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St George Kew Bridge Rd 58 – 207 m² À louer Brentford TW8 0FH
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le développement de Kew Bridge est situé en face de Kew Bridge Road au nord et de la Tamise au sud.
- La gare de Kew Bridge est située juste en face du site et la station de métro la plus proche est Gunnersbury.
- À l'ouest, Brentford High Street propose une gamme de commodités locales.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- TYPE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau Unit 11 | 67 m² | Négociable | 415,09 € /m²/an 34,59 € /m²/mois 27 996 € /an 2 333 € /mois | Toutes réparations et assurance | ||
| RDC, bureau Unit 2 | 58 m² | Négociable | 341,53 € /m²/an 28,46 € /m²/mois 19 831 € /an 1 653 € /mois | Toutes réparations et assurance | ||
| RDC, bureau Unit 6 | 82 m² | Négociable | 351,58 € /m²/an 29,30 € /m²/mois 28 808 € /an 2 401 € /mois | Toutes réparations et assurance |
RDC, bureau Unit 11
Unit 11 comprises a ground floor open plan air-conditioned retail unit which most recently was occupied as a butchers & delicatessen, within a high-quality waterside development. The property benefits from wooden effect flooring, pendent and spot lighting, fitted kitchenette with integrated appliances, walk in refrigerated storage (not tested) and 1 x WC. The available space benefits from good signage and road presence facing Kew Bridge (A205). The owner's intention is to sell, and the property is also listed for a virtual freehold purchase for offers in excess of £300,000 but may consider granting a FRI lease to an established business of good financial strength as an alternative to selling.
- Classe d’utilisation: E
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes incluses dans le bail
- Kitchenette
- salle de rangement
- Façade vitrée sur toute la longueur
- Éclairage suspendu et ponctuel
RDC, bureau Unit 2
The property is carpeted throughout, LED panel and spot lighting, fitted kitchenette with integrated appliances, partitioned storage room and 1 x WC. The available space benefits from signage opportunity fronting Kew Bridge Road and is available part-furnished.
- Classe d’utilisation: E
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 - 5 Personnes
- Livré avec espace de rangement
- Inondation de lumière naturelle
- Ajustement moderne
RDC, bureau Unit 6
Unit 6 comprises a ground floor air-conditioned office with partitioned meeting room / office with wood effect flooring throughout, LED lighting, kitchenette and WC. The available space is available part-furnished and benefits from the use of one car parking space. A new FRI lease is available for a term to be agreed. A stepped rent is offered as follows: Year 1: £18,000 pa. Year 2: £19,000 pa. Year 3: £20,000 pa. Year 4: £21,000 pa. Year 5: £22,000 pa.
- Classe d’utilisation: E
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 8 Personnes
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Classe de performance énergétique –B
- Goulottes de câbles
- Éclairage LED
- Revêtement de sol effet bois
- Inondation de lumière naturelle
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 207 m² | Surface commerciale utile | 3 487 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2012 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Espace total disponible | 207 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 3 487 m² |
| Année de construction | 2012 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le développement de Kew Bridge est situé en face de Kew Bridge Road au nord et de la Tamise au sud, à côté du pont de Kew. Brentford se trouve à mi-chemin entre le centre de Londres et l'aéroport d'Heathrow, tous deux distants d'environ 6 à 8 miles, dans le quartier londonien de Hounslow. Ce site bénéficie de sa proximité avec la Tamise et de l'accès à des espaces publics ouverts, notamment les jardins botaniques royaux de Kew, le parc Gunnersbury et le chemin de halage de la Tamise, situés à proximité. Les commodités locales situées à proximité immédiate comprennent : À l'ouest, Brentford High Street offre une gamme de commodités locales, notamment des cafés, un supermarché Morrison, divers restaurants et pubs situés à environ 1 km de la propriété en question, ainsi que le nouveau réaménagement du centre-ville de Ballymore connu sous le nom de « projet Brentford ». Ce site donne sur la route A315 Kew Bridge, qui permet d'accéder directement au rond-point de Chiswick, à l'A4 (Great West Road), à l'A406 North Circular Road et à l'A205 South Circular Road, ainsi qu'à la M4 (sortie 1). La M25 (sortie 15) se trouve à environ 13 km. La gare de Kew Bridge est située juste en face du site et la station de métro la plus proche est Gunnersbury (Overground/District Line), à environ 15 minutes à pied. Il existe également plusieurs lignes de bus depuis High Street et Kew Bridge.
- Accès 24 h/24
- Cour
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Classe de performance énergétique –B
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Société non fournie
St George | Kew Bridge Rd
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