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The Bend in Jordan Ranch Jordan Ranch Blvd
Local commercial 99 – 1 643 m² À louer Fulshear, TX 77423
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé au cœur de la communauté planifiée de 1 350 acres de Jordan Ranch de Johnson Development
- Prévu pour 3 000 logements avec 450 000 pieds carrés de commerces de détail, d'églises et d'écoles associés.
- Idéalement situé à seulement 1,6 km au sud de l'I-10
- Le Jordan Ranch bénéficie d'un emplacement privilégié dans le nord de Fulshear, à seulement 1,6 km au sud de l'autoroute 10.
- Future école primaire du LCISD sur place.
- Parmi les communautés planifiées les plus vendues aux États-Unis
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 99 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 111 – 272 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 111 – 427 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 149 – 845 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
Jordan Ranch Blvd - 1er étage
1 062 pieds carrés en bout d'immeuble disponibles avec une bonne visibilité et un accès facile. Les options de bail sont négociables, tout comme la contribution aux aménagements locatifs (TI).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Endcap de 1 062 pieds carrés face au boulevard Jordan Crossing
Jordan Ranch Blvd - 1er étage
Surface de 2 744 pieds carrés disponible en bout de bâtiment, offrant une bonne visibilité et un accès pratique. Les options de durée de bail sont négociables, tout comme la contribution aux travaux d'aménagement (TI).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
Jordan Ranch Blvd - 1er étage
4 600 pieds carrés disponibles avec un grand parking. Les options de bail sont négociables, tout comme la contribution aux aménagements locatifs (TI).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
Jordan Ranch Blvd - 1er étage
9 100 pieds carrés disponibles avec une bonne visibilité et un accès facile. Les options de durée sont négociables, ainsi que la contribution aux travaux d'aménagement (TI).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Proposed Dentist | Santé et assistance sociale | - | - |
| Proposed Nail Salon | Services | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR JORDAN RANCH BLVD , FULSHEAR, TX 77423
| Espace total disponible | 1 643 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 99 m² | Surface commerciale utile | 2 438 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 1,24 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2024 |
| Espace total disponible | 1 643 m² |
| Min. Divisible | 99 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 2 438 m² |
| Surface totale du terrain | 1,24 ha |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial The Bend in Jordan Ranch est un futur complexe polyvalent de 55 000 pieds carrés situé dans la magnifique ville de Fulshear. Cette zone en plein essor abrite de nouveaux restaurants et espaces commerciaux adjacents au parc, parfaits pour tous les employés. Cet emplacement commercial et le Jordan Ranch adjacent offrent aux habitants la possibilité de profiter d'une piscine de style complexe et d'une rivière artificielle, d'un centre de loisirs, d'un centre de remise en forme, de courts de tennis, d'une aire de jeux, d'une aire de pique-nique avec barbecues, de terrains de jeux et d'une pelouse pour événements.
- Piscine
- Éclairage d’appoint
- Climatisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
Présenté par
The Bend in Jordan Ranch | Jordan Ranch Blvd
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