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94200 Ivry-sur-Seine 107 – 7 340 m² Immeuble 4 étoiles À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement stratégique
- Quartier en plein développement
- Bien desservi par les transports en commun
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(8)
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LOYER
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace de stockage en sous-sol.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 - 9 Personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Local à vélos
- Espace de stockage
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 340 m² d’espace adjacent
- Entreposage sécurisé
- Espace sécurisé
Disponible à la location, un local commercial neuf.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 2,70 m
- Trame façade : 1,35 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 340 m² d’espace adjacent
- Eclairage LED
- Parking et 4 locaux vélos
Les locaux neufs, lumineux et aménagés dans un esprit industriel, offrent une ambiance moderne et fonctionnelle. Climatisés et sécurisés, ils comprennent des salles de réunion représentant 20% de la surface nette. L'espace bénéficie de l'accès à un jardin et d'une terrasse semi-ouverte avec un café contemporain au dernier étage, offrant un cadre agréable pour les pauses et les moments de détente. Le bâtiment est également équipé d'un parking souterrain pour voitures et vélos. La hauteur libre est de 2,70 m, avec un faux plancher pour une gestion efficace des câblages, un éclairage LED économe en énergie et une Gestion Technique de Bâtiment (GTB) pour optimiser les équipements et l'énergie.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 15 - 45 Personnes
- Plafonds finis: 2,70 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 340 m² d’espace adjacent
- Plafonds suspendus
- Local à vélos
- Flexibilité d'aménagement
- Epsace moderne et fonctionnel
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Open space
- Belle luminosité
Les locaux neufs, lumineux et aménagés dans un esprit industriel, offrent une ambiance moderne et fonctionnelle. Climatisés et sécurisés, ils comprennent des salles de réunion représentant 20% de la surface nette. L'espace bénéficie de l'accès à un jardin et d'une terrasse semi-ouverte avec un café contemporain au dernier étage, offrant un cadre agréable pour les pauses et les moments de détente. Le bâtiment est également équipé d'un parking souterrain pour voitures et vélos. La hauteur libre est de 2,70 m, avec un faux plancher pour une gestion efficace des câblages, un éclairage LED économe en énergie et une Gestion Technique de Bâtiment (GTB) pour optimiser les équipements et l'énergie.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 19 - 117 Personnes
- Plafonds finis: 2,70 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 340 m² d’espace adjacent
- Plafonds suspendus
- Local à vélos
- Flexibilité d'aménagement
- Espace moderne et fonctionnel
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Open space
- Belle luminosité
Les locaux neufs, lumineux et aménagés dans un esprit industriel, offrent une ambiance moderne et fonctionnelle. Climatisés et sécurisés, ils comprennent des salles de réunion représentant 20% de la surface nette. L'espace bénéficie de l'accès à un jardin et d'une terrasse semi-ouverte avec un café contemporain au dernier étage, offrant un cadre agréable pour les pauses et les moments de détente. Le bâtiment est également équipé d'un parking souterrain pour voitures et vélos. La hauteur libre est de 2,70 m, avec un faux plancher pour une gestion efficace des câblages, un éclairage LED économe en énergie et une Gestion Technique de Bâtiment (GTB) pour optimiser les équipements et l'énergie.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 19 - 117 Personnes
- Plafonds finis: 2,70 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 340 m² d’espace adjacent
- Plafonds suspendus
- Local à vélos
- Flexibilité d'aménagement
- Epsace moderne et fonctionnel
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Open space
- Belle luminosité
Les locaux neufs, lumineux et aménagés dans un esprit industriel, offrent une ambiance moderne et fonctionnelle. Climatisés et sécurisés, ils comprennent des salles de réunion représentant 20% de la surface nette. L'espace bénéficie de l'accès à un jardin et d'une terrasse semi-ouverte avec un café contemporain au dernier étage, offrant un cadre agréable pour les pauses et les moments de détente. Le bâtiment est également équipé d'un parking souterrain pour voitures et vélos. La hauteur libre est de 2,70 m, avec un faux plancher pour une gestion efficace des câblages, un éclairage LED économe en énergie et une Gestion Technique de Bâtiment (GTB) pour optimiser les équipements et l'énergie.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 19 - 117 Personnes
