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44840 LES SORINIÈRES Local d’activités 422 – 1 733 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Proximité des zones commerciales : À proximité du centre commercial Carrefour Nantes Sud et des autres commerces locaux.
- Accessibilité par les routes : Située à proximité de la N165, principale route reliant Nantes à la côte.
- Accès rapide à Nantes : À 15 minutes en voiture du centre-ville de Nantes.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- DISPONIBLE
Ce local d'activités à louer se situe au sud de Nantes, offrant une excellente visibilité commerciale grâce à sa proximité immédiate du périphérique et de l'autoroute. D'une surface totale pouvant aller jusqu'à 1 733 m², le bien est divisible à partir de 422 m², permettant une grande flexibilité selon les besoins. Il est composé de plusieurs espaces, incluant des bureaux, des zones d’activité, ainsi que des commodités adaptées aux entreprises modernes. L'immeuble est équipé de deux portes sectionnelles et d'un accès pour les personnes à mobilité réduite. L'ensemble dispose de nombreuses places de parking et d'un terrain clos et bitumé. Il est également doté de prestations telles qu'une climatisation réversible, un système d'alarme, un réseau fibre optique et des luminaires à faux plafond. Ce local offre de plus des espaces de détente avec une salle de repos et une salle de réunion. La cuisine et le local social complètent l’offre pour répondre aux besoins quotidiens des équipes. Le bien est sécurisé, avec des caméras de surveillance et un accès restreint, et dispose d’une mezzanine pour un usage polyvalent.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 179 m² d’espace adjacent
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Espaces de réunion et salle de repos.
- Comprend 297 m² d’espace de bureau dédié
- Bureaux cloisonnés
- Vidéosurveillance
- Accessible aux personnes à mobilité réduite.
- 8 places de parking disponibles.
Ce local d'activités à louer se situe au sud de Nantes, offrant une excellente visibilité commerciale grâce à sa proximité immédiate du périphérique et de l'autoroute. D'une surface totale pouvant aller jusqu'à 1 733 m², le bien est divisible à partir de 422 m², permettant une grande flexibilité selon les besoins. Il est composé de plusieurs espaces, incluant des bureaux, des zones d’activité, ainsi que des commodités adaptées aux entreprises modernes. L'immeuble est équipé de deux portes sectionnelles et d'un accès pour les personnes à mobilité réduite. L'ensemble dispose de nombreuses places de parking et d'un terrain clos et bitumé. Il est également doté de prestations telles qu'une climatisation réversible, un système d'alarme, un réseau fibre optique et des luminaires à faux plafond. Ce local offre de plus des espaces de détente avec une salle de repos et une salle de réunion. La cuisine et le local social complètent l’offre pour répondre aux besoins quotidiens des équipes. Le bien est sécurisé, avec des caméras de surveillance et un accès restreint, et dispose d’une mezzanine pour un usage polyvalent.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 179 m² d’espace adjacent
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Espaces de réunion et salle de repos.
- Comprend 189 m² d’espace de bureau dédié
- Bureaux cloisonnés
- Vidéosurveillance
- Accessible aux personnes à mobilité réduite.
- 9 places de parking disponibles.
Ce local d'activités à louer se situe au sud de Nantes, offrant une excellente visibilité commerciale grâce à sa proximité immédiate du périphérique et de l'autoroute. D'une surface totale pouvant aller jusqu'à 1 733 m², le bien est divisible à partir de 422 m², permettant une grande flexibilité selon les besoins. Il est composé de plusieurs espaces, incluant des bureaux, des zones d’activité, ainsi que des commodités adaptées aux entreprises modernes. L'immeuble est équipé de deux portes sectionnelles et d'un accès pour les personnes à mobilité réduite. L'ensemble dispose de nombreuses places de parking et d'un terrain clos et bitumé. Il est également doté de prestations telles qu'une climatisation réversible, un système d'alarme, un réseau fibre optique et des luminaires à faux plafond. Ce local offre de plus des espaces de détente avec une salle de repos et une salle de réunion. La cuisine et le local social complètent l’offre pour répondre aux besoins quotidiens des équipes. Le bien est sécurisé, avec des caméras de surveillance et un accès restreint, et dispose d’une mezzanine pour un usage polyvalent.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Bureaux cloisonnés
- Vidéosurveillance
- Accessible aux personnes à mobilité réduite.
- 9 places de parking disponibles.
