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Ho'omaka Marketplace Kapolei Pky Local commercial 89 – 1 766 m² À louer Kapolei, HI 96707
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à l'intersection très fréquentée de Kapolei Parkway et Kualakai Parkway
- Proche de la gare
- Juste en face de Ka Makana Alii (centre commercial régional de 1,4 million de pieds carrés)
- Au cœur de Kapolei, la ville d'Oahu qui connaît la croissance la plus rapide
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Pad 4 | 1 394 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Space 1 | 195 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Space 2A | 89 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Space 2B | 89 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
Kapolei Pky - 1er étage – Bureau Pad 4
Term: 10 Years+
Kapolei Pky - 1er étage – Bureau Space 1
Kapolei Pky - 1er étage – Bureau Space 2A
Kapolei Pky - 1er étage – Bureau Space 2B
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 766 m² | Surface commerciale utile | 2 081 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 2,3 ha |
| Biens du centre | 4 | Année de construction | 2026 |
| Espace total disponible | 1 766 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 2 081 m² |
| Surface totale du terrain | 2,3 ha |
| Année de construction | 2026 |
À PROPOS DU BIEN
Ho'omaka Marketplace est un nouveau développement commercial situé à l'angle de Kapolei Parkway et Kualakai Parkway. Le centre bénéficie d'une grande visibilité et sera ancré par une nouvelle station Longs Drugs, Hele Gas Station et Seven Eleven. Ho'omaka Marketplace se trouve à quelques minutes de l'université d'Hawaii West Oahu, de Ka Makana Ali'i et de Ho'opili (communauté planifiée de 11 750 personnes).
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Ho'omaka Marketplace | Kapolei Pky
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