Investment Portfolio For Sale Portefeuille de industriel/logistique à vendre 3 biens 1 824 600 € Localisations multiples

Située dans les contreforts pittoresques du nord-ouest de la Géorgie, Lafayette est non seulement riche en charme, mais également une plaque tournante pour une main-d'œuvre industrielle qualifiée. Dotée d'une base solide en matière de fabrication et de logistique, la ville soutient une économie locale florissante, ce qui en fait un excellent emplacement pour les entreprises et les professionnels. Sa position stratégique le place à seulement 30 minutes au sud de Chattanooga, dans le Tennessee, et à environ 90 minutes d'Atlanta, en Géorgie, offrant un accès facile aux principales zones métropolitaines, aux centres de transport et à un marché du travail plus large. Cette combinaison unique de vie dans une petite ville et d'opportunités industrielles fait de Lafayette un choix exceptionnel pour les familles et les entreprises.

Portefeuille de 5 propriétés industrielles : 5 propriétés distinctes totalisant 43 960 pieds carrés avec 10,72 acres de terrain.
Bâtiment #1 : 8 380 pieds carrés (entièrement loué)
Durée d'un an avec 3 options (1 an)
Bâtiment #2 : 15 000 pieds carrés (entièrement loué)
Locataire de longue durée. Négociation d'un nouveau bail
Bâtiment #3 : 2 880 pieds carrés (occupé par le propriétaire) seront vacants lors de la vente
Bâtiment #4 : 7 200 pieds carrés (vacant) actuellement en vente à la location au prix brut de 4,50 $/PIC/AN
Bâtiment #5 : 10 500 pieds carrés (entièrement loué)
Durée de 7 ans (le bail a débuté le 01/01/24)