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Imperial 47 John Milne Av Industriel/Logistique 4 400 m² Immeuble 4 étoiles À louer Rochdale OL16 4NZ
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- L'Imperial 47 comprend un nouvel entrepôt à hauts rayonnages dans un parc industriel de premier plan établi dans le nord-ouest de l'Angleterre.
- Destiné à la fabrication, à la distribution, à l'énergie et aux biosciences, le parc accueille des entreprises de tous horizons, en présence de nombreux occupants remarquables.
- Stratégiquement situé entre Manchester et Leeds à la sortie 21 de la M62, il offre un accès autoroutier inégalé et permet de voyager à travers le Royaume-Uni.
- Le parc d'affaires Kingsway abrite plus de 16 entreprises nationales et internationales occupant des locaux de catégorie A dans un endroit très accessible.
- L'unité bénéficie d'une spécification impressionnante, notamment des portes de chargement à quai et à niveau, une hauteur d'avant-toit de 10 mètres et un espace de jardin avec stationnement.
- Les services de tramway Metrolink à destination de Rochdale, Manchester et plus loin partent de l'arrêt Metrolink dédié au parc, offrant des options de transport plus écologiques.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 4 400 m² (Surface contiguë):
Occupy the last remaining unit at the newest phase of Kingsway Business Park and enjoy 47,358 square feet of state-of-the-art industrial/warehouse accommodation built to an excellent specification. Please contact the agents for more information.
- Classe d’utilisation: B2
- 3 Quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Chargement au sol de 50 KN/M2
- Cour de service clôturée
- Alimentation électrique triphasée
- Panneaux de toit photovoltaïques à 25 %
- Rangement pour vélos
- 2 Accès plain-pied
- Système de chauffage central
- Cuisine
- Vidéosurveillance
- Toilettes incluses dans le bail
- Hauteur de gouttière de 10 mètres
- 45 mètres de profondeur de cour
- Stationnement dédié
- Comprend 411 m² d’espace de bureau dédié
- Bornes de recharge pour véhicules électriques
- Stationnement pour motos
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, 1er étage | 4 400 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC, 1er étage
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 4 400 m² (Surface contiguë):
| Surface |
|
RDC - 3 988 m²
1er étage - 411 m²
|
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, 1er étage
| Surface |
RDC - 3 988 m²
1er étage - 411 m²
|
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Occupy the last remaining unit at the newest phase of Kingsway Business Park and enjoy 47,358 square feet of state-of-the-art industrial/warehouse accommodation built to an excellent specification. Please contact the agents for more information.
- Classe d’utilisation: B2
- 2 Accès plain-pied
- 3 Quais de chargement
- Système de chauffage central
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Toilettes incluses dans le bail
- Cour
- Hauteur de gouttière de 10 mètres
- Chargement au sol de 50 KN/M2
- 45 mètres de profondeur de cour
- Cour de service clôturée
- Stationnement dédié
- Alimentation électrique triphasée
- Comprend 411 m² d’espace de bureau dédié
- Panneaux de toit photovoltaïques à 25 %
- Bornes de recharge pour véhicules électriques
- Rangement pour vélos
- Stationnement pour motos
APERÇU DU BIEN
L'Imperial 47 est l'une des trois nouvelles unités industrielles/entrepôts à hauts rayonnages du Kingsway Business Park, un parc industriel de premier plan établi dans le nord-ouest de l'Angleterre. Abritant plus de 16 entreprises nationales et internationales, dont Amazon, ASDA, e-on, JD Sports, Solotech et Cleland McIver Lifestyle, Kingsway Business Park a attiré un large éventail d'entreprises, les secteurs de la fabrication, de la distribution, de l'énergie et des sciences biologiques étant les bienvenus. L'unité a été construite selon une excellente spécification de classe A, et des initiatives écologiques ont été envisagées pour attirer les occupants avant-gardistes. Le Kingsway Business Park est stratégiquement situé au cœur du réseau autoroutier avec un accès direct aux autoroutes M62, M60, M6, M61, M56 et M1, offrant des connexions inégalées