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Interstate 95 Terrain 35,61 ha À vendre Hampton, NH 03843

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • L'équipe de développeurs principaux sera sélectionnée par le biais du processus RFQ/RFP
  • Un partenariat très réussi avec Hooksett a déjà prouvé ce concept dans le New Hampshire.
  • Sorties en direction nord et sud et seule sortie directe sur l'I-95 dans le New Hampshire
  • NH Liquor & Wine Outlet restera le principal locataire des deux développements
  • 62 000 véhicules passent chaque jour et plus de 100 000 véhicules par jour pendant les mois de pointe de l'été

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le NHLC a considéré que la majorité des colis étaient excédentaires. Le NHLC, avec les conseils du Département des services administratifs (DAS) du New Hampshire, va de l'avant avec la vente de ces propriétés par le biais de cette demande de qualifications (RFQ) et du processus de demande de proposition (RFP) ultérieur. Le Keller-Williams Coastal Land and Commercial Group (KWCLCG) a été sélectionné pour représenter le NHLC dans le cadre de ce processus d'acquisition et aider au processus de sélection des acheteurs/promoteurs. Cet appel d'offres et cet appel d'offres pour acheteurs/développeurs devraient atteindre le résultat souhaité par la NHLC, à savoir sélectionner un acheteur/développeur particulièrement qualifié et financièrement sûr pour redévelopper les sites afin d'y intégrer des utilisations appropriées orientées vers les autoroutes, y compris, mais sans s'y limiter, les points de vente de détail, les ventes de carburant, les restaurants, les services d'information et autres services liés aux voyages détenus et gérés par l'acheteur/développeur, en plus de nouveaux points de vente de boissons alcoolisées ultramodernes sur chaque site qui appartiendront à la NHLN C. Le processus de sélection vise à permettre à un acheteur/développeur potentiel de proposer des concepts créatifs, des tailles et des configurations de bâtiments, un calendrier de projet et des conditions financières viables à cet endroit dans les conditions économiques actuelles et futures.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Investissement
Condition de vente Projet de requalification
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Local commercial
  • Hôtellerie
  • Centre outlet
  • Restaurant
Surface totale du lot 35,61 ha

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Surface du lot 35,61 ha

DESCRIPTION

RFQ 2021-001 La NHLC possède et entretient actuellement des points de vente d'alcool et de vin existants sur ces propriétés à Hampton, dans le New Hampshire, accessibles directement par l'Interstate 95 en direction nord et sud. Ces magasins sont situés sur des parcelles appartenant à la NHLC d'une superficie de plus ou moins 64 acres en direction nord et de 24 acres en direction sud. Bien que certaines parties des deux sites soient touchées par des zones humides ou par d'autres restrictions, il reste une importante zone non développée sur les deux sites, estimée à 120 000 pieds carrés d'utilisations appropriées, en plus d'un nouveau point de vente d'alcool sur chaque site, chacun de 22 000 pieds carrés (pieds carrés), appartenant à la NHLC.

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
HMPT-000172-000000-000009
Évaluation du terrain
2 795 449 €
Évaluation des aménagements
1 927 874 €
Évaluation totale
4 723 323 €

ZONAGE

Code de zonage C (Commercial)
C (Commercial)
  • ID de l’annonce: 24380617

  • Date de mise sur le marché: 28/10/2021

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Interstate 95, Hampton, NH 03843

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