Investment/Hospitality Development Land Portefeuille à vendre 4 biens Nampa, ID

Quatre parcelles à vendre à l'une des intersections les plus fréquentées du comté de Canyon : le boulevard Nampa-Caldwell et la route Karcher. L'offre comprend trois résidences et deux magasins commerciaux, tous actuellement loués sur une base mensuelle avec un préavis de 30 jours, et une parcelle de terrain faisant l'objet d'un bail sur panneau d'affichage sur place, soit 5 466,67 dollars de revenus mensuels (65 600 dollars par an). Possibilité pour un acheteur de conserver la propriété génératrice de revenus telle quelle ou de réaménager les parcelles pour une utilisation plus importante et meilleure. Les utilisations autorisées dans le cadre du zonage actuel de la Colombie-Britannique comprennent les hôtels, les commerces de détail, les restaurants, les bureaux, les services médicaux, les logements multifamiliaux, les utilisations mixtes, les lieux de travail en direct, les garderies, les écoles et d'autres fournisseurs de services professionnels. Emplacement privilégié avec plus de 47 500 voitures par jour, à moins de 1,6 km de l'Interstate 84 et de la rampe 33 - Google Map View. Les générateurs de trafic environnants incluent Lowe's, WinCo Foods, Home Depot, le cinéma Regal 14 Screen, Big 5 Sports, Mor Furniture, Costco, Kohl's, Petco, Target et plusieurs autres détaillants, restaurants et prestataires de services. Près d'autres hôtels et séjours de longue durée - Les tarifs par nuit varient de 62$ à 183$ par nuit. Dans la zone identifiée, la population de l'année en cours est de 153 699 habitants. En 2020, le dénombrement du recensement dans la région était de 138 487. Le taux de variation depuis 2020 était de 3,26 % par an. La projection quinquennale de la population de la région est de 167 240 habitants, soit une variation annuelle de 1,70 % entre 2023 et 2028. Le nombre de ménages dans cette zone est passé de 46 885 en 2020 à 52 182 l'année en cours, soit une variation annuelle de 3,35 %. La projection quinquennale des ménages est de 57 047, soit une variation annuelle de 1,80 % par rapport au total de l'année en cours. La taille moyenne des ménages est restée inchangée à 2,90 depuis 2020.