vers le reste du Royaume-Uni. Ce haut lieu de la logistique bénéficie d'un salaire inférieur à la moyenne pour les postes liés aux entrepôts en 2021 et d'une population locale florissante avec plus de 1,5 million de personnes vivant à moins de 30 minutes en voiture du site. Accédez au centre-ville voisin de Manchester en un peu plus d'une demi-heure, à Leeds en moins de 40 minutes, et les trajets vers Liverpool durent généralement une heure. Les services de tramway Metrolink réguliers à destination de Rochdale, Manchester et plus loin partent de l'arrêt Metrolink dédié à Kingsway, offrant des options de voyage plus écologiques aux occupants. En matière de connectivité, de durabilité et d'espace haut de gamme, renseignez-vous dès aujourd'hui pour obtenir la dernière unité restante dans cette destination d'affaires de premier plan.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DU QUARTIER ROCHDALE
Rochdale is an important distribution and logistics hub. It benefits from excellent transport connections with immediate access to the M62 motorway, which links Greater Manchester to Leeds and Liverpool. This makes large swathes of the UK's population and business base reachable within a couple of hours of drive time. Companies with a significant industrial and logistics presence in the area include JD Sports, Asda, and Danish Crown.
Rochdale has been one of the most active construction markets in the country in recent years. New developments range from big-box and mid-box units at Kingsway Business Park to multi-let units at Coldwall Industrial Estate and Sandbrook Business Park. Other well-established focal points of the local industrial market, which cater to a wide variety of sectors, include Heywood Distribution Park, Transpennine Industrial Estate, and Stakehill Industrial Estate.
The area has benefitted from strong demand for industrial space in recent years. Firms have been attracted by Rochdale's relatively inexpensive rents, and although they have increased as a result, incoming tenants can still get a discount here when compared to Greater Manchester boroughs such as Stockport and Trafford and wages are 6% lower than the national average.
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| The Hornet | - | - | 13 min. à pied |
| Kebabish Grill House | Américain | - | 19 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Amazon | Autres commerces | 10 min. à pied |
| JD Sports | Articles de sport | 11 min. à pied |
| Best-one | Supermarché de quartier | 13 min. à pied |
| ASDA | Supermarché | 18 min. à pied |
| Morrisons | Supermarché | 21 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Travelodge, UK |
66 chambres
7 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
146 chambres
8 min en voiture
|
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Richard Johnson,
Director, UK Industrial and Logistics
James Goode,
Director - Industrial
Avant de rejoindre Avison Young, il était responsable des contrats privés au sein d'un important cabinet de conseil immobilier régional, où il a travaillé sur des instructions d'agences multisectorielles pour une clientèle institutionnelle et centrée sur les accessoires.
Il a également travaillé en interne pour un grand propriétaire/promoteur basé dans le Nord-Ouest, remplissant une fonction d'agence et travaillant sur de nouvelles opportunités de développement dans le but de maximiser les revenus et d'assurer la croissance des actifs à long terme.
L'expérience acquise en assumant une plus grande responsabilité en matière de gestion d'actifs interne a permis à James de mieux comprendre les défis et les objectifs importants pour les propriétaires et les investisseurs et, par conséquent, il peut offrir une vision « à 360° » plus complète lorsqu'il fournit des services d'agence dans le cadre d'un rôle de conseil externe.
Paul Cook,
Senior Director/NW Industrial
Stephen Capper, Director/National Team - Industrial Agency
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE GREATER MANCHESTER PENSION FUND
CONTACTS
-
Richard
Johnson
-
James
Goode
-
Paul
Cook
-
Stephen
Capper
-
Joe
Bostock
-
Adam
Handley
-
JLL
Présenté par
Société non fournie
Imperial 47 | John Milne Av
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