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Interstate 10 & SR 228 Terrain 0,81 – 887,88 ha À louer Macclenny, FL 32063
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Dans un comté rural bénéficiant d'importantes incitations à la création d'emplois de la part de l'État et du comté
- DANS LA ZONE COMMERCIALE INTERNATIONALE
- Plus de 3 miles de façade sur l'Interstate 10
- Accès interétatique facile à l'ensemble du site via le nouveau « MIDPOINT PARKWAY »
- Golfe de Floride et Atlantique/Accès ferroviaire CSX à JAXPORT et à n'importe quel endroit en Amérique du Nord
- Prêt pour le développement
LOT DISPONIBLE
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| Loyer |
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Surface du lot | 0,81 – 887,88 ha |
| Durée du bail | Négociable |
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| Durée du bail | Négociable |
| Surface du lot | 0,81 – 887,88 ha |
Midpoint Commerce Park is a master planned Development spanning over 3 miles on the North side of I-10 from the Baker County line to Exit 336 (SR-228), in the city of Macclenny, Florida. The Heart of the project will fuel Job Growth featuring Industrial Manufacturing, Cold & Dry Storage and Distribution. Adjacent to the core of the project, there will be First-class Retail, Restaurants, Hotels, Office/Conference Venues and Residential components to meet current market demands, but more importantly to support the Jobs Midpoint will create (estimated to be over 7,000). This approach will create a vibrant new “Town Center” with easy convenient access on/off of I-10 from the Main Entrance on 228. The Site is situated on I-10, East of I-95, which offers excellent transportation access for goods moving in all directions by truck, rail, auto & air. Most importantly the site is West of the Jacksonville 295 Loop, offering speed and efficiency with significant time savings staying out of city traffic. The Project will also benefit from the creation of Midpoint Parkway, a planned connection of Highway 90 to Interstate 10 through the Midpoint Commerce Park, which will offer easy highway access and alleviate the truck traffic congestion of downtown Macclenny. Main access to the development will be off I-10 at SR-228, the first interchange in Baker County West bound from Jacksonville. With rail service available, the park will fit the increasing requirements of manufacturing and logistics companies for cost effective shipping of goods. Rail service is available along the Northern boundary of the development along US-90 to be provided by Florida Gulf & Atlantic Railroad, with custom designed site service available to users. The main shipping facilities at the Port of Jacksonville are 20 minutes to the East and nearby Intermodal yards of Florida Gulf & Atlantic Railroad, Norfolk Southern and FEC will connect Midpoint Commerce Park with inbound and outbound distribution from all major East Coast, Mid-West & International Markets. Midpoint Commerce Park will be “THE” location at completion for companies that mandate excellent transportation access, Interstate site exposure, high-quality labor force, and available financial assistance from the State of Florida, Baker County & the City of Macclenny. When fully developed, Midpoint Commerce Park will generate a substantial increase in revenue for the local community and Baker County as well as a tremendous increase for economic development to the Region. Walmart, the nation’s largest retailer operates a 900,000+ SF distribution center adjacent to the new entrance to Midpoint Parkway off of US-90, in addition to a Super Walmart Retail Center across from the Main Entrance at I-10 off of SR-228.
APERÇU DU BIEN
Midpoint Commerce Park est un développement planifié qui s'étend sur plus de 5 miles sur le côté nord de l'I-10, de la ligne du comté de Baker à la sortie 336 (SR-228), dans la ville de Macclenny, en Floride. Le cœur du projet stimulera la création d'emplois dans les secteurs de la fabrication industrielle, de l'entreposage au froid et au sec et de la distribution. À côté du cœur du projet, il y aura des commerces de détail, des restaurants, des hôtels, des lieux de bureau/de conférence et des composants résidentiels de première classe pour répondre à la demande actuelle du marché, mais surtout pour soutenir les emplois que Midpoint créera (estimés à plus de 10 000). Cette approche créera un nouveau « centre-ville » dynamique avec un accès facile et pratique à l'I-10 depuis l'entrée principale sur la 228. Le site est situé sur l'I-10, à l'est de l'I-95, ce qui offre un excellent accès aux transports de marchandises dans toutes les directions par camion, train, automobile et aérien. Plus important encore, le site se trouve à l'ouest de la boucle 295 de Jacksonville, offrant rapidité et efficacité tout en permettant de gagner du temps en évitant la circulation urbaine. Le projet bénéficiera également de la création de Midpoint Parkway, une connexion prévue entre l'autoroute 90 et l'Interstate 10 via le Midpoint Commerce Park, qui offrira un accès facile à l'autoroute et réduira la congestion routière au centre-ville de Macclenny. L'accès principal au développement se fera par l'I-10 à la hauteur de la SR-228, le premier échangeur du comté de Baker en direction ouest depuis Jacksonville. Grâce à la disponibilité d'un service ferroviaire, le parc répondra aux exigences croissantes des entreprises de fabrication et de logistique en matière d'expédition rentable de marchandises. Un service ferroviaire est disponible le long de la limite nord du développement le long de l'US-90 et sera assuré par Florida Gulf & Atlantic Railroad, avec un service de site personnalisé mis à la disposition des utilisateurs. Les principales installations maritimes du port de Jacksonville se trouvent à 20 minutes à l'est et les gares intermodales voisines de Florida Gulf & Atlantic Railroad, Norfolk Southern et FEC relieront Midpoint Commerce Park à la distribution entrante et sortante depuis tous les principaux marchés de la côte est, du Midwest et internationaux. Midpoint Commerce Park sera « LE » site à terme pour les entreprises qui recherchent un excellent accès aux transports, une exposition à des sites inter-États, une main-d'œuvre de haute qualité et une aide financière disponible de la part de l'État de Floride, du comté de Baker et de la ville de Macclenny. Une fois complètement développé, le Midpoint Commerce Park générera une augmentation substantielle des revenus pour la communauté locale et le comté de Baker, ainsi qu'une augmentation considérable du développement économique de la région. Walmart, le plus grand détaillant du pays, exploite un centre de distribution de plus de 900 000 pieds carrés adjacent à la nouvelle entrée de Midpoint Parkway sur l'US-90, en plus d'un centre commercial Super Walmart en face de l'entrée principale sur l'I-10 sur la SR-228.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Interstate 10 & SR 228
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