Industrial Portfolio Sale Leaseback
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Industrial Portfolio Sale Leaseback Portefeuille à vendre 3 biens 11 519 709 € Localisations multiples
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail triple net absolu à long terme avec augmentation annuelle des loyers
- Solide profil financier des locataires grâce à une gamme de produits diversifiée et à une clientèle de premier ordre croissante
- Le produit de la cession-bail sera utilisé pour financer la croissance
- Une équipe de direction expérimentée ayant des relations établies avec les principaux détaillants et une expérience éprouvée dans la création d'entreprises manufacturières prospères
- Des installations de fabrication critiques avec des investissements importants dans les machines et équipements
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
- Bail triple net absolu à long terme avec augmentation annuelle des loyers
- Une équipe de direction expérimentée entretenant des relations établies avec les principaux détaillants et ayant fait leurs preuves en matière de création d'entreprises manufacturières prospères
- Solide profil financier des locataires grâce à une gamme de produits diversifiée et à une clientèle de premier ordre croissante
- Des installations de fabrication critiques avec des investissements importants dans les machines et équipements
- Le produit de la cession-bail sera utilisé pour financer la croissance
- Une équipe de direction expérimentée entretenant des relations établies avec les principaux détaillants et ayant fait leurs preuves en matière de création d'entreprises manufacturières prospères
- Solide profil financier des locataires grâce à une gamme de produits diversifiée et à une clientèle de premier ordre croissante
- Des installations de fabrication critiques avec des investissements importants dans les machines et équipements
- Le produit de la cession-bail sera utilisé pour financer la croissance
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 11 519 709 € | Statut | Actif |
| Prix/m² | 1 393 € / m² | Nb de biens | 3 |
| Condition de vente | Cession-bail | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7,75 % | Surface totale de l’immeuble | 8 268 m² |
| Type de vente | Investissement triple net | Surface totale du terrain | 2,49 ha |
| Prix | 11 519 709 € |
| Prix/m² | 1 393 € / m² |
| Condition de vente | Cession-bail |
| Taux de capitalisation | 7,75 % |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 8 268 m² |
| Surface totale du terrain | 2,49 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Waldo Pepper's Restaurant and Lounge
411 S Main St, Findlay, OH 45840 |
Local commercial | 1 459 m² | 1890 | - |
| 433 W Main Cross St, Findlay, OH 45840 | Industriel/Logistique | 5 925 m² | 1875 | - |
|
Building 1
23546 US Route 224, Alvada, OH 44802 |
Industriel/Logistique | 884 m² | 1975 | - |
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