Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
31240 L'Union
Local d’activités 1 260 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès rapide : À proximité immédiate de l’A68 et du périphérique toulousain, facilitant les connexions avec Toulouse et sa région.
- Environnement attractif : À quelques minutes du Parc de la Grande Plaine et du lac de Saint-Caprais, offrant des espaces de détente.
- Zone commerciale dynamique : Située près du Centre Commercial Saint-Caprais et de nombreux commerces de proximité.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Situé dans une zone d’activités à l’est de l’agglomération toulousaine, à proximité du centre commercial de Gramont, ce bâtiment à usage mixte propose des espaces de bureaux, d’atelier et de dépôt pour une superficie totale d’environ 1 260 m². Il comprend au rez-de-chaussée 200 m² de bureaux, un atelier de 305,5 m² et un dépôt de 554,95 m² avec mezzanine. À l’étage, 200 m² de bureaux supplémentaires sont disponibles. Ce bien, implanté sur une parcelle de 4 400 m², bénéficie de 25 places de stationnement extérieures et permet un accès poids lourds avec une aire de retournement. Il est possible d’installer un classement ICPE grâce à la présence d’une cuve de récupération des eaux. Trois bornes de recharge pour véhicules électriques sont également installées. Un second bâtiment d’environ 1 200 m², comprenant un grand espace de dépôt et des locaux sociaux, est également disponible sur le site. L’ensemble immobilier est divisible et peut accueillir jusqu’à deux utilisateurs distincts. La location est proposée à partir de 8 500 € HT-HC/mois, soit 85 € HT-HC/m²/an, avec des charges locatives de 4 644 € HT/an et une taxe foncière de 23 256 €/an. Le bien est disponible immédiatement.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 200 m² d’espace de bureau dédié
- Bureaux cloisonnés
- Hauts plafonds
- Accès poids lourds avec aire de retournement
-
Frais de location : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,94 € /an 0,16 € /mois
- 2 Accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- Espaces mixtes : bureaux, atelier et dépôt
- 25 places de stationnement extérieures
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 1 260 m² | 3/6/9 | 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 107 101 € HT-HC/an 8 925 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 260 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 107 101 € HT-HC/an 8 925 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 1 260 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
85,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Situé dans une zone d’activités à l’est de l’agglomération toulousaine, à proximité du centre commercial de Gramont, ce bâtiment à usage mixte propose des espaces de bureaux, d’atelier et de dépôt pour une superficie totale d’environ 1 260 m². Il comprend au rez-de-chaussée 200 m² de bureaux, un atelier de 305,5 m² et un dépôt de 554,95 m² avec mezzanine. À l’étage, 200 m² de bureaux supplémentaires sont disponibles. Ce bien, implanté sur une parcelle de 4 400 m², bénéficie de 25 places de stationnement extérieures et permet un accès poids lourds avec une aire de retournement. Il est possible d’installer un classement ICPE grâce à la présence d’une cuve de récupération des eaux. Trois bornes de recharge pour véhicules électriques sont également installées. Un second bâtiment d’environ 1 200 m², comprenant un grand espace de dépôt et des locaux sociaux, est également disponible sur le site. L’ensemble immobilier est divisible et peut accueillir jusqu’à deux utilisateurs distincts. La location est proposée à partir de 8 500 € HT-HC/mois, soit 85 € HT-HC/m²/an, avec des charges locatives de 4 644 € HT/an et une taxe foncière de 23 256 €/an. Le bien est disponible immédiatement.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,94 € /an 0,16 € /mois
- Comprend 200 m² d’espace de bureau dédié
- 2 Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Espaces mixtes : bureaux, atelier et dépôt
- Accès poids lourds avec aire de retournement
- 25 places de stationnement extérieures
APERÇU DU BIEN
Située dans la commune de L’Union, en périphérie immédiate de Toulouse, cette localisation offre un cadre stratégique pour une entreprise cherchant à combiner accessibilité et qualité de vie. Nichée dans un environnement dynamique, elle bénéficie d’une proximité avec plusieurs axes routiers majeurs, facilitant les déplacements vers le centre de Toulouse et les zones économiques environnantes. L’Union est une commune en plein développement, attirant aussi bien les entreprises que les résidents grâce à ses infrastructures modernes et son cadre de vie agréable. L’implantation dans cette zone permet de profiter d’un environnement à la fois commercial et résidentiel, avec des services de proximité variés, des espaces verts et une connectivité optimale pour les collaborateurs et les clients.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
31240 L'Union
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.