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Kew Bridge Rd - St George 58 – 82 m² 349 956 – 484 106 €/lot À vendre Brentford TW8 0FH
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Une place de parking souterraine
- La gare de Kew Bridge est située juste en face du site et la station de métro la plus proche est Gunnersbury (Overground/District Line).
- Disponible partiellement meublé
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le développement de Kew Bridge est situé en face de Kew Bridge Road au nord et de la Tamise au sud, à côté du pont de Kew. Brentford se trouve à mi-chemin entre le centre de Londres et l'aéroport d'Heathrow, tous deux distants d'environ 6 à 8 miles, dans le quartier londonien de Hounslow. Ce site bénéficie de sa proximité avec la Tamise et de l'accès à des espaces publics ouverts, notamment les jardins botaniques royaux de Kew, le parc Gunnersbury et le chemin de halage de la Tamise, situés à proximité. Les commodités locales situées à proximité immédiate comprennent : À l'ouest, Brentford High Street offre une gamme de commodités locales, notamment des cafés, un supermarché Morrison, divers restaurants et pubs situés à environ 1 km de la propriété en question, ainsi que le nouveau réaménagement du centre-ville de Ballymore connu sous le nom de « projet Brentford ». Ce site donne sur la route A315 Kew Bridge, qui permet d'accéder directement au rond-point de Chiswick, à l'A4 (Great West Road), à l'A406 North Circular Road et à l'A205 South Circular Road, ainsi qu'à la M4 (sortie 1). La M25 (sortie 15) se trouve à environ 13 km.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 349 956 € – 484 106 € | Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 58 - 82 m² | Étages | 10 |
| Nb de lots | 3 | Surface type par étage | 3 487 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 3 487 m² | Année de construction | 2012 |
| Type de bien | Local commercial | Surface du lot | 0,15 ha |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Prix | 349 956 € – 484 106 € |
| Surface du lot | 58 - 82 m² |
| Nb de lots | 3 |
| Surface totale de l’immeuble | 3 487 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 10 |
| Surface type par étage | 3 487 m² |
| Année de construction | 2012 |
| Surface du lot | 0,15 ha |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Cour
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Classe de performance énergétique –B
- Espace d’entreposage
- Climatisation
3 LOTS DISPONIBLES
Lot 11
| Surface du lot | 67 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 349 956 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 188,56 € | Droit d’usage | Pleine propriété/Emphytéose |
| Surface du lot | 67 m² |
| Prix | 349 956 € |
| Prix par m² | 5 188,56 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Droit d’usage | Pleine propriété/Emphytéose |
DESCRIPTION
L'unité 11 comprend une unité commerciale climatisée à aire ouverte au rez-de-chaussée qui a récemment été occupée comme boucherie et charcuterie, dans un développement riverain de haute qualité.
NOTES SUR LA VENTE
La propriété bénéficie d'un sol effet bois, d'un éclairage suspendu et ponctuel, d'une kitchenette équipée avec appareils intégrés, d'un espace de rangement réfrigéré (non testé) et de 1 x WC.
Le propriétaire peut envisager d'accorder un bail FRI à une entreprise établie et financièrement solide comme alternative à la vente.
L'espace disponible bénéficie d'une bonne signalisation et d'une présence routière face au pont de Kew (A205).
+1 Plus
Interior Photo
Interior Photo
Interior Photo
Interior Photo
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Storage Room
Lot 2
| Surface du lot | 58 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 349 956 € | Droit d’usage | Emphytéose |
| Prix par m² | 6 027,04 € | Nb de places de stationnement | 1 |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Surface du lot | 58 m² |
| Prix | 349 956 € |
| Prix par m² | 6 027,04 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Droit d’usage | Emphytéose |
| Nb de places de stationnement | 1 |
DESCRIPTION
L'unité 2 comprend un bureau climatisé au rez-de-chaussée avec une salle de réunion/bureau cloisonnée avec un sol effet bois partout, un éclairage LED, une kitchenette et des toilettes
NOTES SUR LA VENTE
La propriété est disponible à l'achat en « pleine propriété virtuelle », soit le résidu d'un bail de 999 ans.
Prix indicatif : 300 000£ + TVA pour inclure 1 place de parking
Building Photo
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Lot 6
| Surface du lot | 82 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 484 106 € | Droit d’usage | Emphytéose |
| Prix par m² | 5 908,02 € | Nb de places de stationnement | 1 |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Surface du lot | 82 m² |
| Prix | 484 106 € |
| Prix par m² | 5 908,02 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Droit d’usage | Emphytéose |
| Nb de places de stationnement | 1 |
DESCRIPTION
L'unité 6 comprend un bureau climatisé au rez-de-chaussée avec une salle de réunion/bureau cloisonnée avec un sol effet bois partout, un éclairage LED, une kitchenette et des toilettes
NOTES SUR LA VENTE
La propriété est disponible à l'achat sur la base d'une « pleine propriété virtuelle », soit le résidu d'un bail de 999 ans.
Prix indicatif : 415 000£ + TVA pour inclure 1 place de parking
Building Photo
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Kew Bridge Rd - St George
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