L'Auberge Blvd Terrain 2,02 ha À vendre 2 611 576 € Lake Charles, LA 70601

En raison de sa proximité des casinos et des complexes de golf Golden Nugget et L'auberge, de grands détaillants tels que Walmart, Sam's, Hobby Lobby et bien d'autres, cet établissement est idéal pour une variété d'utilisations, notamment la restauration, les divertissements, les bureaux professionnels, le commerce de détail, les loisirs ou les résidences pour personnes âgées.
N'oubliez pas de regarder les photos des drones qui incluent la nouvelle voie d'accès partagée. L'une des nombreuses configurations possibles consiste à placer un restaurant, un centre de divertissement, un commerce de détail ou un immeuble de bureaux sur le côté ouest (boulevard l'Auberge) de la propriété, avec des logements multifamiliaux/pour personnes âgées sur la partie est. Cela offrirait aux résidents une vue sur la nature similaire à celle offerte aux clients des hôtels Marriot, du côté nord de la Contraband Parkway. Un dessin de cette configuration est disponible.
La page de liens ici propose des liens vers plus d'informations ainsi que des vidéos des côtés nord et sud de la Contraband Parkway.
Le nombre impressionnant d'hôtels signifie qu'environ 3 300 chambres d'hôtel se trouvent dans un rayon de 2,5 km !
Le pont de prolongement de la route Nelson est en construction. Une fois terminé, le nouveau pont facilitera l'accès vers et depuis le centre-ville de Lake Charles, le quartier résidentiel de Shell Beach Drive et de W Sallier, ainsi que la communauté médicale sur Dr Michael DeBakey Drive et Bayou Pines.
Une étude ALTA de Contraband Pointe est disponible à titre de référence ainsi qu'un fichier CAO.
La voie d'accès commune à la propriété depuis le boulevard de l'Auberge est terminée. La majeure partie de la propriété (la plus proche du boulevard L'Auberge) se trouve dans la zone inondable X, la partie située le long du canal de drainage étant classée dans la zone AE.