Industrial / Flex 40800 SF Granbury, TX
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Industrial / Flex 40800 SF Granbury, TX Portefeuille à vendre 6 biens 2 825 748 € Granbury, TX
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Actuellement stable et loué à 100 % depuis plus de 15 ans
- Investissement multiplié par 2 en 5 ans
- 2 AC pour le développement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Liste de poche exclusive dans le Flex/Industrial Vertical. Avec 6
parcelles de terrain, 7 bâtiments et 2 acres de terrain supplémentaires pour
développement. Granbury n'a aucun permis pour construire des bâtiments industriels ou
espace flexible pour les 8 prochains trimestres. Ce qui a entraîné une augmentation des loyers
sur le marché flexible et industriel de petite et moyenne gamme. Avec un
en moyenne de seulement 4 ventes par an dans cette verticale, c'est un avantage
opportunité pour les investisseurs à long terme dans ce secteur vertical.
Les autres membres de la famille ont 1 parcelle pour 1,428 acres avec
trois bâtiments pour 19 800 pieds carrés qui étaient inclus dans le bâtiment initial
offre. Cependant, ils ne savent pas encore s'ils
souhaitent vendre. Donc, l'autre partie passe à autre chose sans
eux. Cette propriété pourrait être mise en vente prochainement.
parcelles de terrain, 7 bâtiments et 2 acres de terrain supplémentaires pour
développement. Granbury n'a aucun permis pour construire des bâtiments industriels ou
espace flexible pour les 8 prochains trimestres. Ce qui a entraîné une augmentation des loyers
sur le marché flexible et industriel de petite et moyenne gamme. Avec un
en moyenne de seulement 4 ventes par an dans cette verticale, c'est un avantage
opportunité pour les investisseurs à long terme dans ce secteur vertical.
Les autres membres de la famille ont 1 parcelle pour 1,428 acres avec
trois bâtiments pour 19 800 pieds carrés qui étaient inclus dans le bâtiment initial
offre. Cependant, ils ne savent pas encore s'ils
souhaitent vendre. Donc, l'autre partie passe à autre chose sans
eux. Cette propriété pourrait être mise en vente prochainement.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 825 748 € | Nb de biens | 6 |
| Prix/m² | 1 049 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 4,37 % | Surface totale de l’immeuble | 2 694 m² |
| Type de vente | Investissement triple net | Surface totale du terrain | 1,98 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 2 825 748 € |
| Prix/m² | 1 049 € / m² |
| Taux de capitalisation | 4,37 % |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 6 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 2 694 m² |
| Surface totale du terrain | 1,98 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 2200 Commercial Ln, Granbury, TX 76048 | Industriel/Logistique | 557 m² | 2013 | - |
| 2024 Southwest Pky, Granbury, TX 76048 | Local d'activités | 279 m² | 1995 | - |
| 2000 Supply Ln, Granbury, TX 76048 | Local d'activités | 557 m² | 1991 | - |
| 2008-2014 Bobby Ln, Granbury, TX 76048 | Local d'activités | 743 m² | 1991 | - |
| 2004 Bobby Ln, Granbury, TX 76048 | Local d'activités | 279 m² | 1991 | - |
|
2002 Bobby Ln.
2002 Bobby Ln, Granbury, TX 76048 |
Local d'activités | 279 m² | 1991 | - |
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