Interstate 10 Industrial Park Interstate 10 Terrains 0,76 – 13,96 ha À vendre 490 300 – 17 605 014 €/lot Beaumont, TX 77704

Rejoignez la puissance énergétique, logistique et manufacturière de Beaumont, au Texas, avec un site de développement de qualité supérieure offrant un accès par voie aérienne, terrestre et maritime. Le parc industriel Interstate 10 compte plus d'une douzaine de parcelles d'environ 85 acres disponibles. Les parcelles sont idéales pour les ateliers de fabrication, le service d'équipement lourd et les installations de vente, de distribution et de vente industrielle.
Les parcelles du parc industriel de l'Interstate 10 sont vraiment prêtes à être déblayées et les services d'eau, d'égouts, de gaz, d'électricité, de téléphone, de drainage et de canaux d'eau douce sont tous desservis sur le site. Le service ferroviaire BNSF est également disponible, et les quatre pipelines adjacents sont parfaits pour les consommateurs d'énergie, plusieurs grandes raffineries se trouvant à moins de 30 minutes du parc.
Le corridor de l'Interstate 10 permet d'accéder rapidement à tous les principaux centres commerciaux du sud, et l'extension de l'Industrial Parkway permettra bientôt aux distributeurs d'accéder immédiatement à l'autoroute 124. Cette excellente connectivité permet de se rendre à 11 minutes en voiture de l'aéroport municipal de Beaumont, à 12 minutes en voiture du centre-ville de Beaumont, à 20 minutes de l'aéroport régional Jack Brooks et à 30 minutes du chantier naval de Port Arthur. De plus, l'approfondissement de Sabine-Neches accentuera la nature déjà prolifique de la voie navigable. Les perspectives sont de bon augure pour les projets propriétaires/utilisateurs et d'investissement, les loyers industriels ayant augmenté d'environ 5,7 % au cours des 12 derniers mois, soit une hausse supérieure à la variation moyenne de 4,2 % enregistrée au cours de la dernière décennie, tandis que les taux d'inoccupation sont inférieurs à la moyenne décennale et que peu de travaux de construction sont en cours. D'autres secteurs sont en plein développement alors que des projets de construction actuels et spéculatifs d'une valeur de plus de 65 milliards de dollars se profilent à l'horizon, comme en témoigne l'augmentation annuelle de 194 % des permis résidentiels. Profitez de la pénurie d'approvisionnement et fabriquez le prochain moteur industriel de Beaumont avec les zones prêtes à être déblayées du parc industriel de l'Interstate 10.