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Lot 2 - 2.053 Acres Intermodal Way Industriel/Logistique 2 453 m² À vendre Mckees Rocks, PA 15136 813 352 € (331,62 €/m²)

Entrepôts Pennsylvania Mckees Rocks Intermodal Way, Mckees Rocks, PA 15136

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Situé dans la ZONE D'OPPORTUNITÉ fédérale. Réduction d'impôt sur 10 ans sur TOUTES les nouvelles constructions.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

La parcelle s'étend sur 2 053 acres et est accompagnée de tous les permis et approbations nécessaires à la construction d'un bâtiment de 26 400 pieds carrés. Aucune retenue des eaux pluviales n'est requise. Zonage I-1 flexible. Le propriétaire peut construire sur mesure.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 813 352 € Surface utile brute 2 453 m²
Prix par m² 331,62 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction 2025
Condition de vente Construction sur mesure Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,13/1 000 m²
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., manufacture
  • Showroom
  • Industriel/logis., service
 Hauteur libre du plafond 9,63 m
Classe d’immeuble A Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Surface du lot 0,83 ha Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Statut de la construction Avant-projet Zonage I-1 - Le principal autorisé comprend les utilisations industrielles générales, la fabrication, l'assemblage, le stationnement, le stockage ou le traitement de marchandises.
Prix 813 352 €
Prix par m² 331,62 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente Construction sur mesure
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., manufacture
  • Showroom
  • Industriel/logis., service
Classe d’immeuble A
Surface du lot 0,83 ha
Statut de la construction Avant-projet
Surface utile brute 2 453 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2025
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,13/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 9,63 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage I-1 - Le principal autorisé comprend les utilisations industrielles générales, la fabrication, l'assemblage, le stationnement, le stockage ou le traitement de marchandises.

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Signalisation
  • Panneau monumental

SERVICES PUBLICS

  • Gaz - Naturel
  • Eau
  • Égout - Ville

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 1 208 – 2 453 m²
  • Industriel/Logistique
  • Meublé et équipé
  • Juin 2025
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Photo de l’immeuble

La construction proposée est autorisée et approuvée. Cependant, l'empreinte finale du bâtiment et le lot peuvent être modifiés (taille et disposition) pour répondre aux besoins des utilisateurs. Le nivellement proposé est conçu pour 2 portes d'entrée, mais peut être converti en 2 quais de chargement. Les plans d'étage ouverts (travée libre sans colonnes intérieures) permettent d'aménager l'intérieur pour répondre aux exigences du locataire (voir les dessins pour les hauteurs et les dimensions).

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 1 208 – 2 453 m² Industriel/Logistique Meublé et équipé Juin 2025

1er étage

Surface
1 208 – 2 453 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Meublé et équipé
Disponible
Juin 2025
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Front Elevation of Proposed 26,400 sf FLEX Building with Dimensions - McKees Rocks, PA
Intermodal Way, Mckees Rocks, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 6
Joint Site Plan with Speedway - McKees Rocks
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Site Plan for Lot 2 with CSX Intermodal Terminal and Speedway - McKees Rocks, PA
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32-Acres Available in The Rocks Multimodal Park
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Demographics & Market Profile for 1-2-3 Mile Radius for P&LE Brownfield Site_Page_1 (2)
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Aerial of McKees Rocks

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Photo de l’immeuble
Surface 1 208 – 2 453 m²
Type de bien Industriel/Logistique
État Meublé et équipé
Disponible Juin 2025

La construction proposée est autorisée et approuvée. Cependant, l'empreinte finale du bâtiment et le lot peuvent être modifiés (taille et disposition) pour répondre aux besoins des utilisateurs. Le nivellement proposé est conçu pour 2 portes d'entrée, mais peut être converti en 2 quais de chargement. Les plans d'étage ouverts (travée libre sans colonnes intérieures) permettent d'aménager l'intérieur pour répondre aux exigences du locataire (voir les dessins pour les hauteurs et les dimensions).

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0074-P-00168-0000-00 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 72 191 € Évaluation totale 72 191 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0074-P-00168-0000-00
Évaluation du terrain
72 191 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
72 191 €
(412) 996-0544

CONTACT

  • ID de l’annonce: 17112715

  • Date de mise sur le marché: 05/09/2019

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Intermodal Way, Mckees Rocks, PA 15136

Le Industriel/Logistique Bien à Intermodal Way, Mckees Rocks, PA 15136 est actuellement disponible à vendre. Contactez Trinity Commercial Development pour plus d’informations.

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Front Elevation of Proposed 26,400 sf FLEX Building with Dimensions - McKees Rocks, PA
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Site Plan for 26,400 sf FLEX Building - McKees Rocks, PA
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Consolidation-Subdivision Plan for Speedway and Lot for Greenville's 26,000 SF Building
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32-Acres Available in The Rocks Multimodal Park
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Joint Site Plan with Speedway - McKees Rocks

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Lot 2 - 2.053 Acres | Intermodal Way
(412) 996-0544 x

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(412) 996-0544

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