Interestate 86 at Exit 24 Terrain 6 ha À vendre 2 198 250 € Allegany, NY 14706

14,81 acres situés sur l'Interstate 86, à West 5 Mile Road, sortie 24 sur l'I-86. Ce panneau d'affichage est stratégiquement situé sur un échangeur diamantaire qui permet d'entrer et de sortir facilement de l'Interstate 86. L'établissement est également situé dans la zone SBA HUB. Il s'agit d'un emplacement privilégié sur l'I-86 pour l'hôtellerie, les centres de voyage, les installations de transbordement, les installations médicales, les parcs de maisons mobiles ou une usine de fabrication. https://youtu.be/hlnswdOdSdM Opportunité de développement principale : 14,82 acres à la sortie 24 de l'I-86 et à la route 417, Allegany, NY Ce site de développement commercial de premier ordre de 14,82 acres offre une visibilité et un accès exceptionnels à l'intersection de l'Interstate 86 et de la Route 417 à Allegany, dans l'État de New York. Avec près de 20 000 véhicules qui passent par ce site chaque jour, cette propriété constitue une excellente opportunité pour une variété d'utilisations commerciales. Emplacement stratégique : Situé juste à la sortie 24 de l'I-86, une importante autoroute est-ouest reliant New York à la Pennsylvanie Intersection très fréquentée avec la Route 417, offrant une connectivité aux communautés locales Dans une région en pleine croissance, située à proximité de centres résidentiels, industriels et institutionnels en pleine expansion Partie du principal corridor autoroutier Southern Tier, reliant les centres d'affaires entre Binghamton, NY et Erie, PA Options de développement polyvalentes : Ce terrain de 14,82 acres offre de la flexibilité pour une gamme d'opportunités de développement potentielles, notamment : Hôtel - Marché captif pour les voyageurs de l'I-86 et les visiteurs des universités/attractions locales Campus de bureaux - Profitez de l'accès à l'autoroute et de la visibilité Centre commercial - Idéal pour les magasins, les restaurants et les services destinés à la circulation routière et au parc industriel de la région - Exploitez les réseaux de distribution régionaux et les infrastructures de transport Usage institutionnel - Emplacement idéal pour les installations éducatives, médicales ou communautaires Le zonage autorise les utilisations commerciales. Tous les services publics sont disponibles. Les propriétés environnantes comprennent un mélange d'utilisations agricoles, résidentielles et commerciales autoroutières. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un site commercial de premier ordre dans un endroit très visible à la sortie 24 de l'I-86 et à la route 417 à Allegany, dans l'État de New York. Parfaitement positionné pour votre prochain projet de développement ! https://youtu.be/hlnswdOdSdM