Situé à Beavercreek
- Accès facile à l'I-675 et à la SR 35
- Circulation piétonnière intense et stationnement abondant
4407-4411 Walnut St - 2e étage – Bureau 260
Espace principalement ouvert avec une petite salle de conférence et une petite salle de réunion informelle, ainsi qu'une kitchenette ouverte.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 2 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Circulation piétonnière intense et stationnement abondant
- Accès facile à l'I-675 et à la SR 35
- Situé à Beavercreek
- Opportunités de signalisation des bâtiments
49-81 Chestnut St - 2e étage – Bureau 70-Birch Alley 204
Un environnement où vivre, travailler et se divertir.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Opportunités de signalisation des bâtiments
- Situé à Beavercreek
- Accès facile à l'I-675 et à la SR 35
- Circulation piétonnière intense et stationnement abondant
4404 Buckeye Ln - 2e étage – Bureau D -230
Superbe espace au deuxième étage avec 5 bureaux privés, une salle de conférence et une salle de pause. Très fonctionnel !
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 5 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 1 Poste de travail
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Accès facile à l'I-675 et à la SR 35
- Circulation piétonnière intense et stationnement abondant
- Situé à Beavercreek
- Opportunités de signalisation des bâtiments
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À THE GREENE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Fahlgren Mortine
- Autres services
- 12
- National
- Macalogic
- Autres services
- 2
- Local
- Michael W. McConnell DDS
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- Morgan Stanley Wealth Mgmt
- Finance et assurances
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Fahlgren Mortine | Autres services | 12 | National |
| Macalogic | Autres services | 2 | Local |
| Michael W. McConnell DDS | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Morgan Stanley Wealth Mgmt | Finance et assurances | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR INDIAN RIPPLE RD , DAYTON, OH 45440
| Espace total disponible | 1 588 m² | Surface commerciale utile | 103 681 m² |
| Type de centre | Centre commercial Super régional | Surface totale du terrain | 30,52 ha |
| Stationnement | 1 405 Espaces | Année de construction | 2006 |
| Magasins | 80 | Rues transversales | I-675 |
| Biens du centre | 21 |
| Espace total disponible | 1 588 m² |
| Type de centre | Centre commercial Super régional |
| Stationnement | 1 405 Espaces |
| Magasins | 80 |
| Biens du centre | 21 |
| Surface commerciale utile | 103 681 m² |
| Surface totale du terrain | 30,52 ha |
| Année de construction | 2006 |
| Rues transversales | I-675 |
À PROPOS DU BIEN
Le Greene Town Center propose des boutiques, des divertissements et des restaurants haut de gamme avec un mélange de bureaux professionnels et d'appartements de luxe dans un développement de 72 acres. Des bureaux sont disponibles aux premier et deuxième étages avec des possibilités de signalisation du bâtiment et des programmes d'amélioration attrayants pour les locataires. Les principaux locataires de bureaux incluent Morgan Stanley, Ameriprise, Keller Williams et First Command. Situé à Beavercreek, sans impôt sur le revenu municipal, et offrant un accès facile à l'Interstate 675 et à la State Route 35.
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Présenté par
The Greene | Indian Ripple Rd
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