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31240 L'Union
Bureau 48 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Proximité des grands axes : Accès rapide au périphérique toulousain et à l’autoroute A62.
- Environnement agréable : Quartier calme avec espaces verts, idéal pour un cadre de travail serein.
- Zone dynamique : Située près du centre commercial Espace Gramont et de la zone d’activités de L’Union.
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Situé au nord-est de Toulouse, ce bureau de 48 m² est disponible à la location au sein d’un immeuble de standing. Idéalement placé au premier étage, il est en excellent état, lumineux et équipé d’un système de climatisation. L’accès au bureau est conforme aux normes PMR, garantissant une accessibilité optimale. L’immeuble dispose d’un parking commun, facilitant le stationnement des occupants et visiteurs. Le loyer mensuel s’élève à 688 € HT-HC, soit 172 € HT-HC/m²/an. Le bail proposé est de type commercial avec une durée de 3, 6 ou 9 ans, un préavis de 6 mois et une indexation annuelle sur l’indice ILAT. Un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer est requis, et les paiements des loyers et charges s’effectuent trimestriellement à l’avance.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 2 - 4 Personnes
- Lumière naturelle
- Accès PMR au 1er étage
-
Frais de location : 0,55 € /m²/an 0,05 € /m²/mois 26,44 € /an 2,20 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Bureau lumineux et climatisé
- Parking commun disponible
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 48 m² | 3/6/9 | 172,00 € HT-HC/m²/an 14,33 € HT-HC/m²/mois 8 256 € HT-HC/an 688,00 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 48 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 172,00 € HT-HC/m²/an 14,33 € HT-HC/m²/mois 8 256 € HT-HC/an 688,00 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 48 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
172,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé au nord-est de Toulouse, ce bureau de 48 m² est disponible à la location au sein d’un immeuble de standing. Idéalement placé au premier étage, il est en excellent état, lumineux et équipé d’un système de climatisation. L’accès au bureau est conforme aux normes PMR, garantissant une accessibilité optimale. L’immeuble dispose d’un parking commun, facilitant le stationnement des occupants et visiteurs. Le loyer mensuel s’élève à 688 € HT-HC, soit 172 € HT-HC/m²/an. Le bail proposé est de type commercial avec une durée de 3, 6 ou 9 ans, un préavis de 6 mois et une indexation annuelle sur l’indice ILAT. Un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer est requis, et les paiements des loyers et charges s’effectuent trimestriellement à l’avance.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,55 € /m²/an 0,05 € /m²/mois 26,44 € /an 2,20 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 - 4 Personnes
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Bureau lumineux et climatisé
- Accès PMR au 1er étage
- Parking commun disponible
APERÇU DU BIEN
Située dans la commune de L'Union, en périphérie immédiate de Toulouse, cette localisation offre un cadre idéal pour une entreprise cherchant à combiner accessibilité et tranquillité. Nichée dans un environnement verdoyant, elle bénéficie d’un équilibre entre dynamisme économique et qualité de vie. La proximité des axes routiers majeurs permet de rejoindre rapidement le centre de Toulouse, ainsi que d’autres pôles d’activités stratégiques de la région. Le secteur est attractif pour les entreprises grâce à ses infrastructures modernes et son cadre apaisant, tout en étant proche de nombreux commerces, restaurants et services. Cette implantation constitue un choix stratégique pour une entreprise souhaitant s’installer dans une zone en développement tout en restant connectée aux centres économiques voisins.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
31240 L'Union
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