- Comprend 256 m² d’espace de bureau dédié
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Espaces de réunion et salle de repos.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – C1 | 757 m² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
| RDC – C2 | 422 m² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
| RDC – C4 | 554 m² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
RDC – C1
| Surface |
| 757 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – C2
| Surface |
| 422 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – C4
| Surface |
| 554 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – C1
| Surface | 757 m² |
| Durée | 3/6/9 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d'activités à louer se situe au sud de Nantes, offrant une excellente visibilité commerciale grâce à sa proximité immédiate du périphérique et de l'autoroute. D'une surface totale pouvant aller jusqu'à 1 733 m², le bien est divisible à partir de 422 m², permettant une grande flexibilité selon les besoins. Il est composé de plusieurs espaces, incluant des bureaux, des zones d’activité, ainsi que des commodités adaptées aux entreprises modernes. L'immeuble est équipé de deux portes sectionnelles et d'un accès pour les personnes à mobilité réduite. L'ensemble dispose de nombreuses places de parking et d'un terrain clos et bitumé. Il est également doté de prestations telles qu'une climatisation réversible, un système d'alarme, un réseau fibre optique et des luminaires à faux plafond. Ce local offre de plus des espaces de détente avec une salle de repos et une salle de réunion. La cuisine et le local social complètent l’offre pour répondre aux besoins quotidiens des équipes. Le bien est sécurisé, avec des caméras de surveillance et un accès restreint, et dispose d’une mezzanine pour un usage polyvalent.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 297 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 179 m² d’espace adjacent
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Accessible aux personnes à mobilité réduite.
- Espaces de réunion et salle de repos.
- 8 places de parking disponibles.
RDC – C2
| Surface | 422 m² |
| Durée | 3/6/9 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d'activités à louer se situe au sud de Nantes, offrant une excellente visibilité commerciale grâce à sa proximité immédiate du périphérique et de l'autoroute. D'une surface totale pouvant aller jusqu'à 1 733 m², le bien est divisible à partir de 422 m², permettant une grande flexibilité selon les besoins. Il est composé de plusieurs espaces, incluant des bureaux, des zones d’activité, ainsi que des commodités adaptées aux entreprises modernes. L'immeuble est équipé de deux portes sectionnelles et d'un accès pour les personnes à mobilité réduite. L'ensemble dispose de nombreuses places de parking et d'un terrain clos et bitumé. Il est également doté de prestations telles qu'une climatisation réversible, un système d'alarme, un réseau fibre optique et des luminaires à faux plafond. Ce local offre de plus des espaces de détente avec une salle de repos et une salle de réunion. La cuisine et le local social complètent l’offre pour répondre aux besoins quotidiens des équipes. Le bien est sécurisé, avec des caméras de surveillance et un accès restreint, et dispose d’une mezzanine pour un usage polyvalent.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 189 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 179 m² d’espace adjacent
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Accessible aux personnes à mobilité réduite.
- Espaces de réunion et salle de repos.
- 9 places de parking disponibles.
RDC – C4
| Surface | 554 m² |
| Durée | 3/6/9 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d'activités à louer se situe au sud de Nantes, offrant une excellente visibilité commerciale grâce à sa proximité immédiate du périphérique et de l'autoroute. D'une surface totale pouvant aller jusqu'à 1 733 m², le bien est divisible à partir de 422 m², permettant une grande flexibilité selon les besoins. Il est composé de plusieurs espaces, incluant des bureaux, des zones d’activité, ainsi que des commodités adaptées aux entreprises modernes. L'immeuble est équipé de deux portes sectionnelles et d'un accès pour les personnes à mobilité réduite. L'ensemble dispose de nombreuses places de parking et d'un terrain clos et bitumé. Il est également doté de prestations telles qu'une climatisation réversible, un système d'alarme, un réseau fibre optique et des luminaires à faux plafond. Ce local offre de plus des espaces de détente avec une salle de repos et une salle de réunion. La cuisine et le local social complètent l’offre pour répondre aux besoins quotidiens des équipes. Le bien est sécurisé, avec des caméras de surveillance et un accès restreint, et dispose d’une mezzanine pour un usage polyvalent.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 256 m² d’espace de bureau dédié
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Accessible aux personnes à mobilité réduite.
- Espaces de réunion et salle de repos.
- 9 places de parking disponibles.
APERÇU DU BIEN
Cette localisation se trouve dans la commune des Sorinières, au sud de Nantes, dans une zone en plein développement qui allie accessibilité et tranquillité. Bien desservie par les routes principales et les transports en commun, cette adresse offre une excellente connectivité pour les déplacements professionnels. Le secteur se caractérise par un cadre de vie agréable, avec des espaces verts à proximité et un environnement calme, propice à la concentration tout en étant à proximité de zones commerciales et industrielles. Idéale pour une entreprise cherchant à se relocaliser dans un environnement en croissance, cette zone bénéficie d’un réseau d’infrastructures bien développé, avec un accès facile aux grandes axes de transport qui relient la région nantaise et ses environs. L'emplacement bénéficie également de nombreuses possibilités de stationnement, un atout pour les entreprises ayant des besoins logistiques.
FAITS SUR L’INSTALLATION MANUFACTURE
Présenté par
44840 LES SORINIÈRES
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