- Plafonds finis: 2,70 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 340 m² d’espace adjacent
- Plafonds suspendus
- Local à vélos
- Flexibilité d'aménagement
- Epsace moderne et fonctionnel
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Open space
- Belle luminosité
Les locaux neufs, lumineux et aménagés dans un esprit industriel, offrent une ambiance moderne et fonctionnelle. Climatisés et sécurisés, ils comprennent des salles de réunion représentant 20% de la surface nette. L'espace bénéficie de l'accès à un jardin et d'une terrasse semi-ouverte avec un café contemporain au dernier étage, offrant un cadre agréable pour les pauses et les moments de détente. Le bâtiment est également équipé d'un parking souterrain pour voitures et vélos. La hauteur libre est de 2,70 m, avec un faux plancher pour une gestion efficace des câblages, un éclairage LED économe en énergie et une Gestion Technique de Bâtiment (GTB) pour optimiser les équipements et l'énergie.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 19 - 117 Personnes
- Plafonds finis: 2,70 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 340 m² d’espace adjacent
- Plafonds suspendus
- Local à vélos
- Flexibilité d'aménagement
- Epsace moderne et fonctionnel
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Open space
- Belle luminosité
Les locaux neufs, lumineux et aménagés dans un esprit industriel, offrent une ambiance moderne et fonctionnelle. Climatisés et sécurisés, ils comprennent des salles de réunion représentant 20% de la surface nette. L'espace bénéficie de l'accès à un jardin et d'une terrasse semi-ouverte avec un café contemporain au dernier étage, offrant un cadre agréable pour les pauses et les moments de détente. Le bâtiment est également équipé d'un parking souterrain pour voitures et vélos. La hauteur libre est de 2,70 m, avec un faux plancher pour une gestion efficace des câblages, un éclairage LED économe en énergie et une Gestion Technique de Bâtiment (GTB) pour optimiser les équipements et l'énergie.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 22 - 67 Personnes
- Plafonds finis: 2,70 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 340 m² d’espace adjacent
- Plafonds suspendus
- Local à vélos
- Flexibilité d'aménagement
- Epsace moderne et fonctionnel
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Open space
- Belle luminosité
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
Sous-sol | 107 m² | 3/6/9 | 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 29 425 € HT-HC/an 2 452 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC | 284 m² | 3/6/9 | 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 78 100 € HT-HC/an 6 508 € HT-HC/mois | Local commercial | - | Maintenant |
RDC | 538 m² | 3/6/9 | 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 147 950 € HT-HC/an 12 329 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage | 697 – 1 403 m² | 3/6/9 | 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 385 824 € HT-HC/an 32 152 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage | 697 – 1 403 m² | 3/6/9 | 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 385 824 € HT-HC/an 32 152 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
3e étage | 697 – 1 403 m² | 3/6/9 | 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 385 824 € HT-HC/an 32 152 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
4e étage | 697 – 1 403 m² | 3/6/9 | 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 385 824 € HT-HC/an 32 152 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
5e étage | 799 m² | 3/6/9 | 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 219 725 € HT-HC/an 18 310 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Sous-sol
Surface |
107 m² |
Durée |
3/6/9 |
Loyer
|
275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 29 425 € HT-HC/an 2 452 € HT-HC/mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
RDC
Surface |
284 m² |
Durée |
3/6/9 |
Loyer
|
275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 78 100 € HT-HC/an 6 508 € HT-HC/mois |
Type de bien |
Local commercial |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
RDC
Surface |
538 m² |
Durée |
3/6/9 |
Loyer
|
275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 147 950 € HT-HC/an 12 329 € HT-HC/mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
1er étage
Surface |
697 – 1 403 m² |
Durée |
3/6/9 |
Loyer
|
275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 385 824 € HT-HC/an 32 152 € HT-HC/mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
2e étage
Surface |
697 – 1 403 m² |
Durée |
3/6/9 |
Loyer
|
275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 385 824 € HT-HC/an 32 152 € HT-HC/mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
3e étage
Surface |
697 – 1 403 m² |
Durée |
3/6/9 |
Loyer
|
