45240 LA FERTÉ-SAINT-AUBIN

Un entrepôt accompagné de bureaux, d'une surface totale de 2 040 m², est proposé à la vente dans la commune de La Ferté Saint Aubin (45240), à proximité immédiate de l'autoroute A71. Ce bien, dont la disponibilité est immédiate, est proposé au prix de 550 000 €.
Le bâtiment est indépendant et offre un accès de plain-pied. Il dispose d'une aire de manœuvre de 35 mètres, sur un site clos et sécurisé. À l'intérieur, les bureaux sont cloisonnés et les locaux sociaux sont aménagés. L'ensemble est équipé d'un câblage informatique et téléphonique. La hauteur libre sous poutre varie entre 5 et 6 mètres, avec une capacité de charge au sol de 3 tonnes par mètre carré.
Les équipements incluent des aérothermes fonctionnant au fioul, une cuve enterrée de 3 000 litres, ainsi que des systèmes de chauffage pour les bureaux par circulation d'eau et radiateurs en acier. L'entrepôt est doté d'une grande porte coulissante, d'un accès de plain-pied électrique et de deux accès manuels. Les réseaux d'eau, d'électricité, de téléphone et d'assainissement sont publics. Un circuit d'air comprimé est installé, avec deux compresseurs, dont un de secours, et la production d'eau chaude sanitaire est assurée par un cumulus électrique. Le bâtiment est également équipé de robinets d’incendie armés (RIA).
La surface du rez-de-chaussée est répartie entre 1 750 m² d'entrepôt et 290 m² de bureaux. Le terrain sur lequel est implanté le bâtiment s'étend sur 9 226 m².