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92130 Issy-les-Moulineaux Bureau 89 m² 599 000 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- un bureau uniquement pour une activité de PROFESSIONS LIBERALES
- Année de construction : 1989
- Composés d'une salle d'attente, 3 bureaux indépendants, une salle de bains, 1 salle d'eau, 1 espace cuisine à aménager, 1 WC indépendant
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Située aux portes de Paris, cette localisation offre un cadre stratégique pour une entreprise cherchant à se relocaliser dans un environnement dynamique et connecté. Implantée au cœur d’un pôle économique en pleine expansion, elle bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux transports en commun, incluant métro, tramway, bus et accès rapide au périphérique. Le secteur est reconnu pour son attractivité auprès des entreprises innovantes, notamment dans les domaines du numérique, des médias et des nouvelles technologies. Il propose un écosystème stimulant avec de nombreux sièges sociaux, espaces de coworking et centres d’affaires à proximité. Les infrastructures environnantes sont modernes et adaptées aux besoins professionnels : immeubles récents, bureaux flexibles et services variés. De nombreux commerces, restaurants et espaces verts complètent ce cadre de travail, favorisant bien-être et productivité. Un emplacement idéal pour une entreprise cherchant à combiner dynamisme économique et qualité de vie pour ses collaborateurs.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 599 000 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Surface du lot | 89 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 | Classe d’immeuble | B |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Étages | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Prix | 599 000 € |
| Surface du lot | 89 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 7 |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Cour
- Commerces sur place
- Transports en commun
- Entrée avec clé électronique
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 89 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 599 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 6 737,29 € | Frais d’agence | 3,28 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 89 m² |
| Prix | 599 000 € |
| Prix par m² | 6 737,29 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,28 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Cet espace de bureaux, conçu pour les professions libérales, offre un cadre fonctionnel et bien agencé. Il se compose d’une salle d’attente accueillante, de trois bureaux indépendants garantissant intimité et confort, ainsi que d’un espace sanitaire complet comprenant une salle de bains, une salle d’eau et un WC indépendant. Une cuisine, à aménager selon les besoins, complète l’ensemble. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble moderne, cet espace bénéficie d’un environnement agréable et d’une organisation optimisée pour une activité professionnelle.
NOTES SUR LA VENTE
À la vente, ce bien représente une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s’installer dans un cadre structuré et bien desservi. Avec une superficie de 89 m², il allie modularité et fonctionnalité, tout en offrant un confort thermique grâce à un chauffage et une eau chaude individuels. Les charges annuelles maîtrisées et la qualité de l’emplacement en font un investissement intéressant pour exercer une activité en toute sérénité.
Taxe foncière : 1?565 €/an
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Intérieur
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Présenté par
92130 Issy-les-Moulineaux
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