275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 385 824 € HT-HC/an 32 152 € HT-HC/mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
4e étage
Surface |
697 – 1 403 m² |
Durée |
3/6/9 |
Loyer
|
275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 385 824 € HT-HC/an 32 152 € HT-HC/mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
5e étage
Surface |
799 m² |
Durée |
3/6/9 |
Loyer
|
275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 219 725 € HT-HC/an 18 310 € HT-HC/mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
Sous-sol
Surface | 107 m² |
Durée | 3/6/9 |
Loyer
|
275,00 € HT-HC/m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Espace de stockage en sous-sol.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 9 Personnes
- Plafonds finis: 2,70 m
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 340 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Local à vélos
- Espace sécurisé
- Espace de stockage
RDC
Surface | 284 m² |
Durée | 3/6/9 |
Loyer
|
275,00 € HT-HC/m²/an |
Type de bien | Local commercial |
État | - |
Disponible | Maintenant |
Disponible à la location, un local commercial neuf.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 340 m² d’espace adjacent
- Plafonds finis: 2,70 m
- Eclairage LED
- Trame façade : 1,35 m
- Parking et 4 locaux vélos
RDC
Surface | 538 m² |
Durée | 3/6/9 |
Loyer
|
275,00 € HT-HC/m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Les locaux neufs, lumineux et aménagés dans un esprit industriel, offrent une ambiance moderne et fonctionnelle. Climatisés et sécurisés, ils comprennent des salles de réunion représentant 20% de la surface nette. L'espace bénéficie de l'accès à un jardin et d'une terrasse semi-ouverte avec un café contemporain au dernier étage, offrant un cadre agréable pour les pauses et les moments de détente. Le bâtiment est également équipé d'un parking souterrain pour voitures et vélos. La hauteur libre est de 2,70 m, avec un faux plancher pour une gestion efficace des câblages, un éclairage LED économe en énergie et une Gestion Technique de Bâtiment (GTB) pour optimiser les équipements et l'énergie.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 15 - 45 Personnes
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 2,70 m
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 340 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Open space
- Flexibilité d'aménagement
- Belle luminosité
- Epsace moderne et fonctionnel
1er étage
Surface | 697 – 1 403 m² |
Durée | 3/6/9 |
Loyer
|
275,00 € HT-HC/m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Les locaux neufs, lumineux et aménagés dans un esprit industriel, offrent une ambiance moderne et fonctionnelle. Climatisés et sécurisés, ils comprennent des salles de réunion représentant 20% de la surface nette. L'espace bénéficie de l'accès à un jardin et d'une terrasse semi-ouverte avec un café contemporain au dernier étage, offrant un cadre agréable pour les pauses et les moments de détente. Le bâtiment est également équipé d'un parking souterrain pour voitures et vélos. La hauteur libre est de 2,70 m, avec un faux plancher pour une gestion efficace des câblages, un éclairage LED économe en énergie et une Gestion Technique de Bâtiment (GTB) pour optimiser les équipements et l'énergie.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 19 - 117 Personnes
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 2,70 m
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 340 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Open space
- Flexibilité d'aménagement
- Belle luminosité
- Espace moderne et fonctionnel
2e étage
Surface | 697 – 1 403 m² |
Durée | 3/6/9 |
Loyer
|
275,00 € HT-HC/m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Les locaux neufs, lumineux et aménagés dans un esprit industriel, offrent une ambiance moderne et fonctionnelle. Climatisés et sécurisés, ils comprennent des salles de réunion représentant 20% de la surface nette. L'espace bénéficie de l'accès à un jardin et d'une terrasse semi-ouverte avec un café contemporain au dernier étage, offrant un cadre agréable pour les pauses et les moments de détente. Le bâtiment est également équipé d'un parking souterrain pour voitures et vélos. La hauteur libre est de 2,70 m, avec un faux plancher pour une gestion efficace des câblages, un éclairage LED économe en énergie et une Gestion Technique de Bâtiment (GTB) pour optimiser les équipements et l'énergie.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 19 - 117 Personnes
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 2,70 m
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 340 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Open space
- Flexibilité d'aménagement
- Belle luminosité
- Epsace moderne et fonctionnel
3e étage
Surface | 697 – 1 403 m² |
Durée | 3/6/9 |
Loyer
|
