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South Pointe & Prairie Pointe Kenaston Boul Local commercial 34 839 m² À louer Winnipeg, MB R0G 2W0
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial de premier plan dans le sud-ouest de Winnipeg
- Excellente signalisation et accessibilité
- Une clientèle diversifiée avec une zone résidentielle en pleine croissance
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 34 839 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
South Pointe & Prairie Pointe is a premier retail development located in the heart of southwest Winnipeg, offering 375,000 SF of flexible retail space. The development is designed to cater to a diverse range of businesses, from boutiques to dining options, and benefits from a strategic location along Kenaston Boulevard and Waverley Street. The area is surrounded by a rapidly growing residential community, making it an ideal spot to reach a varied customer base, including young professionals, families, and retirees. With ample on-site parking for 2,014 vehicles and excellent signage opportunities, tenants will enjoy high visibility and easy access to major transportation routes. The space is divisible, providing flexibility for businesses of all sizes. This location promises long-term growth potential, offering access to a thriving community and a dynamic retail environment. Positioned for success, South Pointe & Prairie Pointe is the perfect place for your business to thrive.
- 375 000 pieds carrés d'espace commercial divisible
- Accès pratique avec un vaste parking sur place
- Emplacement à haute visibilité sur le boulevard Kenaston et Waverl
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 34 839 m² | Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Surface commerciale utile | 34 839 m² | Rues transversales | Waverley Street |
| Espace total disponible | 34 839 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 34 839 m² |
| Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
| Rues transversales | Waverley Street |
À PROPOS DU BIEN
Présentation du nouveau centre de commodité et de style de vie à Winnipeg, South Pointe et Prairie Pointe. Ce développement commercial de pointe combine le meilleur du confort moderne et du divertissement, le tout dans un emplacement dynamique. Niché au cœur du sud-ouest de Winnipeg, ce développement offre une gamme complète de commodités pour répondre à tous les besoins. Des magasins et restaurants aux installations de loisirs et aux espaces verts, les résidents et les visiteurs pourront profiter d'un large éventail de boutiques, de boutiques et de restaurants. South Pointe et Prairie Pointe présentent un profil démographique diversifié, comprenant des jeunes professionnels, des familles et des retraités. Cette diversité se traduit par une large base de clients aux préférences et comportements d'achat variés, offrant de nombreuses opportunités de prospérité. Situées dans un quartier résidentiel en pleine croissance, South Pointe et Prairie Pointe offrent une occasion unique de tirer parti d'une communauté florissante, de bénéficier d'avantages d'un emplacement privilégié et de positionner votre entreprise pour un succès et une croissance à long terme. Situé dans un emplacement stratégique avec un accès facile aux principales routes et voies de transport, ce qui facilite une connectivité fluide avec Winnipeg et les zones rurales environnantes. De plus, le développement offre une visibilité et une accessibilité inégalées le long du boulevard Kenaston et de la rue Waverley. Les locataires bénéficieront d'excellentes possibilités de signalisation et d'un vaste parking sur place pour les clients.
Présenté par
South Pointe & Prairie Pointe | Kenaston Boul
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