275,00 € HT-HC/m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Les locaux neufs, lumineux et aménagés dans un esprit industriel, offrent une ambiance moderne et fonctionnelle. Climatisés et sécurisés, ils comprennent des salles de réunion représentant 20% de la surface nette. L'espace bénéficie de l'accès à un jardin et d'une terrasse semi-ouverte avec un café contemporain au dernier étage, offrant un cadre agréable pour les pauses et les moments de détente. Le bâtiment est également équipé d'un parking souterrain pour voitures et vélos. La hauteur libre est de 2,70 m, avec un faux plancher pour une gestion efficace des câblages, un éclairage LED économe en énergie et une Gestion Technique de Bâtiment (GTB) pour optimiser les équipements et l'énergie.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 19 - 117 Personnes
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 2,70 m
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 340 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Open space
- Flexibilité d'aménagement
- Belle luminosité
- Epsace moderne et fonctionnel
4e étage
Surface | 697 – 1 403 m² |
Durée | 3/6/9 |
Loyer
|
275,00 € HT-HC/m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Les locaux neufs, lumineux et aménagés dans un esprit industriel, offrent une ambiance moderne et fonctionnelle. Climatisés et sécurisés, ils comprennent des salles de réunion représentant 20% de la surface nette. L'espace bénéficie de l'accès à un jardin et d'une terrasse semi-ouverte avec un café contemporain au dernier étage, offrant un cadre agréable pour les pauses et les moments de détente. Le bâtiment est également équipé d'un parking souterrain pour voitures et vélos. La hauteur libre est de 2,70 m, avec un faux plancher pour une gestion efficace des câblages, un éclairage LED économe en énergie et une Gestion Technique de Bâtiment (GTB) pour optimiser les équipements et l'énergie.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 19 - 117 Personnes
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 2,70 m
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 340 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Open space
- Flexibilité d'aménagement
- Belle luminosité
- Epsace moderne et fonctionnel
5e étage
Surface | 799 m² |
Durée | 3/6/9 |
Loyer
|
275,00 € HT-HC/m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Les locaux neufs, lumineux et aménagés dans un esprit industriel, offrent une ambiance moderne et fonctionnelle. Climatisés et sécurisés, ils comprennent des salles de réunion représentant 20% de la surface nette. L'espace bénéficie de l'accès à un jardin et d'une terrasse semi-ouverte avec un café contemporain au dernier étage, offrant un cadre agréable pour les pauses et les moments de détente. Le bâtiment est également équipé d'un parking souterrain pour voitures et vélos. La hauteur libre est de 2,70 m, avec un faux plancher pour une gestion efficace des câblages, un éclairage LED économe en énergie et une Gestion Technique de Bâtiment (GTB) pour optimiser les équipements et l'énergie.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 22 - 67 Personnes
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 2,70 m
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 340 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Open space
- Flexibilité d'aménagement
- Belle luminosité
- Epsace moderne et fonctionnel
APERÇU DU BIEN
Cet immeuble bénéficie de certifications de haute qualité environnementale, notamment HQE Excellent, BREEAM Very Good, RT2012-30%, E2C1, et Wiredscore Silver, garantissant des performances énergétiques et un confort optimal. Le classement ERP 5 et la possibilité d'opter pour un ERP 3 offrent une grande flexibilité pour les activités. Avec un capacitaire de 715 personnes, ces locaux disposent de salles de réunion, de niveaux divisibles en deux et d'un hall à double hauteur, offrant un espace impressionnant. La climatisation assure un confort thermique tout au long de l'année, tout en optimisant les conditions de travail. Le bien se situe à Ivry-sur-Seine, cette localisation bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de Paris, bien desservi par les transports en commun, notamment le métro, le RER et plusieurs lignes de bus. Le quartier est en plein développement, offrant une variété de commerces, services et restaurants. Idéale pour une entreprise cherchant à s'implanter dans un environnement dynamique tout en restant proche des principales zones économiques de la capitale.
- Accès contrôlé
- Service de restauration
- Système de sécurité
- Réception
- Espace d’entreposage
- Accès direct à l’ascenseur
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Internet par fibre optique
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Société non fournie
94200 Ivry-sur-Seine
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